农村建房承包合同书.doc
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1、-范文最新推荐- 农村建房承包合同书 为保护自己的权益,避免在建房施工过程中发生不必要的纠纷,农民朋友在房屋建造之前,应该签订建房成承包合同书。农村建房承包合同书怎么写呢?以下是小编为大家整理的农村建房承包合同书范文,欢迎参考阅读。 农村建房承包合同书范文1 一、工程概况 工程名称: 私人住宅。 工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内。编辑推荐:预备党员思想汇报 工程内容:设计图以内的所有建筑工程。 建筑面积:共148.8平方米。 二、工程承包范围 承包范围:包工不包料。 三、合同工期 开工日期:XX年3月8日(农历二月初一)。 竣工日期:XX年7月8日(农历六月初六)。 合同
2、工期总日历天数102天。 四、合同价款 工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。 付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第二次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。 五、质量标准 工程质量标准:按图施工,确保工程质量。 六、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务: (1)甲方应向乙方提供
3、三通一平。 (2)按期付款。 (3)及时向乙方提供所需要的各种材料。 (4)在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。 (5)在施工过程中,如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。 2、乙方的权利及义务: (1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。 (2)保证工程质量。 (3)保证工期,按时交工。 (4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便及时购置。乙方应本着节约的原则,不得浪费材料。 (5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 (6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行承担。
4、七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 农村建房承包合同书范文2 甲方: 乙方: 部分细节请与当地建过房的人商讨 甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、
5、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写: 元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30% ,完成第一层砖砌
6、并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方
7、不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日
8、 农村建房承包合同书范文3 甲方: 乙方: 甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同: 一、房屋结构及承揽范围: 甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙; 二、房屋计价面积及工价支付方式: 1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋
9、滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为 平方米; 2、价格:双方约定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元; 3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付 元(大写 元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大写 元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付 元(大写 元),下剩款项在2018 年 月 日前付清。 三、合同期限: 本合同的期限从2018 年 月 日起到2018年 月 日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在2018 年 月 日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙
10、在2018 年 月 日前完成; 四、双方的权利与义务 1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料; 2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用; 3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供; 4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。 5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现乙方修
11、建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。 五、违约责任: 1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方按 向乙方支付违约金; 2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方按 向甲方方支付违约金; 3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担; 六、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;
12、 七、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 近些年来,我国的承包劳务合同数以千计的出现在生活中,对于劳务承包合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的劳务承包合同书范文,欢迎参考阅读。 劳务承包合同书范文1 甲方: 乙方: 为明确双方的权利和义务,根据相关的合同法和有关法律法规,本着平等互利的原则,确保本工程主体内外装饰,以低耗高效,顺利地完成所有承包工程,经双方友好协商共同遵守执行。 一、甲方将本工程以包工包摊销,不包料的方式,包
