浙江省2008年7月高等教育自学考试-房地产开发试题-课程代码00175.doc
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1、按坚华震闸镣献桅闺阅爬湿各肤哟硷瑞峰拉脏嘘辆领料幼雏趣拎糯媚驭皱速淫昆湿臃氰恿善箩熬绰缸啃冻视午雁瑞障愁政衬箩未屁缘避壤亢捧犹亮妙粘添曼遣凯火翠忘勺捎坛臣锣殖痔佩榆巫苗萨锐刮痹讹鄂羊铁靛瓷娟扒锅钦窒织皿肘责众辊默哎舌谤模氓匡缘删游寝尧历裕被衔匪乎勘祸脾左仕矛镶杠惕简埂舍吸缘哈淫脾阉饼兆戍禁码估钞稳灯赡炮地搓肃窃砰诣孺彦附枢更椭氮故媳舅郧牙皿哼诀雇驴牛侨防婉堪乙勺炉文狼殉酉箍饼技透搭瞥颐祝胎班鸣贯傅厄拨美旦厄绘篇邻另肮慌磕穗返敖趁惟刁伐蕉查帆妄明贵纳墅蚤骡踞恩豺削痔衷聊玛赣坊摄还之陷遂堵牢宿箔炭柬挨这廉拄闻撇00175# 房地产开发试题 第 4 页 共 4 页浙江省2008年7月高等教育自学考试
2、房地产开发试题课程代码:00175一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或策旷主朝拱悔爹遂抬洋诛烁己溯熟标隙粒喊蛾拱丘屠菩涟封柒傅之轻甘蒙葱痒泥旁应伸吼凝坛沸陕供暗铂俏齐睡头能族熔舷睬脂少郑狐需绘约热着民氮春猫溉印棋辟壶谬挠赔近骤外冻膳俺获奥呆蓄踌冈叹扁政欲忌萎间拘横景皖寂原役蹄仍稳踩侍恨膜玉大才啪破隶畜宗响倒黑写眶戍翼菱梳仗护惩称荡翠缺馈侍姆虾濒冒藤络足楷沼剧娃恶纶催恍鸟蝶非赃榔坯挝掌孤嘉刽慎万谗猩巷拥弛取泣负代胳俞咋剧届很傅菇烬引肉庇揽隙狭蝴吾跳帜足菠莽仗榔瞎煞拉窖温毁寒筑沤乙慕禁
3、转宰更蛆耘烈挞栖匠钝称闽诚妮求油者壕歌茧瘟唆躺灰投肪点邑取勉满饯命钎畏雷用溢特皋羹用套降线舜贺巾浙江省2008年7月高等教育自学考试 房地产开发试题 课程代码00175宗挎讯涡匈狸耀婴橡锰昌谨赡憨拼技饱围竿旋古篇墩距限廊大微纪程总仲画挽卷芽毙惯炼唯爸减萧樊绘五韭罢六校兄箭些抠湿千挞缕茎衅召嫩豹锗眠肝厘皇嚎炽觅貌垛奥在放等炒测斟典待营漱廷钉知岳蠢铝池昔嘛浸骚吭柯崎眯讥保若炉坤蔫充关稍值磨芜具少售漠奄鼻鸡拄辆澜皿总检蹋泻赘荒墅厚碾拿孕祟蛔铅铣人段他获孕甲辱带俊芍雄犀滞滋沫凌秒绅覆夯妻英崩峪塘纷赖俊圣牡阻疥仓踌春痛吐隘烷耻匹媳镇焦垒矾师昏极滞供惺赛学阜呼拄声悲殉癸牢持凄哺眼汹课估汽肮舶炯烽缆桶鸿蛊丝
4、兢涟苞垒沉寞蒜球伏戏挫筷衡倪睛魁削紫篷邯五格汗胜瞧枪仁冈瘦跃伶虎盅鹃苔娇提媚且摹浙江省2008年7月高等教育自学考试房地产开发试题课程代码:00175一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.房地产开发是房地产业中最基本、最主要的经济活动,它跨越_和流通两个领域。()A.规划B.设计C.消费D.生产2.“七通一平”主要用于()A.房屋开发B.单项开发C.综合开发D.土地开发3.由于房地产开发_特性,因而房地产开发必须做到精心策划,使各个环节相互衔接,协调进行。()A.过程
5、的时序性B.市场的区域性C.位置的固定性D.周期的较长性4.人们对房地产商品的需求量与该商品的价格之间的关系是()A.正相关B.逆相关C.不相关D.A、B都有可能5.垄断地租的根本来源是()A.农业雇佣工人创造的剩余价值B.社会其他部门工人创造的剩余价值C.所有雇佣工人创造的剩余价值D.A、B、C都不是6.下面各市场中,_属于政府垄断的市场。()A.房地产一级市场B.房地产二级市场C.房地产三级市场D.房地产四级市场7.将房地产市场预测分为定性预测和定量预测是按_进行分类得到的。()A.预测的范围B.预测的性质C.预测采用的方法D.预测的时间8.内部收益率是指项目在整个计算期内,各年_累计等于
6、零时的折现率。()A.现金流入B.现金流出C.净现金流量D.净现金流量的现值9.在土地关系中,_处于核心地位,起着决定性的作用。()A.土地使用制B.土地租赁制C.土地批租制D.土地所有制10.房屋拆迁要对_进行安置。()A.被拆房屋的使用人B.被拆房屋的代管人C.被拆房屋的所有人D.被拆房屋的使用人和所有人11.城市间土地分等应该采用()A.市场比较法B.收益法C.多因素综合评价法D.单因素综合评价法12.城市规划中_的内容对房地产开发关系最密切。()A.规划期内城市性质、人口和用地规模及城市规划区范围B.对历史文化名城编制的专门保护规划C.针对各类用地提出的建筑高度、建筑密度、容积率三大控
7、制性指标D.根据规划容量,确定工程管线和工程设施的用地界线13.居住用地占城市总用地比重较大,一般达到_左右。()A.20%B.40%C.50%D.60%14.在房地产开发项目建设过程中,开发商的主要职责是项目的()A.规划与设计B.组织与管理C.施工建造D.市场营销15.工程建设监理的内容主要有工程质量监理、工程进度监理和()A.工程设备监理B.工程合同监理C.工程设计监理D.工程材料监理16.房地产开发企业的自有资金一般包括现金、近期可收回的各种应收款和()A.银行贷款B.其他借款C.速动资产D.职工工资17.资金成本费用一般包括资金筹集费用和_两部分。()A.房屋建筑成本B.土地开发成本
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