项目部管理考核办法.doc
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1、-精品word文档 值得下载 值得拥有- 项目经理部工程管理月度考评管理规定为加强工程项目管理,提高项目部人员管理素质,提高项目管理规范化、科学化的管理水平,提高企业“品牌”经营意识,全面落实项目管理各项责任目标,真正体现出绩效、分配、透明、公平、合理的原则。总结以前的考核经验,对考核内容进行了部分修订。一、 考核依据:1、公司员工岗位管理体系及薪酬管理制度;2、公司项目经理部管理办法;3、项目经理部承包经营责任合同;4、现行的规范、规程、强制性条文、省市有关文件。二、 考核内容:工程进度、工程质量、安全生产文明施工(CIS)、工程资料、客户服务、工程成本、预算指标、资金回收、材料管理、劳务管
2、理等。三、 考核时间:每月25日30(31)日考核,项目经理必须参加,考核结果项目经理和考核小组人员签字。四、评价方法:公司对项目经理部成员的绩效工资和奖金总额与上述考核指标挂钩,每月经公司考核小组考核后,根据考核结果发放绩效工资及奖金。1、 项目经理部的进度、质量、安全生产文明施工CIS、技术资料、客户服务等指标由工程部负责考核;材料管理指标由材料部考核;材料计划、结算资料、责任成本指标由预算部考核;资金回收率指标、利润指标由财务部考核;其他指标由公司相关部室予以考核。考核期各项指标完成后发给全额绩效工资及奖金,反之,则按本管理办法扣罚绩效工资及奖金数额,罚后不予以补发,兑现时,先将罚款计入
3、成本。若月度工期进度指标因甲方原因导致项目拖期达不到进度要求,经甲方书面确认后进度与计划完成率指标按90%计算得分率;因甲方原因却未经甲方书面确认,在考核前项目部书面向公司报告情况经公司确认后进度与计划完成率指标按60%计算得分率;其他情况按考核规定得分。另外对项目整体工期指标最终竣工验收时间达到合同、公司以及业主要求可补发月度考核工期部分绩效工资罚款。各项指标所占绩效工资及奖金的比例为:进度指标20;质量指标20%;安全生产、CIS、文明施工20%;工程资料10%;客户服务5%;材料计划5%;材料管理5%;预算管理指标10%(其中结算指标独立考核);其他指标5%(其中资金回收率指标独立考核)
4、。月度考核综合得分率分别在85%以上,各考核指标每高于1%发放项目部成员奖金的10%;月度综合得分率低于85%,项目部不予发放奖金。考核综合得分率为85%发放全额岗位工资及绩效工资;对于各项考核指标考核得分率分别在85%以下,每低于1%扣罚项目经理绩效工资的3%,扣罚项目副经理绩效工资的2%,扣罚项目部其他人成员绩效工资的1%;考核扣完绩效工资后,每低于1%扣罚项目经理岗位工资的2%,扣罚项目副经理岗位工资的1.5%,扣罚项目部其他人成员岗位工资的1%,扣至青岛市最低工资标准为止。因个人重大过失,给公司造成损失或不良影响的,除按上述规定扣罚外,由公司决定酌情扣罚责任人奖金、绩效工资和岗位工资。
5、对公司安排考核而项目部以非正当理由推托未参加月度考核的项目,按本月得分最低的项目标准发放绩效工资与奖金;因公司原因未能进行月度项目考核,按本月平均得分标准发放绩效工资与奖金;对于月度不需参加考核的指标按其他参与考核指标综合得分率标准发放绩效工资与奖金。项目部被公司通报一次扣5分,情节严重者,由公司予以扣10-20分。五、项目部连续在2个月度考核得分第一名,公司给予项目部3000元的奖励。六、 符合项内画,不符合项内画x (装饰工程)安全生产、文明施工及CIS月度考核表工程项目名称考核时间序号主 要 检 查 项 目总分应得分数实得分数一安全生产1现场临电临电方案;方案审批;三相五线制电缆;配电箱
