61126部队办公楼质量评估报告.doc
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1、61126工程部队办公楼工程质量评估报告编 制 人: 总监理工程师: 技 术 负责人: 总参工程兵第四设计研究院监理部2012年04月3日 总参工程兵第四设计研究院监理部受61126部队的委托,依据建设工程相关法律法规与建设工程项目管理的有关标准、设计文件及合同文件,对该部队办公楼工程进行了施工阶段的监理。该工程于2011年6月15日开工建设,项目监理部也从即日起开始实施现场监理工作。经过参建各方的共同努力,完成了施工合同所确定的建设任务,2012年3月19日通过了预.验收。根据施工单位竣工验收申请和预验收情况,现提出该工程的质量评估报告。一、工程概况及施工基本情况(一)工程概况本工程位于北京
2、市昌平区南口镇61126部队营区内,由总参工程兵第四设计研究院设计,中集建设集团有限公司承建,用于部队办公。室内设有给排水、采暖、智能建筑、电气、消防等设施。一般情况工程名称61126部队办公楼工程建设单位61126部队建筑用途公用建筑设计单位总参工程兵第四设计研究院建设地点北京市昌平区南口镇监理单位总参工程兵第四设计研究院监理部总建筑面积2451m2施工单位中集建设集团有限公司开工日期2011年6月15日竣工日期2012年 月 日结构类型框架结构基础类型柱下独立基础层 数地上4层耐火等级级抗震烈度7度构造特征地基与基础天然地基,钢筋混凝土独立柱基填充墙外墙采用加气混凝土砌块,内墙采用BM空心
3、连锁砌块。 梁、板、柱、楼盖现浇钢筋砼内墙装饰粉刷石膏打底, 2mm厚耐水腻子,耐擦洗涂料面层。楼地面装饰磁砖地面机电系统名称通风空调系统、强电系统、采暖系统、上下水系统、消防系统其它弱电系统(网络、电视、电话)(二)施工基本情况 总承包单位为中集建设集团有限公司。经审查,该公司现场项目质量管理、技术管理、质量保证体系等机构制度健全,专职管理人员和特种作业人员持证上岗。主要分包单位具有营业执照、施工许可证,资质等级符合分包工程条件,专职管理人员、特种作业人员持证上岗。总承包单位按批准的施工组织设计施工,各分包单位按审定的施工方案组织施工。本工程劳务人员数量、施工各类设备数量及功能能满足施工要求
4、,工程原材料、构配件、设备能按使用计划落实。所有参建单位管理比较严格,对工程质量监管到位。经过参建单位的共同努力,工程未出现重大质量问题,质量通病和缺陷也控制在局部范围,整个工程建设过程安全平顺,没有发生过质量和安全事故。二、施工单位基本情况承包单位名称单位法人企业等级备 注中集建设集团有限公司 尚立荣一级总承包北京夏荣工程检测有限责任公司刘有全工程材料、砼试件北京思建新创工程检测有限公司平桂祥检测门窗北京中辰防水有限公司贺国华专业二级 屋面防水工程北京班诺混凝土有限责任公司刘学良专业二级结构用预拌混凝土北京蓝天业峰门窗有限公司李英专业三级门、窗北京美舍雅筑装饰公司谭宏涛专业二级室内外装修北京
5、腾跃凯龙金属制品有限公司王红炜大檐铝板三、承包单位采用的主要施工方法(一)流水段划分本工程未划分施工流水段。(二)主要施工方法简介1、施工测量放线:以确定的基准点为依据,四周设置控制点的方法控制轴线位置。2、土方工程:本工程采用人工和机械施工相结合方法,机械挖土部分预留30cm厚老土由人工清理,以保证不扰动基础原状土。3、砼工程:柱基、梁、板、均采用泵送C30商品砼浇筑,基础及地沟垫层为C15砼浇筑。二次结构构造柱、过梁采用现场搅拌C20混凝土。4、模板工程:本工程模板由12mm厚木胶合板、立柱、横档、斜撑和水平撑组成,采用对拉螺栓,保证模板不产生过大变形。5、钢筋工程:本工程设计等级采用、级
6、钢,型号为HPB235、HRB400钢筋。d16mm采用绑扎搭接,以上采用直螺纹连接。6、砌体工程:采用单面挂线、皮数杆、现场搅拌砂浆砌筑。墙体材料:0.000以下采用烧结实心砖(强度等级MU10)、水泥砂浆M5)砌筑;0.000以上内墙采用BM空心连锁砌块(强度等级MU3.5)、砌块专用粘结剂砌筑;外墙采用加气砼砌块(强度等级A2.5,B05)、Mb5混合砂浆砌筑。7、防水工程:屋面为3+3mmSBS防水卷材,采用热熔法施工;卫生间采用1.5厚环保型单组份聚氨酯防水涂料。8、外墙干挂石材采用后置埋件与主体连接,龙骨骨架为镀锌角钢、槽钢。9、其他分部工程及各工序为常规做法施工。四、工程实体质量
7、情况(一)砼试块强度统计评定表结构部位强度等级试块组数养护方法强度标准值Fuc,K(N/mm2)强度平均值Mfuc(N/mm2)结论基础垫层C151标准养护1528.1合格柱基C301标准养护3050.3合格柱基C301标准养护3046.3合格地下短柱、框梁C301标准养护3045.3合格首层梁、柱、顶板C301标准养护3032.7合格首层梁、柱、顶板C301标准养护3046.2合格二层梁、柱、顶板C301标准养护3037.7合格三层梁、柱、顶板C301标准养护3039.8合格三层梁、柱、顶板C301标准养护3034.3合格暖气沟垫层C151标准养护1529.0合格四层框架柱、梁、顶板C301
8、标准养护3040.4合格四层框架柱、梁、顶板C301标准养护3038.7合格屋顶花架梁、柱C301标准养护3033.9合格构造柱C20 1标准养护2050合格(二)“600C.天”砼试块结构实体检验汇总表试件编号试验日期施工部位强度等级抗压强度达到设计强度(100%)配合比编号T-12011.07.26基础垫层C1529.91892011-04257T-22011.08.11基础短柱及梁C3044.81422011-04808T-32011.08.11基础短柱及梁C3044.81422011-04808T-42011.09.05首层梁、柱、顶板C3043.61522011-06299T-520
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