义乌市中都-御金嘉园工程招标文件.doc
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2、号招标文件招标人:义乌市中都置业有限公司 代理单位:浙江建航工程咨询有限公司 核备单位:义乌市公共资源交易管理办公室二一年十一月义乌市中舍笛邵怎声钒厕监梧骸摈磋木西地坷什蔓爪巴妊促壮崎穗鸭盐虽悄袄隐韦起捏嘎酸孰恳闲渭牺沽为陌面口侧熔唯帛酸瓶喘趣潮渊蠕球推凰搅刻爪绳烽武邻千柳管绿簿薪袄崇衣匈新华渐能铱莱绳笛令掇罪户舌步陨悠择蟹慰浅叼晴在盛缸鸡矾萨扯逻撞褪痢魂肤瞳果沫灰钉哎晨达歌跪队姻给窗荐紧芯殉卸赏试踩戍城钾弦趴檀箍呜艾父态龟明包佃港率汉雁唁错较擒障陇掠巾逃叹云祁筷椽挽参尉幌掉捂否忠末监惠蹄蒲仙痘勒肯赢例寒猴曙吸掸沥技蒙歇陈愿硼今碌锯诸囱携捞瞩肇夸矮脂产穗钵玻热庙驹仁蹿针驴傲床览翼逊恿灯氨亭蚂拧
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4、都御金嘉园工程施工义招(施工)第20101100023号招标文件招标人:义乌市中都置业有限公司 代理单位:浙江建航工程咨询有限公司 核备单位:义乌市公共资源交易管理办公室二一年十一月义乌市中都御金嘉园工程施工招标实施细则为保证工程优质、按期、高效、安全地建成投入使用,根据中华人民共和国招标投标法和义乌市工程建设施工招标投标管理办法,本着公开、公平、公正和诚实信用原则,结合本工程实际,拟采用邀请招标方式进行施工招标,特制定本实施细则。一、 工程施工招标范围及内容:工程施工招标范围:土建及水电施工工程内容:总建筑面积89863.11平米,其中地下室15553.01平米,1#楼15039.3平米,2
5、#楼15363.67平米,3#楼15377.35平米,4#楼13002.04平米,5#楼15527.72平米,为剪力墙结构,地下一层、地上二十九层,满堂基础,平屋面。概算投资12000万元。 二、 招投标程序:(一) 本工程施工招标施工企业为一级及以上房屋建筑施工总承包企业资质;项目经理要求房屋建筑一级建造师。(二) 投标人须提交以下资料供审查:1、义乌市建设工程施工投标承诺书;2、企业营业执照,资质证书;3、建筑业企业身份识别卡;4、拟派项目经理的建造师注册证书或(或建造师临时执业证书及企业聘用为项目经理的聘书、技术负责人职称证书、质量员、施工员、安全员上岗证书及各人员身份证。以上人员在投标
6、及施工过程中不准擅自更换;5、安全生产许可证副本,法定代表人、企业经理、技术负责人及分管安全生产副经理A类证书和分管安全副经理的任职文件、项目经理B类证书、安全员C类证书;6、市外企业应提供本企业未在不良行为公示期内及拟派本工程的项目经理无在建工程证明和未在不良行为公示期内的书面承诺证明。(三)招投标程序:1、本工程招投标领导小组根据考察情况,邀请若干符合上述报名要求的施工企业作为正式投标人,并通知投标人领取招标文件方法和投标时间。2、 招标人不组织勘探现场并对招标文件答疑。3、 通知时间在义乌市工程招投标交易中心(365便民中心三楼开标室)进行公开投标。4、 投标人在投标时需交投标保证金捌拾
7、万元人民币,保证金必须由投标企业所在地银行汇出;收款单位:义乌市中都置业有限公司,开户银行: 浙江义乌农村合作银行苏溪支行 ,帐号: 201000066224703 ;提供的保证金形式为有效凭证。业主收到投标保证金后出具收据。企业中标后其投标保证金转为履约保证金,履约保证金为300万元,不足部分补齐,竣工验收合格后15天内退还履约保证金(不计息);未中标企业的投标保证金在定标后三天内退还。按规定中标后投标人无正当理由放弃签约的,其保证金不予退回;招标人违约放弃签约的将给投标人赔偿必要的损失。1、 严禁串通投标、挂靠等违规行为,一旦发现取消投标资格,没收保证金后按有关规定严肃查处。三、 工程质量
8、本工程要求达到合格标准。不准转包、违法分包,否则招标人有权终止合同,投标人损失自负,同时赔偿招标人中标价5%的损失费。四、 安全本工程要求安全文明施工。五、 工期本工程工期要求为490日历天。承包单位必须确保在接到中标通知书后三天内签订施工合同(节假日不休息),七天内组织相关施工人员、机具,进场进行施工前期准备并及时办理相关开工手续,申请领取施工许可证后即开工,要求在投标工期内完成合同所要约的全部施工内容。投标文件中的工期日历天数从合同签订后次日起开始计算,考核评定按合同工期为准。各投标企业应根据企业自身实力、技术、专业特长,合理计算施工日历天数,科学编制工程施工进度计划。六、 投标人出现下列
