某供水加压站办公楼工程施工组织设计.docx
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1、精品资料精品资料施工组织设计目录施工组织设计目录1第一章工程的总体概述4第一节编制说明4第二节工程概况6第三节工程特、难点分析14第四节 施工总体部署15第五节 大力推广应用“四新技术”19第二章施工进度计划和各阶段的保证措施及违约责任承诺20第三章主要材料、劳动力计划投入和资金使用情况28第一节主要材料供应计划28第二节主要劳动力投入计划29第三节资金使用计划31第四章 施工机械设备投入计划33第五章施工平面布置和临时设施布置35第一节布置原则35第二节施工平面布置35第三节 施工用水量37第四节 施工用电量39第五节施工总平面管理42第六节临时用地及设施汇总44第六章主要施工技术方案47第
2、一节 工程测量47第二节 土方开挖工程49第三节 静压管桩工程53第四节地下室结构工程60第五节 主体结构工程71第六节 砌体工程93第七节外墙脚手架及围蔽工程97第八节 楼地面工程施工98第九节 顶棚工程107第十节 内墙柱面工程114第十一节门窗安装工程122第十二节外墙饰面工程132第十三节屋面及防水工程135第十四节 室内给排水系统安装139第十五节 电气、消防、通风工程安装159第十六节 室外给排水工程186第十七节砼路面工程199第十八节绿化工程206第七章工程质量保证措施212第一节施工质量目标及承诺212第二节 质量保证体系212第三节 质量保证制度及措施218第四节 质量通病
3、防治措施220第五节 质量保证技术措施227第六节 资料归档和管理工作277第八章安全文明施工及环境保护措施278第一节 施工安全保证体系278第三节 安全保证措施284第四节 文明施工保证措施291第五节 环境保护措施298第一章工程的总体概述第一节编制说明一、编制说明 本施工组织设计是根据本次招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑,综合考虑本招标工程的特点和施工现场及周边环境实际情况,并结合我公司的技术、设备、资金能力和企业ISO9001:2000质量管理体系等,按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标,我公司将按中标通知书指定的时间和地
4、点与建设单位协商,签订本工程施工承包合同,做好人员、材料和施工机械的组织、进场等施工准备工作,按时开工。 在此基础上,开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等,对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化,编制详尽的分项工程施工方案和组织措施,确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中,如有变更,我公司项目部将针对变更情况,根据实际情况重新修改相应的施工方案,并报建设单位和监理单位,取得认同后方予以实施。二、编制依据在本施工组织设计的编制过程中,我们主要以以下几项作为编制依据:1、科学城供水加压站(办公楼)工程招标文件和招标答疑会议纪要。2、广东省建筑设计研究院
5、设计的“广州科学城供水加压站(办公楼)工程”施工图纸。3、现行有关法律、法规、规程、规定、标准、规范及有关标准图集。4、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册、市政施工手册。5、有关工具性参考资料,如工期定额、类似工程的建设资料、估算指标等。6、对施工现场的勘察资料及现场情况具体情况;我公司经过踏勘、调查资料及我公司现有的类似经验与实力。7、企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系等文件。三、编制原则1、坚持“诚信守约、精心施工、力创精品、服务用户”的宗旨,全面执行我公司质量方针,严格按照企业ISO9001
6、:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系要求进行施工管理,切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度,确保工程质量和安全。 2、严格执行基建程序,发挥我公司技术优势,利用先进的施工技术,网络计划技术,科学管理,加快施工进度,确保甲方投资尽快产生效益。3、充分发挥我公司整体实力,大量使用先进的机械设备,提高施工机械化、自动化程序,减轻劳动强度,提高劳动生产率,加快施工进度。 4、坚持“安全第一,预防为主”原则,确保安全生产和文明施工;遵循国家及省市政府有关环保文件精神,认真做好生态环境和历史文物保护,严防建筑振动、噪声、
7、粉尘和垃圾污染。5、科学合理地安排冬雨季施工,保证工期内施工均衡性和连续性。四、招标范围根据招标文件要求,本次招标范围:按建设单位提供的施工图纸、工程量清单和有关文件及说明,承包本招标工程项目的办公楼(地下一层、地上六层,框架结构)建筑面积8717m2,包括部份厂区道路、绿化、管道(以围墙为分界线)工程。五、承包方式根据招标单位提供的图纸、工程量清单、资料及招标范围,采用工程量清单计价及固定综合单价合同的工程计价方式,采用包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。六、工程计价方式 按工程量清单计价及固定综合单价合同执行。合同价款调整方法:本工程采用工程量清单计价,中标价则为合同
