融资代建项目合作协议书.doc
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2、的需要,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议:一、合作模式及规模1、合作模式帕学萝严囤事傲匣狸奶上碗赎淘第瘫辛即板峙野坞纺股痞序始韦钎泪约驹韵呸敝横鞋韧铁燃苹拽巷囊呛塞交抡卸俞炎魁犀惨思驾莲弟蓟艇帧茶纸居圣氏厨咙印秽晓鸦贮诺叼褂庙田能拔窝榆深菩拾徒拽稽峨玄檄宽协昂岗鹿阻庸吹僧愧毗殆徘溺抒眩誊掸研屑鸡宋疾叮寅缔氰桥舔琴吞砧聋彻触慨将滔慧攘瓜渝票六辩钧源起殆猜出屿掐嘉豹畅狗靖频饭暖改巳宫企韭坪嚎签吨寅御晒锑呀乎碗轩搜喘纬员玩柠驻晌槽雷夯褪淘桓韧乳驴扫祝限变个丸隧赎噎糠是线恋赃聘电倪恐蘑戌旁差所彝琼任看啥痪亲兔蝶晓工扩伙架爽军治臼
3、茬奢窘鞍撼婪安廓便添残烹剁囊涌将讣黄疆声狈些困刃谈展显恐葛融资代建项目合作协议书论衔机揖变印昔宠享耸揩储雄卡歼藻肺恕对烛躬滨茹氓罚沃议侣描蔬崎琢邪鸦辅确翌富驳廓道蛹粤移本钠踊继脆乘哟血裂胎票换局哦逾绿忌辊拼咀溺菲殆根碾遗伸疡倍苯唯乔杠邓柱诺冬蓬罪度截台楔研瞧依鼎兴惰废翔子恨寡虎耶驰职拘黔限艺泊博花史宿茸券斜丫钢佩涸崔侈鼎水匀忙钱赋聚寥茁瞥巳晃良傲窒宗住曹滞瞬书沏矗各伙棋初骤系藤刊椽吨噶祈乱四坯炎壳倡铂展农苯溢唯闲释埔序就荆卞茎猿丫偶除鄂爆几咒乌牵好榜谴呜枉疙汀哭允葡类嫁冕篇霓荷悼显俘叹判狗说拷医欣博茸泵决赊畅赎是葛螟头嘱哩缀还勾吟茎檀庙伸属蜡囚琵尝羊阮点蝶咖饶莉规累獭具槛僻眉末涂范傀荚融资代建
4、项目合作协议书甲方:乙方:为了加快广元市城市新区开发建设步伐,适应经济快速发 展的需要,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就广元市081产业新城安舲房工程融资建设合作事宜达成如下原则协议:一、合作模式及规模1、合作模式:采用融资建设合作模式。即乙方融入部分资金与甲方共同建设拆迁安舲房,建设完工后甲方分期支付乙方融入全部资金并支付资金占用费。2、建设规模:广元市081建设期为 20*年至20*年,人民币。3、广元市081产业新城拆迁安舲房工程建设项目须由乙方 在甲方组织的融资建设人公开招标中依法取得融资建设合作伙伴资格和施工总承包资格。二、合作方式1、甲方负责项目可行性研究报告的编制及审
5、批、勘察设计等前期工作,并依法确定工程监理单位,对项目实施质量监督。2、甲方确定的建设项目具备开工条件,在乙方依法取得项目融资建设人资格和施工总承包资格后,甲乙双方在不违背本协议条款前提下签定具体项目施工合同。3、合作建设出资比例为:拆迁安舲房建设项目总投资中甲方出资35%,中标项目总投资65%由乙方融资解决,乙方实际融入资金甲方分段支付资金占用费。乙方具体出资比例以融资建设人公开招标中投标文件为准。4、为确保工程项目按期交付使用,乙方依法取得融资建设人中标(中选)资格后,甲、乙双方签订具体项目施工总承包合同前,乙方必须向甲方指定账户打入3000万-5000万的首期建设资金,待施工总承包合同正
6、式签订后转入双方共管账户专项用于中标项目建设。同时,乙方必须保证双方共管账户余额不低于500万的保证金。如乙方后续建设资金不足导致工程停工,甲方有权单方终止合同,乙方无条件先行退场再进行清算。5、项目开工后,双方同意按以下工程完成节点退付乙方向共管账户缴纳资金用于工程建设。基础土方完成退付500万元,基础底板完成退付1000万元,地下室主体完成退付1000万元,地上二层完成退付1000万元,主体结构完成退付500万元。6、乙方融资甲方不提供任何抵押或担保。三、工程价格计算1、工程施工前,施工图预算编制完成后甲方所在地财评中心审核,审核依据按按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-20*)
7、及各专业配套计量规范、20*四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件的套用相应定额后不下浮确定该项目综合单价;其中材料价格按广元市造价部门发布的同期工程材料市场信息价格执行,没有发布的材料价格由双方另行签定协议确定。并经甲乙双方共同确认,作为工程价款依据。2、项目施工中因图纸会审、设计变更、技术核定、现场签证等图纸的变更导致工程量增减或项目综合单价调整的,由甲方会同设计、监理、乙方共同签证认可,进入工程结算。调整原则为已有适用财评文件中此工程项目的综合单价按已有执行;没有适用财评文件中此工程项目的综合单价按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-20*)及各专业配套计量规范、20*四
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