6、设置;线缆拉设;三级配电两级保护;施工机具;现场防火;(每项占3分)242安全防护“三宝”使用;“四口”防护;临边防护;脚手架;(每项占3分)12二文明施工及CIS1施工现场现场料具堆放;材料标识;场地卫生;垃圾清理;成品保护;废旧材料堆放;(每项占3分)182办公区、生活区办公室整洁、卫生;标志牌;责任制牌;宿舍卫生;厨房卫生;厕所卫生;(每项占2分)123CIS管理人员着装、胸卡;工人着装、胸卡;企业标识(每项占3分);9三劳务管理工人进出场记录;工人花名册;考勤表;工人劳动合同;工资发放记录;工人入场三级教育;工人安全技术交底;工人持证上岗25应得分数实得分数得分率项目经理(技术负责人)
7、签字:检查人签字: 年 月 日(土建工程)安全生产、文明施工及CIS月度考核表工程项目名称考核时间序号主 要 检 查 项 目总分应得分数实得分数一安全生产1安全资料施工组织设计中有无安全、文明措施;是否审批;是否制定各工种安全技术操作规程;安全交底;签字齐全;安全检查记录;安全教育制度;班前活动记录;特种作业人员持证上岗;阶段性报监;职工夜校;安全生产从零工作法;(每项占0.5分)62现场临电临电方案;方案审批;配电箱设置;线缆拉设;三级配电两级保护;接地保护;合格证、备案证;防雨棚;防护栅栏;出线保护;线路老化、破皮;外电防护;(每项占1分)123脚手架专项方案;是否审批;计算书;架基;拉结
8、;剪刀撑;脚手板;搭设高度;密目网防护;四层硬防护和挡脚板;防护栏杆;架杆刷色;是否验收;马道;安全平网;卸料平台;(每项占1.5分)234基坑支护及安全防护深基坑支护方案;基坑防护;“三宝”使用;“四口”防护;临边防护;电梯井内水平软防护;安全通道;(每项占1分)75模板工程专项施工方案;计算书;垫板、钢底座;扫地杆;立杆间距;剪刀撑;横杆步距;模板拆除申请批准;(每项占1.5分)126施工机械垂直运输机械搭设方案;垂直运输机械验收、检测、备案;机械防护棚;机械操作规程;木工工具防护挡板;架体基础;吊笼防护棚;接料平台防护门;避雷;塔吊指挥;传动部位防护;气瓶存放(氧气、乙炔);(每项占1分
9、)11二文明施工及CIS1施工现场方案编制;现场围挡;临时设施齐备;监控;大门;标志牌;场地、道路硬化;现场料具堆放;材料标识;场地卫生;垃圾集中堆放、清理;废旧材料堆放;(每项占1分)122办公区、生活区办公室整洁、卫生;标志牌;责任制牌;宿舍卫生;厨房卫生;厕所卫生;淋浴室卫生;卫生制度、负责人;安全警示镜;挡鼠板;灭蝇、鼠设施;两栏一报;消防平台;(每项占0.5分)63CIS管理人员着装、胸卡;工人着装、胸卡;企业标识;安全员工作服;4三劳务管理工人花名册;工人合同;进出场记录;考勤表;工资发放;信息卡;持证上岗;(每项占1分)7应得分数实得分数得分率项目经理(技术负责人)签字:检查人签
