监理总结(文化宫4栋楼).doc
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4、工人文化宫体育馆外墙整治实施施工阶段和保修阶段的监理。本工程于2010年5月1日开工,于2010年 6 月31 日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的施工阶段的工作内容,现对本工程的施工阶段的监理工作总结如下。一、 工程概况1、工程名称:东门街道办事处工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程2、工程地点:东门街道办事处工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程3、参建单位建设单位:东门街道办事处监理单位:深圳市栋森工程项目管理有限公司设计单位:深圳市大众装饰工程有限公司施工单位:深圳市业腾建筑有限公司4、质量监督单位:深圳市罗湖
5、区建设工程质量安全监督站5、项目背景为了迎接2011年世界大学生运动会,提升市容环境,改善城市风貌,对城市老街道建筑进行整体提升。6、项目组成及建筑规模(1)本工程为工人文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待所外墙整治工程。由文化宫金永嘉宾馆、培训中心、老工人之家、湘雅招待组成,属东门街道办事处。改造整治内容有:建筑的外立面刷新、屋面及防水,清理基层、防盗网刷新、空调规整并增设空调格栅。(2)建安工程造价:暂定244万。 二、工程特点: 本工程位于深圳市工人文化宫,为一旧房改造工程,建筑年代久远,未能提供原建筑的施工图纸,现有尺寸均由测量单位现场测量提供。1、外墙立面刷新,属于涂饰工
6、程。对于基面的处理,做是在原有的喷涂、面砖、马赛克外墙面上批抹专用外墙腻子,腻子3遍即2遍粗腻子1遍细腻子。粗腻子用于找平,细腻子用于抛光。腻子层完成后封闭底漆1遍,面层涂料2遍。腻子施工必须严格遵守厂家依据其产品特点而提出的基层处理、配比、搅拌、使用、养护等操作工艺要求。2、空调格栅、装饰格栅和防盗网制安属于细部工程。空调格栅采用铝型材框+铝合金百叶加工而成,与墙体连接为膨胀螺丝;装饰格栅为型钢骨架+铝通,型钢骨架采用膨胀螺丝与墙体连接。3、防盗网刷新,主要功能是防腐,要求做好除锈,属于涂饰工程。4、广告牌整治,属于饰面板工程。采用膨胀螺丝后置埋件与墙体连接,钢骨架为角钢焊接而成的桁架结构,
7、面板为在细木工板上粘结的铝塑板和有机玻璃。5、屋面及防水(所有屋面均改造),拆除原有屋面防水屋,保温层,找平基层至钢筋砼结构屋面板,表面清洗干净。三、监理组织及监理制度1. 监理组织公司委派李路明为总监理工程师;杨永昌为电气监理工程师;杨永昌、罗聪、尹凯为土建监理员;尹凯为资料员;胡可肆为安全监理工程师,组成东门街道办事处项目监理部。2. 监理制度按照建设工程监理规范(GB 503192000)及相关文件的要求,在本项目建立了如下一些监理制度。序号制度名称制度编号1.监理档案管理制度JYGJ-WI42012.施工图纸会审及参加设计交底会议制度JYGJ-WI75013.施工组织设计审批制度JYG
8、J-WI75024.工程开工/复工审批制度JYGJ-WI75035.分包单位资质审查制度JYGJ-WI75046.监理会议制度JYGJ-WI75057.监理旁站制度JYGJ-WI75078.见证取样送检制度JYGJ-WI75089.工程变更确认制度JYGJ-WI750910.监理报告制度JYGJ-WI751111.监理工作日志制度JYGJ-WI751212.工程竣工验收制度JYGJ-WI751413.质量事故处理制度JYGJ-WI751514.项目安全监理制度JYGJSC(AQ)7501四、监理工作开展情况(一)施工准备阶段1、熟悉图纸及有关资料,编制了监理规划、监理细则、旁站监理方案。(1)
9、监理细则:外墙涂料及金属构件防腐监理细则、金属幕墙监理细则、安全文明施工监理细则、预防坍塌、高处坠落事故监理细则、临时用电监理细则。(2)旁站监理方案:脚手架、吊篮搭设安装拆除旁站监理方案、防腐、焊接、后置埋件工程旁站监理方案。2、协助业主做好开工前的准备工作。主要是参与街道办、物管公司等单位组织的改造工程的公示,进场协调等。3、督促承包单位做好施工准备工作。4、组织设计交底和图纸会审。5、督促施工单位编制施工组织设计和各专项施工方案。其中,专项施工方案有:幕墙专项施工方案、外脚手架搭拆方案、吊篮施工方案、防高空坠落事故方案、临时用电方案、高温作业保障方案、重大危险源监控方案、事故应急预案。6
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