房屋、门面租聘合同范本.doc
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1、个人门面租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)承租方:甲.乙双方依据中华人民共和国合同法等相关法律规定,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特鉴定本合同以便共同遵守。门面位置.面积及用途:巴南区鱼洞黄溪街9-17号第30号和31号门面,面积29平方米。用途:二.租赁期限1. 本租赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。2.合同期届满,甲方有权收回出租房屋,但必须提前三十天告之乙方,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享优先权,但必须在租赁期满前三十天向甲方提出请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租权利。续签时租金参考当时周围门市租金
2、涨幅作适当调整。3. 甲 乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,经双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期内的租金外,还需支付给乙方人民币(大写) 元整,(小写) 元整,违约金(以乙方支付给甲方的押金为标准)。反正,若乙方违约,则甲方有权不退还租金及押金。三. 租金.押金及支付方式:1. 该门面房年租金额为人民币(大写) 元整,(小写) 元整;押金为人民币(大写) 元整,(小写) 元整。2. 房屋租金支付方式:乙方以现金形式支付给甲方租金和押金,签订合同之时一次性付清所有费用。一次性交清半年租金,提前一周交清租金。以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的
3、收款凭证。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金,如拖欠租金,从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10,向乙方加收滞纳金。拖欠30天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋,押金不退。4. 合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金元整。合同终止无违约一次性退还乙方押金。四. 房屋装修:1. 乙方进行装修不得影响. 破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。2. 租赁期满,对乙方装修未拆除部分,甲方不给予补偿。其所有权属甲方享有。五. 其他费用:1. 水. 电等按照乙方日常数(记量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。 2. 乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。六. 甲方出租门面给乙方
4、时,应保证租赁物的完好并能够正常使用。七.合同期内,除房屋主体外的其他设施. 设备由乙方负责维修(如卷门. 水电设施等)费用由乙方自行承担。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损。本合同则自然终止。八. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋设施. 设备的完好状态,不得影响房屋正常使用。九. 违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约。甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面,必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定。对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切由乙方负责。十. 本合同一式两份,甲. 乙双方各执壹份,自签字之日起生效
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