10、字: 年 月 日土建工程质量检查考核记录工 程 项 目 名 称 分公司 项目部序号检 查 项 目质量评价符合项不符合项1地基与基础垫层、找平层、防水附加层、防水层、搭接寬度2砼砌体计量:配合比标识牌、有无计量、使用是否得当3钢筋绑扎、钢筋间距、搭接长度、锚固长度、钢筋保护层、钢筋接头、止水钢板、后浇带、模板尺寸、模板清理4砌体工程:砖石组砌方法、饱满度、皮数杆、拉结筋、构造柱筋、马牙槎地下室:砼墙面、梁柱节点、滲漏、蜂窝、露筋、夹渣孔洞、砼裂缝、砼胀模、缺棱掉角、实测5主体工程砼砌体计量:配合比标识牌、有计量、使用不当、没有计量6现场水泥库、质量标识牌、存放标准7砌筑方法、马牙槎、皮数杆、实测
11、、砂浆饱满度、过梁搁置长度、砌体通缝、构造柱筋、构造柱清理、拉结筋、梁底缝隙8模板:支撑、平整度、缝隙、几何尺寸、垂直度、清理9钢筋:移位、绑扎、间距、负弯矩筋长马凳、搭接、锚固长度、保护层措施10楼板混凝土厚度、钢筋保护层、梁柱节点、砼施工缝11同条件养护试块、标养箱、标养试块记录12混凝土蜂窝、混凝土露筋、混凝土夹渣、混凝土孔洞、施工缝、砼墙裂缝、砼胀模、砼楼地面裂缝、螺栓孔发泡、13混凝土缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、予留孔洞、楼板平整、实测80%、强度检测、结构检测15装配式结构:外观质量、放线控制、预埋铁件16钢结构:钢柱垂直、轴线、焊缝、紧固件、防腐、防火屋面工程找平层坡度、平整密
12、实、檐沟坡度、界格缝、弧度保温厚度、错缝、铺贴平稳、牢固、卷材厚度、搭接收头、皱折、起泡、开缝、附加层、泛水高度、泄水口、保护层平整、密实、界格、嵌缝、无污染、水落管检查结论应得分实得分得分率 %项目经理(技术负责人)签字: 检查人员签字: 年 月 日装饰装修工程质量检查考核记录工 程 项 目 名 称 分公司 项目部 序号检 查 项 目质量评价符合项不符合项1建筑地面工程水泥地面:基层清理、阶格缝、麻面、起砂、空鼓裂缝、表面洁净、平整、厕浴间阳台泛水、地面坡度、地漏、踢脚线、踏步高差10、压光密实、扫毛均匀、色泽均匀,实测80%以上、踢脚线、卫生间防水厚度板块镶贴:基层清理、粘结牢固、表面洁净
13、、色泽一致、套割吻合、缝隙均匀、排版合理、高差0.5、踢脚线出墙0.515厚度、踏步高差10、厕浴间阳台泛水、地面坡度、地漏、板块破损、收口合理塑料板:基层平整洁净、黏结牢固接缝严密、焊缝平整、表面洁净地毯:表面平服、拼缝严密平整、图案吻合、不应起鼓翘边、收口顺平、压紧木地板:木搁栅垫木牢固、防腐、缝隙严密、接头错开、色泽一致、踢脚板贴墙严密、顺直、表面洁净2抹灰工程外墙:外保溫、粘結面、大角、窗口、清晰、墙面、空鼓、裂缝、滴水、伸缩缝、散水:平整、界格、水落管内墙:样板间、几何尺寸10、线角、清晰、阳角方正、墙面平整、窗台高度、箱盒抹灰、几何尺寸、实测80%以上3轻质隔墙工程板材:安装牢固、
14、垂直平整、接缝均匀、不应有缺损裂缝骨架:与结构固定牢固、间距准确、垂直平整、门窗洞设水平撑玻璃:安装必须牢固、胶垫安装正确、双面打胶饱满、打胶均匀清晰、洁净清晰美观、安全标识4饰面饰面板砖:排版正确、无空鼓、缝隙1高差0.5、均匀清晰、套割吻合、无错缝、无破损、色泽一致5幕墙工程玻璃:钢化、夹层玻璃、安全标识、后置埋件拉、连接件、紧固件防腐、安装牢固、半隐安装横平竖直、打注结构胶宽、厚饱满、密实、连续、均匀光滑、无气泡、与防雷装置连接可靠、角瑪与主次龙骨链接金属:连接件、紧固件防腐、安装牢固、打注结构胶宽、厚饱满、密实连续、均匀光滑、无气泡、防雷装置连接、实测80%以上石板材:无明显色差、边角
