酒店资产转让协议(律师审定版).doc

酒店资产转让协议(律师审定版)
？？酒店转让协议

出让方(以下简称甲方): ）
受让方(以下简称乙方): ）
甲方拥有位于某市某路某号某酒店（以下简称该酒店）除房屋之外全部财产所有权，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方整体转让该酒店一事达成如下协议:
一、酒店概况：该酒店位于某市某区某路，经营面积？平米（见附件一：某酒店房屋面积表）。共拥有客房？间，其中套房？间，单间？间，标间？间，床位？个。另拥有酒店大堂一间、餐厅一间、厨房一间、门面房一间、特色餐饮服务区？平米（当前由？租用）。
二、甲乙双方同意按该酒店当前设备设施现状进行转让及移交(附件二:酒店设备设施明细表)。
三、甲乙双方同意,甲方以总价: 万人民币(大写: 元)将该酒店转让给乙方。该转让价款是酒店总资产价值？万元（不含房屋价值），扣除已办理贵宾卡账面余额？元后金额。在签订本转让协议之日，乙方向甲方一次支付全部转让款。
四、甲方同意在签订本转让协议之日将该酒店所有债权债务结算完毕并向乙方移交酒店管理权。乙方同意在签订本转让协议并接收酒店管理后,承担该酒店经营所需管理、改造、装饰等一切费用。
五、甲乙双方同意在办理移交工作时在移交明细表上签章。移交明细表包括:该酒店设施设备明细表、酒店员工花名册、酒店现已签订各种合同、酒店对外办理贵宾卡及其消费情况等。酒店与房屋业主签订租房协议、租金结算、物业管理服务等工作，由乙方与业主、物业管理单位对接另行处理。
六、乙方应保证已办理该酒店贵宾卡客户在卡上余额消费完之前享受当前酒店公布优惠价格，在贵宾卡余额范围内不向持卡客户另行收费。
七、乙方同意？商铺一楼？平米，由？展示中心暂时无偿使用，使用期限为 日。
八、特色餐饮服务区因已出租给？单位使用，待酒店移交后，乙方同意由？单位继续租用，甲方负责协调原租赁协议变更，由承租人与乙方重新签订租赁协议。
九、甲乙双方同意,甲方在移交该酒店同时，移交酒店相关手续,包括:工商营业执照、特种行业证、消防验收合格证、税务登记手续等。乙方变更以上证照经营主体，由甲方配合乙方完成，费用由乙方承担。
十、自移交之日起，凡酒店业务发生相关安全、消防、财产等一切责任，由乙方全部承担。
十一、本合同签订之日起该酒店债权债务由乙方享有和承担，甲方不承担任何责任。
十二、本合同签订后，该酒店税费、职工工资、社会保险、房屋租金等一切经营所需及应缴纳费用由乙方承担。
十三、违约责任:
甲方保证上述转让资产全部是其所有，在移交乙方后不存在其他债权人或政府、法院等相关单位追索、查扣、查封执行等情形。否则，视为甲方违约，甲方应承担相关责任。
十四、经甲乙双方协商同意,若后期有条款增加、变更可签订补充协议。
十五、本转让协议如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向？市人民法院起诉。
本转让协议一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

甲 方: (签章） 乙 方: （签字）

法定代表人：（签字）

合同签订地:
签约日期: 年 月 日

附件一、二