2017年注册造价工程师《工程造价案例分析》真题.doc
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1、注册造价工程师工程造价案例分析真题一、分析题(每题6分)第 1 题 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的 年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指 数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:1.项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形 成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。2.运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全 部收回。3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营 成本为350万元,
2、营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收人与经营成本也为正常年份的 60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。5.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出的内容。试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。第 2 题 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的 年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指 数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:1.项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为7
3、00万元,预计全部形 成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。2.运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全 部收回。3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营 成本为350万元,营业税及附加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收人与经营成本也为正常年份的 60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。5.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出的内容。编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填人答题纸表2.
4、1中,并计算项目 投资财务净现值(所得税后)。第 3 题 2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的 年产12万吨产品的类似项目,投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指 数递增3%。拟建项目有关数据资料如下:1.项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形 成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。2.运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全 部收回。3.在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,总成本费用为500万元,经营 成本为350万元,营业税及附
5、加税率为6%,所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年。4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收人与经营成本也为正常年份的 60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。5.为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出的内容。列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。 (计算结果及表中数据均保留两位小数。)第 4 题 用0-4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2.3中。第 5 题 用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填入答题纸表2.4和表2.5中。第 6 题 若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、30
6、0万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。(表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数。)第 7 题 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工 程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘 察资料反映地基条件复杂,地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程 投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标,资格预审 结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下:1.采用综合评估法,按照得分高
7、低排序,推荐三名合格的中标候选人。2.技术标共40分,其中施工方案10分,工程质量及保证措施15分,工期、业绩信 誉、安全文明施工措施分别为5分。3.商务标共60分。若最低报价低于次低报价15%以上(含15%),最低报价的商 务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算;若最高报价高于次高报价15%以上 (含15%),最高报价的投标按废标处理;人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关 部门发布的工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作 必要的澄清;以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价 每下降1%扣1分,最多扣10分,报价比基准价每增加1%
8、扣2分,扣分不保底。各投标 单位的技术标得分和商务标报价见表2. 6、表2. 7。该项目应采取何种招标方式?如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标,划分时应当综合考虑的因素是什么?本项目可如何划分?第 8 题 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工 程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘 察资料反映地基条件复杂,地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程 投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标,资格预审 结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标
9、原则及方法如下:1.采用综合评估法,按照得分高低排序,推荐三名合格的中标候选人。2.技术标共40分,其中施工方案10分,工程质量及保证措施15分,工期、业绩信 誉、安全文明施工措施分别为5分。3.商务标共60分。若最低报价低于次低报价15%以上(含15%),最低报价的商 务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算;若最高报价高于次高报价15%以上 (含15%),最高报价的投标按废标处理;人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关 部门发布的工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作 必要的澄清;以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价 每下降1
10、%扣1分,最多扣10分,报价比基准价每增加1%扣2分,扣分不保底。各投标 单位的技术标得分和商务标报价见表2. 6、表2. 7。按照评标办法,计算各投标单位商务标得分。第 9 题 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工 程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘 察资料反映地基条件复杂,地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程 投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标,资格预审 结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下:1.采用综合评估
11、法,按照得分高低排序,推荐三名合格的中标候选人。2.技术标共40分,其中施工方案10分,工程质量及保证措施15分,工期、业绩信 誉、安全文明施工措施分别为5分。3.商务标共60分。若最低报价低于次低报价15%以上(含15%),最低报价的商 务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算;若最高报价高于次高报价15%以上 (含15%),最高报价的投标按废标处理;人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关 部门发布的工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作 必要的澄清;以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价 每下降1%扣1分,最多扣10分,报价比基
12、准价每增加1%扣2分,扣分不保底。各投标 单位的技术标得分和商务标报价见表2. 6、表2. 7。按照评标办法,计算各投标单位综合得分,并把计算结果填入答题纸表2.8中第 10 题 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工 程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘 察资料反映地基条件复杂,地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程 投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标,资格预审 结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下:1.采用综合评估
13、法,按照得分高低排序,推荐三名合格的中标候选人。2.技术标共40分,其中施工方案10分,工程质量及保证措施15分,工期、业绩信 誉、安全文明施工措施分别为5分。3.商务标共60分。若最低报价低于次低报价15%以上(含15%),最低报价的商 务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算;若最高报价高于次高报价15%以上 (含15%),最高报价的投标按废标处理;人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关 部门发布的工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作 必要的澄清;以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价 每下降1%扣1分,最多扣10分,报价比基
14、准价每增加1%扣2分,扣分不保底。各投标 单位的技术标得分和商务标报价见表2. 6、表2. 7。推荐合格的中标候选人,并排序。(计算结果均保留两位小数。)第 11 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理 费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以
15、调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时, 价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承 包商承担。在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图2.1所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件: 事件1 :清单中D工作的综合单价为450 元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改 了设计,D工作的工程
16、量由清单工程量 4000m3增加到4800m3,D工作工程量的增加 导致相应措施费用增加2500元。 事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备, 设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2?天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。事件3: H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至 现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H 工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。该施工网络进度计划的关键工作有哪些?H工作的总时差为几天?第
17、 12 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理 费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措
18、施费不予调整。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时, 价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承 包商承担。在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图2.1所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件: 事件1 :清单中D工作的综合单价为450 元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改 了设计,D工作的工程量由清单工程量 4000m3增加到4800m3,D工作工程量的增加 导致相应措施费用增加2500元。 事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制
19、造厂生产的工程设备, 设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2?天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500元。事件3: H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至 现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H 工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处,简要说明如何修改。第 13 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计
20、价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理 费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时, 价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。4.如果施工过
21、程中发生?其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损失费用均由承 包商承担。在工程开工前,承包商提交了施工网络进度计划,如图2.1所示,并得到监理工程师的批准。施工过程中发生了如下事件: 事件1 :清单中D工作的综合单价为450 元/m3,在D工作开始之前,设计单位修改 了设计,D工作的工程量由清单工程量 4000m3增加到4800m3,D工作工程量的增加 导致相应措施费用增加2500元。 事件2:在E工作施工中,承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备, 设备到场后检验发现缺少一关键配件,使该设备无法正常安装,导致E工作作业时间拖延2?天,窝工人工费损失2000元,窝工机械费损失1500
22、元。事件3: H工作是一项装饰工程,其饰面石材由业主从外地采购,由石材厂家供货至 现场,但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨,使得石材运至现场的时间拖延,造成H 工作晚开始5天,窝工人工费损失8000元,窝工机械费损失3000元。对于事件1,经业主与承包商协商确定,D工作全部工程量按综合单价430元/m3 结算,承包商是否可向业主进行工期和费用索赔?为什么?若可以索赔,工期和费用索赔各是多少?第 14 题 (分析题)(每题 4.00 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 案例题 某工程合同工期37天,合同价360万元,采用清单计价模式下的单价合同,分部分 项工程量清单项目单价
23、、措施项目单价均采用承包商的报价,规费为人、材、机费和管理 费与利润之和的3.3%,税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%,业主草拟的部分施工合同条款内容如下:1.当分部分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时,可以调整综合单价;调整方法是:由监理工程师提出新的综合单价,经业主批准后调整合同价格。2.安全文明施工措施费,根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整,专业工程措施费不予调整。3.材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比,变化幅度不超过10%时, 价格不予调整,超过10%时,可以按实际价格调整。4.如果施工过程中发生?其恶劣的不利自然条件,工期可以顺延,损
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