15、整齐、钢结构防腐、安装牢固、后置埋件拉拔、密封胶缝横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺平、板材无破损、实测80%以上 6门窗工程实木门:安装牢固、门窗套与墙面严密、洁净五金槽深浅一致、五金齐全、剔槽吻合、缝隙均匀、无翘曲倒翘、框扇一平启开灵活 金属门窗:安装牢固、有防脱落措施、无渗漏、启开灵活、密封胶宽度一致、光滑顺平、排水流畅、表面洁净色泽一致(抽检)塑料门窗:安装牢固、有防脱落措施、无渗漏、启开灵活、密封胶宽度一致、光滑顺平、排水流畅、表面洁净色泽一致7吊顶工程暗龙骨:放线、吊杆间距小于1200、端部间距小于300、吊杆垂直、防腐、木龙骨防火涂料、主龙骨平整起拱明龙骨:放线、吊杆间距小于1
16、200、端部间距小于300、吊杆垂直、防腐、木龙骨防火涂料、主龙骨平整、起拱、明龙骨接头严密平整、矿棉板无缺边掉角、排列整齐洁净、龙骨顺直8涂料工程水性涂料:涂饰均匀、黏结牢固、不得漏涂、透底、起皮掉粉、咬颜、流坠、分色线清晰、颜色均匀一致、线角顺直清晰腻子:刮纹均匀、黏结牢固、不得漏刮、透底、光滑平整、线角顺直、流坠、皱皮、分色线清晰、颜色均匀一致、无污染 9裱糊软包壁纸:燃烧等级、黏结牢固、不得有漏贴、翘边、气泡、开缝、皱折、无胶痕斑污、平整、对缝软包:燃烧等级、龙骨衬板、边框、安装牢固、四周绷压严密、表面平整洁净、无凹凸不平、皱折、清晰、无色差、整体协调美观10细部工程橱具:裁口顺直、光
17、滑、拼缝严密、牢固、表面平整、洁净、色泽一致、不得裂缝、翘曲变形窗帘盒、窗台板、散热器罩安装牢固、线条顺直、缝严密、表面平整、洁净、色泽一致、不得裂缝、翘曲变形3门窗套:安装牢固、表面平整洁净、线条顺直、缝严密、表面平整、洁净、色泽一致、不得裂缝、翘曲变形4护栏扶手:高度从可踏部位计算、楼梯栏杆高度900、立杆间距110、平直段超500高度为1050、多层临空护栏高度1050、高层临空护栏高度1100、护栏玻璃厚度大于12、 护栏一侧离楼地面高度为5米以上时应使用钢化夹层玻璃、安全标识11安装工程给排水吊支架、坡度、套管、伸缩节、阻火圈、检查口洁具高度、阀门、泛水弯、便器、地漏、打胶、拖布池采
18、暖支架、管道坡度、套管、散热器、麻丝、油漆、渗漏通风吊支架、风管链接、保温、调节阀、风口、空调风口、供回水管、保温、配电箱接地、接线、漏电、系统图、金属桥架吊支架、跨接、穿过防火墙、金属管吊支架、排列、跨接、灯盒、接头、裸线、大于3Kg固定、2.4米以下灯具、疏散灯耐火线、开关插座高度、平正、接线、挂锡、绝缘、与木饰面、死线检查结论:检查 项 符项 项合格率 %合计:合计:项目经理(技术负责人)签字:检查人员签字: 年 月 日 土建工程资料检查考核记录 工 程 项 目 名 称分公司 项目部序号检 查 项 目质 量 评 价符合项不符合项1施工记录图纸会审:审图记录、设计交底记录、设计变更、例会纪
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- 项目 管理 考核办法
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