厂房租赁协议范本.doc
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1、厂房租赁协议范本租赁物位置、面积、功能及用途 1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_1500平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第二条租赁期限 2.1租赁期限为2年,即从2012 年7 月1 日起至2012 年6 月30 日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3.1?租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰 元(大写 )。3.2供电,供水,排污及其他为使乙方能够正常生产,甲方必须保证以下几点? 1 有实际负荷20KW以上三相电供生产
2、使用。?2 有正常有水供生产使用? 3 排污管道能正常,通畅。? 4 由于厂房租凭等产权问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。?5 乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5000元,甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。?第四条租赁费用的支付 每年支付为在6 月 25日支付第二年租金,即每次交付一年租金。? 第五条? 租赁物的转让?5.1?在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有
3、优先购买权。?5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。?5.3甲方权利与义务第21条,甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况,应包括房屋权属,房屋维修次数。物业管理,治安,环境等。及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。? 第六条? 场所的维修,建设。?6.1?乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。?6.2?乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。?6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商
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