等级考试专业知识与实务试题与解析二.docx
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1、等级考试专业知识与实务试题与解析二多选题1、下面关于长期借款说法正确的有()。A浮动利率是指由借贷双方协商,规定在长期借款的期限内,利率可以定期(每半年或一年)根据金融市场的行情调整一次。调整后的贷款余额按新利率计息B变动利率是指借贷双方协商同意按资金市场变动情况随时调整的利率C变动利率通常有最高、最低限,并在借款合同中加以明确D对于借款企业来讲,若预测市场利率将上升,应与银行签订固定利率合同;反之,则应签订浮动利率合同E长期借款的偿还方式有:到期一次还本付息;定期付息、到期一次偿还本金;每期偿还小额本金及利息,到期偿还大额本金;定期等额偿还本利和单选题2、近年来国家对房地产投资的宏观调控政策
2、,使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A政治风险B政策风险C利率风险D市场供求风险单选题3、下列各项中,不征房产税的是()。A对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C融资租赁的房屋D投资者以房产投资联营,参与投资利润分红,共担风险的单选题4、下列关于金融市场分类的说法中,错误的是()。A按照交易的阶段划分可以分为发行市场和流通市场B按照交易活动是否在固定场所进行可以分为场内市场和场外市场C按照金融工具的具体类型划分可分为债券市场、股票市场、外汇市场、保险市场等D按照金融工具的期限划分可以分为现货市场和
3、期货市场单选题5、下列各项中,应当按照金融工具准则进行确认和计量的是()。A企业持有的对房地产的投资B企业持有的对联营企业的投资C企业持有的对合营企业的投资D重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资单选题6、理财师王鑫为其新客户刘云制订理财规划方案,收集资料如下:一、家庭基本情况刘云现年35岁,某私营企业中层管理人员,已工作5年;其太太为全职主妇,年龄35岁;两人于3年前结婚,女儿刘欢刚满1岁。二、资产负债情况1刘云目前有现金3000元,活期存款20000元,股票型基金成本价150000元,市值80000元,债券基金成本价80000元,市值81000元。刘云半年前购买了某银行
4、发行的1年期结构性理财产品,成本为50000元,6个月后到期,该产品与某海外基金挂钩,预期最高收益率可达20%,但如该产品的挂钩标的下跌,最大损失可达40%,目前可提前赎回,但损失已达30%。2刘云的个人养老金账户余额为20000元,医疗保险金个人账户余额为3000元。3刘云刚购置了价值。700000元的住房用于自住,该住房首付款为210000元,按揭贷款490000元,其中,住房公积金贷款200000元,商业贷款290000元,贷款年限20年,按月本利平均摊还。假设住房公积金贷款利率为3.87%,商业贷款利率为5.05%。三、收支情况刘云税前月收入为12000元,12月份另发放年终奖金241
5、00元;全家月生活支出为5000元,如刘云发生保险事故,全家生活支出降为原先的80%。四、保险情况刘云已购买某终身寿险产品,保额20万元,20年期缴,年保费5000元,刚缴完首期保险费,无现金价值。五、理财目标1刘云30年后退休,退休后维持现在每月现值为5000元的生活水平,余寿20年。2在女儿刘欢18岁时,准备好其大学本科4年、每年现值2万元的高等教育基金。35年后开始赡养父母,预计持续10年,每年赡养支出的现值为10000元。六、假设条件1失业保险金缴存比例为工资的1%,个人养老保险金账户缴存比例为工资的8%,住房公积金单位与个人缴存比例各为工资的6%,医疗保险金个人账户缴存比例为工资的2
6、%,上年度月社平工资为3000元。2当地住房公积金贷款的上限为200000元。3假设个人养老金账户的投资报酬率为5%,通货膨胀率为3%,学费年增长率为5%。4指数型基金长期回报率为9%。半年前。刘云购买某银行的理财产品时,对结构性产品几乎一无所知,该银行的金融理财师周某简要介绍了该产品的特点,并一再强调该类型产品的历史高收益状况。根据金融理财师职业道德准则,周某违反的准则是_。A专业胜任、恪尽职守B客观公正、恪尽职守C正直诚信、专业精神D专业胜任、守法遵规单选题7、在我国,财政支出中的工资类通常实行()管理。A财政直接支付程序B财政间接支付程序C财政授权支付程序D收付实现制单选题8、通过财政支
7、出对市场调节所形成的初次分配结果,进行有效的再分配,以实现企业和个人在国民收入分配中做到机会均等。这是财政支出的()原则。A公平分配B效益C稳定与发展D再分配单选题9、某年产量10万t化工产品项目的静态投资额为3300万元,现拟建类似项目的生产能力为20万t/年。已知生产能力指数为0.6,因不同时期、不同地点的综合调整系数为1.15,则采用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资额为()万元。A4349B4554C5002D5752单选题10、下列各项符合房产税规定的是()。A对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的,应参照同类房屋,确定房产原值,按照规定计征房产税B对融资租赁期内的房产税,应由
8、承租者缴纳房产税C对企业之间出租的用于生产的房屋,暂按4%的税率征收房产税D对以房产投资,收取固定收入、不承担联营风险的,应由出租方按房产余值计税单选题11、(二)温家宝总理在2010年3月5日召开的11届全国人大三次会议所作的政府工作报告中指出,要实施更加积极的就业政策,强化政府促进就业的责任。中央财政安排就业专项资金426亿元,比上年增长59%。同时要加快完善社会保障体系。普遍建立养老保险省级统筹制度,出台包括农民工在内的城镇企业职工养老保险关系转移接续办法。在320个县开展新型农村社会养老保险试点,推动我国社会保障制度建设迈出历史性步伐。政府强化自身促进就业的责任,实施更加积极的就业政策
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