2012年度门店提奖考核制度新.doc
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4、片区经理、店长、置业顾问。3置业顾问的分类及业务范围置业顾问根据业务范围分租赁置业顾问和全能置业顾问;3.1 租赁置业顾问业务范围:租赁、亿佰年房管、一手楼盘代理销售。3.2 全能置业顾问业务范围:置换、租赁、一手楼盘代理销售、投资、商业地产、亿佰年房管。主营二手业务提奖案4 业绩统计4.1 置业顾问个人业绩:二手房租赁、置换业务收入、评估费返还。4.2 门店业绩:即为门店全体员工业绩总和。4.3 片区业绩:即为片区所辖门店业绩总和。4.4 一手楼盘代理销售、投资业务、亿佰年房管等业务品种业绩计入置业顾问、组长、店长、片区经理的目标达成率,但提奖按公司具体规定执行;评估费返佣计入业绩的统计,另
5、见评估费管理办法。4.5所有业绩收入的统计均以财务到账为准,截止时间每月最后一天的24:00。5置业顾问月考核提奖5.1 置业顾问的薪酬组成:=基础工资+补贴+全勤奖+个人提奖5.1.1 置业顾问薪酬根据薪级确定,职级工资等级工资明细基础工资补贴全勤奖数据开发提奖租赁经纪人高级置业顾问145012505050100个人月到账业绩*提点中级置业顾问130011005050100初级置业顾问11509505050100售房经纪人特级置业顾问1900160010050150个人月到账业绩*提点资深置业顾问1700140010050150高级置业顾问155013005050150中级置业顾问14001
6、1505050150初级置业顾问125010005050150(注:以上提成方案按月执行,考核时间为二个月考核一次。数据开发奖按月考核,当月完成每日2、1、2数据标准者予以发放,未完成者不予以发放,具体见2、1、2考核方案)5.2人月提奖5.2.1提奖范围:二手房租赁、置换业务收入、亿佰年房管、投资、(一手楼盘代理销售、商业地产按照其它公司规定比例提奖)。5.2.2提奖比例5.2.2.1租赁置业顾问月度奖金根据个人业绩分段计提奖金,具体比例如下:业绩8000元部分提点15%20%30%35%奖金30040012005.2.2.2全能置业顾问月度奖金根据个人业绩分段计提奖金 ,具体比例如下:业绩
7、20000元部分提点10%18%22%28%35%40%奖金30054066084028005.2.2.3入职后在岗时间满一年及以上全能置业顾问月度奖金根据个人业绩分段计提奖金 ,具体比例如下业绩20000元部分提点11%19%23%29%36%41%5.2.2.4入职后在岗时间满两年及以上全能置业顾问月度奖金根据个人业绩分段计提奖金 ,具体比例如下:业绩20000元部分提点12%20%24%30%37%42%5.3 特殊情况:全能置业顾问离职或异动时未完成三证办理的,每单置换业务奖金中留300元作为售后服务费用,发给下一个接手办完三证的置业顾问,为操作安全,此类情况以店长书面提报为准,如接手
8、人为店长则此笔费用不予发放。6员工入职时间内,销售业绩满8000元,即可马上转正。6 店长月考核提奖6.1 店长薪酬组成:=基础工资+岗位津贴+绩效工资+全勤奖+个人提奖6.1.1 店长薪酬根据薪级确定职级薪资等级工资明细数据奖基本工资岗位津贴(加班补贴)绩效工资全勤奖提奖特级店长27002001600400400100门店月到账业绩*提点高级店长24002001500300300100中级店长21002001400200200100初级店长180020013001001001006.1.2绩效工资:绩效工资发放标准与每月工作绩效挂钩(见绩效考核制度)6.1.3岗位津贴含每个月4天的加班补贴6
9、.2月提奖6.2.1 提奖范围:门店业绩(二手房租赁、置换业务收入、亿佰年房管、投资)总和(一手楼盘代理销售、商业地产按照其它公司规定比例提奖)。;6.2.2 提奖比例:店长月度奖金根据门店业绩总和分段计提奖金,具体比例如下:业绩120000元部分提点5%10%15%20%25%30%6.2.3入职后在岗时间满一年及以上店长月度奖金根据门店业绩总和分段计提奖金,具体比例如下:业绩120000元部分提点6%11%16%21%26%31%6.2.4入职后在岗时间满二年及以上店长月度奖金根据门店业绩总和分段计提奖金,具体比例如下:业绩120000元部分提点7%12%17%22%27%32%豪宅部薪资
10、提成:部门经理薪资:完成两万以下工资2000元,20000-40000元工资3000元,40000-80000元工资4000元,80000-120000,工资4000元,120000-160000,工资5000元,160000以上工资6000元。部门经理提成:20000元以下无提成,20000-40000,10%,40000-80000,20%,80000-120000,30%,120000-160000,40%,160000以上50%。豪宅专员薪资: 基本工资2000元起,完成10000-30000发,完成10000以下减半发放。30000-50000,3000元。50000-70000,4
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