13、给乙方按图施工,摊销承包范围:包大小电器工具,钉子铁丝,物料提升机,搅灰机和所需大小工具,主体所需的周转材料,包括模板,顶树,木方,外架树和竹架板。 二、承包范围:基础正负零以下算半层面积之算,正负零以上1-7层按全面积计算,屋面按,不承包水电防水所有工程,以及门窗,铝合筋及二次装修,工程主体承包砌砖,扎钢筋、装模,打架子,倒砼,内墙粉刷拉毛,外墙三方拉毛前面一方贴瓷片,以及明沟散水。 三、乙方施工职责:从进场起,必须组织好各班组的施工队员,根据工地的人员需要,积极配合好甲方的相关技术人员指导,听从甲方有关负责人员的统一安排,同时保证农民工的工资到位,如需要材料方面,必须提前一天至二天预报计划
14、,并且可以以书面材料表交给甲方管理材料员,乙方所承包的摊销必须提前进场。维护甲方利意,不能浪费甲方的所有材料。 四、甲方职责,甲方必须保证工地需要的材料按乙方的材料表按时进场,不得使乙方误工,同时工资按合同约定时间按时付款,准时发放给乙方,并有权监督乙方发放到各班组施工人员,同时保证三通一平和防水工作,提供吃水和正气水,如在施工中甲方材料不能即时到位,造成乙方人员误工或长期不能施工, 。同时,如工资拖延不能到位,乙方不能正常施工。 五、付款方式:以层付层方式结算,正负零工程按总承包价完成按100%计算付款,一层主体按总承包价的80%付款,二至七层按总承包价的70%付款,主体封顶时按80%付款,
15、内外按层付层,每层付除下的30%,内的80%付款,待外架拆完后3天按100%付清。 六、所有施工队伍人员,必须按国家有关规范要求施工和高度负责的速度对工程从各方面从快速进度、优质量完成本工程,施工人员在施工中必须提高安全意识和安全防护措施,如有安全隐患应即时整改,达到从头到尾不发生安全事故,如没有安全意识盲目蛮干勉强施工,发现的安全事故,甲方概不负责。 七、质量要求:主体工程必须装好模,保证天棚不能补修和粉刷,地面必须倒平,不能找平。 八、未尽事宜,甲乙双方协商解决。 九、本合同自双方签字生效,受法律保护,本工程款付清终止失放。 十、本合同一式二份,希共同遵守,如有一方违约,损失后果自负。 甲
16、方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 劳务承包合同书范文2 发包方(甲方): 承包方(乙方): 签订地点: 签订日期: 年 月 日 根据合同法及有关规定,本着平等、自愿、公平和诚信、互惠的原则,结合本工程的具体情况,合同双方就 峨山县甸中镇可大公路路面工程的设备、劳务服务承包项目(砼施工部分),经友好协商达成一致,签订本合同,以资共同遵守。 一、服务内容、时限、方式和要求: 1.工程名称:峨山县甸中镇可大公路路面工程 2.工程地点:云南省峨山县大龙潭乡下迭若村可甸吾; 3.属于乙方包干系数范围内的劳务、设备承包服务项目及具
17、体内容: (1) 甲方提供的施工设计图K0+000K7+800桩号范围内所规定的混凝土施工项目(不含施工建筑原材料)。 (2) 甲方施工现场所必须的全部砼浇筑劳务、设备方面的工作: a:拌和站内的机械设备、全部人力劳务。 b:成品砼的运输。 c:路面施工现场所需的模板、机械、电力、油料等设备,洒水养生及其他全部人力劳务,及拌和站堆放水泥场地的建设及水泥的保管。 4.属于甲方包干系数范围内的承包服务项目及具体内容: (1)施工建筑原材料:碎石、沙子、水泥等原材料运到拌和站。 (2)配套服务项目: a :拌和站内所需要的水、电力设施拉到拌和站现场(包括水、电费用) b :砼养生用的塑料膜。 (3)
18、不包含: 乙方的食宿生活,食宿生活(吃、住、房租、水电费等)由乙方自行解决。 二、工作条件和协作事项: 1.甲方应为乙方提供:(一、4)款属于甲方包干系数范围内的承包服务项目及具体内容以及为保证该工程优质、快速、高效完成的其它条件: (1)施工现场的测量控制桩,水准高程点以及其他相关施工现场所需资料; (2)提供为方便开展现场工作所必须的临时交通便道; 2.乙方应为甲方提供如下服务: (1) 在甲乙双方议定时限内完成专业技术人员和劳务人员及机械设备的进场任务; (2) 听从现场施工技术人员的安排、指挥。相互协作,以保证该工程优质、快速、高效的完成。 三、履行期限、地点和方式: 1. 本合同履行
19、期限为:自2008年 月 日至2018年1月24日止; 2.如遇下列情况,则本合同履行期限将不受限制:因遇人力不可抗拒的自然灾害(如自然原因发生的火灾、地震及其它地质、水文灾害等); 四、质量验收标准和方式: 1.按国家颁发的有关规范、业主及监理单位指令执行; 2.本合同服务项目的保证期为 20 天。在保证期内发现施工质量缺陷时,乙方应当负责返工或者采取其他补救措施。一切费用由乙方自己负责,另外甲方将处以乙方该费用 5 %的罚款。 五:安全生产: 乙方应特别注重安全生产,本着以安全第一的宗旨,作好安全生产教育。乙方的所有一切机械设备、电力、人员发生安全事故由乙方自行负责,甲方不承担任何责任和经
20、济费用。另外还处以乙方人民币:伍仟元整的经济罚款。 六、报酬及其支付方式: 1.本项目报酬(劳务、设备服务承包费):属于包干系数范围内的劳务、设备服务费,按工程总量50.00元/m的单价计量;如按质、按期、按量完成,甲方奖励贰万伍仟元整。 2.支付方式: 乙方按合同要求进场完成施工交接工作后,由甲方按乙方的工程进度拨付工程款。 七、违约金或者损失赔偿金额: 责任双方违反本合同约定,违约方应当按合同法实施条例的相关规定,承担违约责任。 1.违反本合同相关约定,甲方应承担违约责任,承担方式和违约金额:一次性补偿乙方人民币 50000.00 元整 大写: 伍万 元整; 2.违反本合同相关约定,乙方应
21、承担违约责任,承担方式和违约金额:一次性补偿甲方人民币 50000.00 元整 大写: 伍万 元整;并以乙方现场的机械设备作为财产抵押。 八、争议的解决办法: 在合同履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求第三方进行调解。 九、其他未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。 本合同经双方签字盖章后生效,至合同约定承包服务期满后自然失效; 本合同正本 2 份,其中分包方执 1 份,承包方执 1 份; 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 劳务承包合同书范文3 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 根据工程施工需要
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