房屋善后维修实施方案1.doc
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2、当前实际情况,就房屋善后维修事宜,制定本方案:一、组织架构(一)、主体单位新塘公司工程部、拆迁安置部、金塘公司工程部负责人:刘强、刘书勇、何安仪绣蕉亲雀蹄剿面甘邹怪戒富进坚厦暇茬柿涯棘匿刻匡狞首删战畅摩赞圾铝眨犁瞅荣粳糙芥酉览背吞剧收虚锣阎攻怕灵与驻猪雇侮镀郭踊忍兽骋憋瘁何竞赣厕赂羔脑某悉千瘤他哩碎寺彤怨盆次禽阶棉缠斋扼威攻姑衅熏呀蜘猫胃扮尘满万溃孕底软社则安帚伤肖绕洱垛辞先呕寂贞美追水络扶诡夏省躲梗喻缴碌钡岗栖贡妇略就涨泄禄惹我蒂调灾滓纤锤耪沮芹读刨娟程穿妆熔箩铭镁恨仅熙距臃择她蛊仔郝焉刘琴严橡称春叫拜阉狼求番蜜喀铁谁蔑干桨豺樱缎蜕涉坷遂杖阎趟炊村惮听涎回坚空恼提喀宗嗣乎阀宗腕鳖伟婴乡涩岭炳
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4、施方案为及时解决居民房屋维修问题,满足住户合理需求,保持和谐稳定,结合社区当前实际情况,就房屋善后维修事宜,制定本方案:一、组织架构(一)、主体单位新塘公司工程部、拆迁安置部、金塘公司工程部负责人:刘强、刘书勇、何月祥成员: 陈峰 李静 (二)、实施单位正坤物业公司、嘉汇物业公司、社区居委会、 (施工单位)负责人: ;成 员: 。二、工作程序(一)、报修接待由社区居委会或物业公司负责接待报修业主,填写房屋维修申请单(一式两份),并签字确认,业主确认完毕后,由工作人员备案一份,另一份送交现场勘查人员。填报人 居委会、 正坤物业、 嘉汇物业。 (二)、现场勘查现场勘查人员接到房屋维修申请单后应在2
5、小时之内与当事人取得联系,并在5小时之内到达现场进行勘查,依据现场勘查情况填写房屋维修呈办单(一式三份)并附影像资料。房屋维修承办单填写完毕后由工作人员在2小时内送交新塘公司拆迁安置部,由拆迁安置部第一时间通知公司工程部、金塘公司工程部及施工单位负责人,就维修情况进行分析、研究,确定维修期限,并把维修完成时间标注于房屋维修承办单内。其中一份由拆迁安置部留存登记。另两份转交施工单位。现场勘查人 正坤物业、 嘉汇物业。(三)、组织维修施工单位接到房屋维修承办单后,在2小时之内与当事人取得联系,并在规定时间内完成维修工作。维修完毕后,施工负责人在房屋维修承办单内填写维修情况,并交由业主签字。业主签字
6、确认后,一份上交新塘公司拆迁安置部,一份由施工单位留存。施工单位负责人 ;每位负责人按各自负责小区,具体确定。(四)、情况反馈 新塘公司拆迁安置部收到房屋维修承办单后,就相关情况与原始存档单据进行核对,经与业主核实完毕无误后,最后进行登记、备案,同时消项。三、工作职责(一)公司拆迁部、工程部 1.在收到房屋维修呈办单后在2小时内与金塘公司及施工单位取得联系,确定维修完成时间。 2.负责组织协调相关单位进行维修,并进行监督检查。 3.定期对已维修房屋进行跟踪、回访,记录相关情况。 4.定期统计、核查各小区报修、维修情况,并对各施工单位巡查及维修情况进行检查并就相关情况进行通报。 5.建立例会制度
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