8、价,工程量按竣工图按实调整。工程施工中变更、工程量调增、调减部分,在发包人和监理公司同意的情况下,按标函承诺书的内容调整。第二节工程概况一、工程说明建设单位:广州开发区土地开发建设中心设计单位:广东省建筑设计研究院招标代理机构:广州经济技术开发区建设监理有限公司监理单位:广州经济技术开发区建设监理有限公司工程名称:科学城供水加压站(办公楼)工程建设地点:广州科学城内 工程规模:办公楼(地下一层、地上六层,框架结构)建筑面积8717m2,包括部分厂区道路、绿化、管道(以围墙为分界线)工程质量要求:验收达到合格标准工期要求:总工期240日历天,工期起计时间由建设单位批准开工报告之日起计。二、结构设
9、计(一)总则为六框架钢筋砼结构。室内地面标高0.000相当于测量绝对标高24.50米。(二)结构抗震设计、荷载、防火及耐久要求1、本工程为非抗震设防工程,工程所处地区的抗震烈度为7度,现浇钢筋砼结构框架、地下室抗震等级为三级。(三)地基基础(四)钢筋砼结构(五)地下室(六)砌体部分1、骨架结构中的墙砌体不作承重用。本工程采用空心砼砌块。砌块强度等级外墙不小于MU7.5,内墙不小于MU5,内地台以上用M5混合砂浆砌结,内地台以下用M7.5水泥砂浆砌结。2、当砌体墙的水平长度大于5m或墙端部没有钢筋砼墙柱时,加设构造柱。3、高度大于4m的190砌体及及高度大于3m的90砌体,需在墙半高或门顶标高处
10、设置与柱连结且沿墙全长贯通的钢筋砼水平系梁。4、钢筋砼墙或砌体用26钢筋连结,高每隔500预埋,锚入砼墙或柱内200。5、砌体墙中门窗洞及设备预留孔洞,其洞顶均需设过梁。(七)后浇带及施工缝1、后浇带宽800mm,无调整沉降要求在60天后再浇筑,最短时间不应小于42天。2、后浇带的交接缝可做成平直缝,浇灌砼前庆将其表面浮浆及杂物清除,表面涂刷砼界面剂并及时浇灌砼。3、后浇带应采用同等级补偿收缩的膨胀砼浇筑,或用强度等级高一级的砼浇灌。4、地下室底板后浇带范围需将垫层局部加厚并加防水层,板中间加止水带或在板缝口处加止水条。5、地下室侧板后浇带须在墙外侧加设防水层,且用M7.5水泥砂浆砌120厚砖
11、墙保护。6、水平施工缝:肋形楼盖应沿次梁跨度方向浇灌砼,施工缝留在次梁跨中的L/3区段内;平板无梁楼盖,施工缝应平行于板的短跨。三、建筑构造建筑构造见下表1.1示。 表1.1建筑构造表项目做法、部位构造备注屋面屋面防水+24.401、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上25mm(1:2.5水泥砂浆);2、涂膜防水:刷冷底子油,一遍;3、氯丁胶乳满铺2mm厚;4、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上25mm(1:2.5水泥砂浆);5、现浇构件钢筋制安,圆钢制安10内;6、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。屋面刚性防水(机房、梯房)1、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或
12、硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆);2、屋面刚性防水,镇水粉隔水粉隔离层厚10mm;3、氯丁胶乳满铺2.5mm厚。屋面刚性防水8.21、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上40mm(1:2.5水泥砂浆);2、陶粒砼25;3、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。4、涂膜防水:刷冷底子油,一遍;5、聚氨酯涂膜防水2mm厚;6、塑料油膏玻璃纤纤布,一布二油;7、陶料疏水层40厚。保温隔热屋面现浇陶粒砼隔C25热层65mm厚楼地面1块料楼地面(卫生间)1、瓷质耐磨砖400*400楼地面;2、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。2块料楼
13、地面1、瓷质抛光砖600*600(800*800)楼地面;2、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。3黑金钢楼地面1、黑金钢波打线(嵌边)水泥砂浆;2、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。4楼梯面层1、瓷质梯级砖楼梯;2、找平层:1:2.5水泥砂浆20mm厚。5进口木地板1、普通实木地板,铺在木楞;2、铺设木楞、防潮纸;3、找平层:楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)。6块料台阶面1、面瓷质梯级砖;2、找平层:1:2.5水泥砂浆20mm厚。7踢脚线1、彩釉砖踢脚线块料面层(实木板面层);2、底层抹灰至墙面高15
