标准成本科目表.doc
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4、等的拆除,2、补偿费:土地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被拆除房屋补偿费以及拆迁安置房费等。1-1-2土地出让金或政府地价1-1-3土地转让费支付转让方费用及相关咨询费用1-1-4红线外市政工程费小区外各种管线接到地块周边费用(给排水、燃气、电力、热力、电视等)。1-1-5土地交易费用1-1-5-1土地转让契税1-1-5-2土地登记费1-1-5-3土地权证交易费1-1-6在建工程转让1-1-7其他费用包括:土地增溢金、股权转让溢价等1-2前期工程费1-2-1方案调研费1-2-1-1市场调研费1-2-1-2可行性报告1-2-2评估咨询费1-2-2-
5、1建筑方案咨询1-2-2-2供电方案征询1-2-2-3上水方案征询1-2-2-4排水方案征询1-2-2-5工程咨询1-2-2-6煤气咨询1-2-2-7专家评审1-2-2-8环评报告(环评表)1-2-2-9其他1-2-3三通一平费1-2-3-1场地平整1-2-3-2临时用水1-2-3-3临时用电(含箱变)1-2-3-4临时围墙1-2-3-5临时电信1-2-3-6临排水及接管、方案费1-2-3-7临时活动房1-2-3-8临时道路(含道口开设)1-2-3-9绿化迁移1-2-3-10处理地上地下设施费1-2-3-11其他1-2-4勘察费1-2-4-1土地普勘1-2-4-2详勘1-2-5设计费1-2-5
6、-1方案设计1-2-5-2施工图设计1-2-5-3扩初设计1-2-5-4人防工程设计1-2-5-5基坑围护设计1-2-5-6水利设计1-2-5-7园林景观设计1-2-5-8样板房设计1-2-5-9售楼处设计1-2-5-10会所设计1-2-5-11智能化设计1-2-5-12精装修设计1-2-5-13模型设计1-2-5-14效果图设计1-2-5-15设计咨询1-2-5-16其他1-2-6审图晒图费1-2-6-1审图费1-2-6-2晒图费1-2-7报建招标审照等规费1-2-7-1设计招标费1-2-7-2施工招标费1-2-7-3监理招标费1-2-7-4勘察招标费1-2-7-5招标咨询费1-2-7-6规
7、划执照费1-2-7-7更名公示费1-2-7-8其他1-2-8工程监测测绘费1-2-8-1红线订界1-2-8-2综合管线修测1-2-8-3地籍测绘1-2-8-4预售面积测绘1-2-8-5日照分析1-2-8-6其他1-2-9监理费1-2-9-1工程监理1-2-9-2人防质监费1-2-9-3其他1-2-10专项基金1-2-10-1墙体材料专用基金1-2-10-2散装水泥专项基金1-2-10-3白蚁防治费1-2-10-4其他1-2-11造价咨询服务费1-2-12竣工办理费1-2-12-1竣工验收及资料编制费包括:竣工档案编制、声像档案管理、竣工测绘等费用。1-2-12-2验收检测费用包括:环境监测、沉
8、降监测、防雷检测、抗震检测、规划验收、技防验收、室内环境检测等费用。1-2-12-3楼宇铭牌等其他包括:标识牌、门牌、交通图标注牌等费用。1-2-12-4大产证办理费1-2-12-5物业维修基金1-2-13其他费用1-3建安工程费1-3-1主体建安工程费1-3-1-1基础工程费包括桩基、土方、地基处理、降水护坡等基础工程1-3-1-1-1桩基(或其他)1-3-1-1-2桩基检测1-3-1-1-3土方1-3-1-1-4地基处理1-3-1-1-5基坑维护1-3-1-1-6其他1-3-1-2主体土建工程费1-3-1-2-1主体土建之结构1-3-1-2-1-1地下结构工程1-3-1-2-1-2地上结构
9、工程1-3-1-2-2主体土建之建筑1-3-1-2-2-1地下 砌筑工程1-3-1-2-2-2地上 砌筑工程1-3-1-2-2-3粗装饰包括室内、地面、墙面、天棚的找平、面层,外墙抹灰,散水、沉降缝、伸缩缝等1-3-1-2-2-4其他1-3-1-2-3屋面工程1-3-1-2-3-1屋面装饰1-3-1-2-3-2屋面保温1-3-1-2-3-3屋面防水1-3-1-2-3-4其他1-3-1-2-4外立面装饰1-3-1-2-4-1外墙涂料包括施工1-3-1-2-4-2外墙面砖包括施工1-3-1-2-4-3外墙石材1-3-1-2-4-4外墙保温1-3-1-2-4-5其他1-3-1-2-5门窗、幕墙工程1
10、-3-1-2-5-1幕墙包括:玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙等1-3-1-2-5-2铝合金门窗1-3-1-2-5-3铝合金百叶1-3-1-2-5-4进户门1-3-1-2-5-5单元门1-3-1-2-5-6车库门1-3-1-2-5-7消防门包括楼梯间防火门、管道井门等1-3-1-2-5-8其他1-3-1-2-6防水工程1-3-1-2-6-1卫生间防水1-3-1-2-6-2厨房防水1-3-1-2-6-3阳台、露台防水1-3-1-2-6-4地下室防水1-3-1-2-6-5其他1-3-1-2-7其他1-3-1-2-7-1栏杆工程包括阳台、露台栏杆,公共楼梯间栏杆,护窗栏杆等1-3-1-2-7-2信报箱1
- 配套讲稿:
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- 关 键 词:
- 标准 成本 科目
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