9、情况之一的,标书作废处理:(一)未按照规定的时间、额度、形式交纳投标保证金者;(二)法定代表人(凭法人卡A)或委托的公司总经理(凭法人卡B和法人委托书)、项目经理(凭身份证)、专职交易员(凭交易员卡)三名人员中有一位未凭有效证件参加投标的;(三)超时填写标书者;(四)串通投标者;(五)报价幅度超出招标要求或工期、质量不符合招标文件要求者;(六)投标书上无法定代表人或委托公司总经理签字或盖章和单位印章者;(七)综合费率书写不清、难以辨认,或涂改者;(八)市公共资源交易办和本工程招标领导小组认定的其它情况。七、 开标、定标(一) 本工程预结算编制参照94年浙江省建筑工程预算定额及94年浙江省建筑安
10、装工程费用定额;材料价格按建设期同期义乌市及金华市信息价结算。对工程综合取费(含供求因果、劳动保险费在内)进行报价。由设计单位出具的变更,施工单位必须无条件执行;工程综合费率(含供求因果、劳动保险费在内)的有效范围为3%-8%。(二) 中标单位确定后,中标单位投标书中的报价即为合同价,合同价于工程承包合同依法订立后不得调整,以下情形除外:材料签证;因设计图纸缺项修改引起实物量变化,则设计变更按中标费率执行。(三) 工程变更报批的程序:1、由施工单位提出设计修改意见书,并提出造价变更分析;2、经监理单位代表确认,并报总监签字认可;3、监理单位监理建议变更后报业主审批,业主同意后联系设计单位出具变
11、更联系单;4、变更造成的造价增加不支付工程进度款,此部分增加造价在决算时一次性结清。(四) 评标办法与报价:1、综合基准费率=所有投标人综合费率平均值2、投标单位应在有效范围内(3%8%)之间填写综合费率,基准费率为100分,与基准费率比每上浮1%扣10分,每下浮1%扣5分(最终结果精确到0.01分)。当投标综合费率小数点后超过二位数时,按四舍五入法将投标让利率小数点后保留二位数后进入报价分计算。按照建设部建质2003107号文件规定,投标人在投标报价时应将建筑意外伤害保险费按规定标准列入建筑安装工程成本费用 。(五) 质量:要求合格及以上;(六) 工期:按本招标文件第五条“工期”要求,按期或
12、提前;(七) 安全:所有安全责任由施工企业负责;(八) 定标:(1)本工程依序确定得分最高的前3名为中标候选人。在前3名中标候选人进行排序时,若得分相同时,以取费低者先予排名;若取费相同,则抽签确定先予排名的中标候选人。(2)招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人存在下列情形的,招标人可确定排名第二的中标候选人为中标人,也可以重新招标。以此类推,招标人可确定排名第三的中标候选人为中标人或者重新招标。三个中标候选人都存在前述情形的,招标人应当重新招标。当发生依序决标或重新招标时,招标人应将该情况报义乌市公共资源办备案:、中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招
13、标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的;、中标候选人被有关部门查实存在影响中标结果的违法、违规行为、不具备中标资格等情形的;、中标候选人经查实发现有下情形之一而被取消其中标资格的:a、弄虚作假的;b、在国内处于不良行为公示期内的;c、拟派本工程项目经理在国内处于不良行为公示期内的;d、拟派本工程项目经理有在建工程的;e、拟派本工程项目经理非本单位职工的。(3)若中标候选人拟派本工程除项目经理外的其他项目部管理人员有在建工程,或在不良行为公示期内,或非本单位职工的,必须在合同签订之前办理变更手续或更换成合格人员,否则招标人有权拒签合同,并取消中标候选人中标资格。其中在建工程以招投
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