14、mm。8不锈钢扶手带、栏杆1、75圆钢管栏杆,(扶手带)钢化玻璃栏板;2、75圆钢管栏杆9金属钢栏杆1、75圆钢管栏杆板;2、防锈漆打底二遍;面调合漆二遍。内墙1内墙柱抹灰面1、抹灰面油漆,刮双飞粉腻子二遍;2、乳胶漆二遍;3、水泥石灰砂浆底15+5mm;4、柱面挂钢丝网。2块料墙面1、1:2水泥砂浆找平,面镶贴800*800瓷面砖(卫生间200*300)密缝;2、1:2水泥砂浆15mm厚打底找平。3石材土墙面1、挂贴800*800花岗岩;2、1:2水泥砂浆15mm厚打底找平。外墙1块料墙面1、1:2水泥砂浆找平,面镶贴瓷面砖密缝;2、1:2水泥砂浆15mm厚打底找平。2钢架玻璃(遮)雨棚1、
15、钢骨架夹玻璃。顶棚1乳胶漆面1、抹灰面油漆,刮双飞粉腻子二遍;2、乳胶漆二遍;3、水泥石灰砂浆底15+5mm;2卫生间防水石膏板1、上人型装配U型300*300轻钢天棚龙骨,;2、石膏板安在轻钢龙骨上;3、泥石灰砂浆底15+5mm;3吊顶板天棚1、上人型装配U型600*600轻钢天棚龙骨;2、龙骨底贴铝板;3、泥石灰砂浆底15+5mm;4石膏板天棚1、上人型装配U型600*600(电梯及大厅450*450)轻钢天棚龙骨;2、石膏板安在轻钢龙骨上;3、泥石灰砂浆底15+5mm;门窗1胶合板门1、成品胶合板及门锁安装;2、聚氨脂油漆三遍。2木质防火门木质防火门安装,无亮单扇;3金属地弹门地弹门安装
16、4金属卷帘门钢质防火卷帘门5铝合金窗铝合金90系列地下室防水1地下室底板防水1、细石砼找平层面100厚;2、楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆);3、涂膜防水:氯偏共聚乳胶三遍;4、掺无机铝盐防水剂防水砂浆20厚。5、楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm2地下室侧板防水1、涂膜防水:氯偏共聚乳胶三遍;2、立面:2.5水泥砂浆防水3地下室顶板防水楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)其他部份防水1厕、厨楼地面防水1、楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上15mm(1:2.5水泥砂浆);2、氯丁胶乳满铺2mm厚;3、聚氨脂二遍,2mm厚;4、细石砼找平层面40mm厚
17、;2卫生间墙面防水楼地面水泥砂浆,砼或硬基层上20mm(1:2.5水泥砂浆)四、其他工程其他工程见下表1.2示。表1.2其他工程项目构造做法备注通风安装碳钢通风管道制安;风机安装;排风机、消声器静压箱、防火阀及百叶窗安装等给排水工、消防水工程塑料排水管、镀锌钢筋、止回阀、闸阀、不锈钢给水管、水喷头、消防水泵、接合器、泄压阀、压力仪表、截止阀、湿式报警装置、水表、过滤器、手盆、便器、地漏、透水帽、消防栓水泵组、喷淋水泵组、潜水排污泵等安装电气、消防报警工程低压开关柜、低压控制柜、配电箱、电缆、配电线、电气配管、灯具、插座开关、避雷装置、智能型烟感探测器、智能型温感探测器、控制器等安装室外道路工程
18、1、场地挖运平整;2、20厚6%水泥石屑稳定层;3、侧石安砌;3、20厚C30砼路面绿化工程场区绿化工程室外排水工程HDPE管道铺设;进水沟、检查井、侧进水井安砌。室外给水工程给水钢管焊接、手动蝶阀、电动蝶阀、止水阀、电磁流量计、钢制三通等安装及蝶阀井浇筑。第三节工程特、难点分析1、本工程的结构较复杂,建筑面积大。结构上有人防地下室一层,主体框架结构六层;建筑面积8717m2,占地面积约1500多平方,施工时,对工程的施工工艺应严格控制,并合理安排施工顺序。2、本工程工期较紧、工程项目多。工程项目包括有土建、给排水、消防、电气、防雷、通风、市政给排水、道路和绿化等。而工期要求是240天完成招标
19、工程量,施工时应认真做好统筹工作,做好各项交叉作业的调度配合工作,应会同甲方与监理单位,加强对现场的管理与调度。3、本工程基坑支护、地下室土方开挖、地下室的伸缩后浇带、地下室防水工程、大承台浇灌砼厚度厚等,是本工程施工的难点和特殊处,确保后浇带施工质量是地下室防水施工成败的关键,应做好充分的技术准备和物质准备,施工时要加强管理,采取有效措施,确保工程的质量和安全的施工。4、本工程距原有泵房楼近,有地一层下室,基坑支护采用锚喷支护的方法;地下室开挖时除做好安全技术措施外,还应做好周围建筑物的沉降观测和位移观测,发现问题应及时停止施工,待有关部门处理后方可施工。第四节 施工总体部署一、施工组织本工
20、程如我公司中标,将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目经理部,从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求,以企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO14001:1996环境管理体系和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系,对本工程实施科学规范化的项目管理,加强对施工过程的质量预控工作。公司将本工程列为重点工程,从技术管理,施工力量,机械配置,材料供应,资金调度等方面,全方位对本工程给予支持。由公司工程技术部、质安部派专人对本工程施工的全过程实施管理和监控,以确保本工程按合同如期竣工,一次性验收达标。本工程的施工组织管理采用项目部集中管
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