2025版承包外墙保温合同书范本.docx

编号：__________

2025版承包外墙保温合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版承包外墙保温合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整机制
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量验收
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 进度计划
5.3 延期违约责任
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 保密义务
8.3 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 承包方违约
9.2 发包方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼地点
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：合同的生效、履行和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同履行
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密协议
13.2 广告宣传
13.3 信息反馈
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关法律法规
合同编号：2025KH001
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同签订地点和时间
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订时间：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同金额
3.1 合同总价：__________
3.2 付款方式：__________
3.2.1 预付款：__________
3.2.2 进度付款：__________
3.2.3 尾款：__________
3.3 付款进度：__________
3.4 价格调整机制：__________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：__________
4.2 质量验收：__________
4.2.1 验收标准：__________
4.2.2 验收时间：__________
4.2.3 验收方式：__________
4.3 质量保修：__________
4.3.1 保修期限：__________
4.3.2 保修范围：__________
4.3.3 保修责任：__________
第五章：工程进度
5.1 施工周期：__________
5.2 进度计划：__________
5.2.1 施工进度表：__________
5.2.2 进度报告：__________
5.3 延期违约责任：__________
5.3.1 延期违约金：__________
5.3.2 延期违约责任的其他规定：__________
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：__________
6.1.1 材料种类：__________
6.1.2 材料质量标准：__________
6.1.3 材料交付时间：__________
6.2 设备供应：__________
6.2.1 设备种类：__________
6.2.2 设备质量标准：__________
6.2.3 设备交付时间：__________
6.3 材料和设备验收：__________
6.3.1 验收标准：__________
6.3.2 验收时间：__________
6.3.3 验收方式：__________
第七章：施工安全
7.1 安全施工要求：__________
7.1.1 安全标准：__________
7.1.2 安全培训：__________
7.1.3 安全管理：__________
7.2 安全事故处理：__________
7.2.1 事故报告：__________
7.2.2 事故调查：__________
7.2.3 事故责任：__________
7.3 安全生产责任：__________
7.3.1 发包方责任：__________
7.3.2 承包方责任：__________
7.3.3 安全生产责任的其他规定：__________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：__________
8.2 保密义务：__________
8.2.1 保密信息：__________
8.2.2 保密期限：__________
8.2.3 保密义务的例外：__________
8.3 侵权责任：__________
8.3.1 侵权行为：__________
8.3.2 责任承担：__________
8.3.3 侵权纠纷解决：__________
第九章：违约责任
9.1 承包方违约：__________
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.1.3 违约赔偿：__________
9.2 发包方违约：__________
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
9.2.3 违约赔偿：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.1.1 协商解决：__________
10.1.2 调解解决：__________
10.1.3 仲裁解决：__________
10.2 仲裁机构：__________
10.2.1 仲裁地点：__________
10.2.2 仲裁规则：__________
10.3 诉讼地点：__________
10.3.1 诉讼法院：__________
10.3.2 诉讼程序：__________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：__________
11.1.1 变更条件：__________
11.1.2 变更程序：__________
11.1.3 变更效力：__________
11.2 合同解除：__________
11.2.1 解除条件：__________
11.2.2 解除程序：__________
11.2.3 解除后的责任：__________
11.3 合同终止：__________
11.3.1 终止条件：__________
11.3.2 终止程序：__________
11.3.3 终止后的处理：__________
第十二章：合同的生效、履行和解除
12.1 合同生效条件：__________
12.1.1 生效条件：__________
12.1.2 生效时间：__________
12.1.3 生效后的效力：__________
12.2 合同履行：__________
12.2.1 履行原则：__________
12.2.2 履行期限：__________
12.2.3 履行地点：__________
12.3 合同解除条件：__________
12.3.1 解除条件：__________
12.3.2 解除程序：__________
12.3.3 解除后的责任：__________
第十三章：其他约定
13.1 保密协议：__________
13.1.1 保密内容：__________
13.1.2 保密期限：__________
13.1.3 保密违约责任：__________
13.2 广告宣传：__________
13.2.1 广告内容：__________
13.2.2 广告费用：__________
13.2.3 广告责任：__________
13.3 信息反馈：__________
13.3.1 反馈内容：__________
13.3.2 反馈方式：__________
13.3.3 反馈时间：__________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：__________
14.1.1 设计图纸：__________
14.1.2 设计说明：__________
14.1.3 设计变更：__________
14.2 施工图纸：__________
14.2.1 施工图：__________
14.2.2 施工说明：__________
14.2.3 施工变更：__________
14.3 相关法律法规：__________
14.3.1 法律法规名称：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定承包商使用的材料供应商。如乙方未使用甲方指定的供应商，需提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方使用非指定供应商的材料，甲方有权拒绝支付相关款项，并有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并按照变更后的工程进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、重新施工等责任，并支付因此产生的费用。
2.2 乙方进度承诺
乙方承诺按照合同约定的进度完成工程。如乙方未能按进度完成工程，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。中介应在合同约定的时间内完成中介服务，并承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方承担。如因中介原因导致工程进度延误、质量问题等，甲方有权要求中介承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲方有权根据工程需要变更或解除中介合同。如甲方提出变更或解除，乙方应按照甲方的要求进行调整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计图纸
设计说明
设计变更
2. 施工图纸
施工图
施工说明
施工变更
3. 相关法律法规
法律法规名称
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
未按约定时间提出变更
2. 乙方违约行为
工程质量不符合约定
工程进度严重延误
未按约定使用甲方指定材料供应商
3. 第三方中介违约行为
未按约定时间完成中介服务
未按约定协调甲乙双方关系
泄露甲方商业秘密和机密信息
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为
2. 违约金：因违约行为而支付的赔偿金额
3. 解除合同：合同一方或双方依法终止合同关系
4. 保密义务：合同一方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务
5. 知识产权：法律赋予创造成果的专有权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、甲方原因导致的停工等
解决办法：协商调整工程进度计划，甲方同意的延期需签订书面延期协议
2. 工程质量问题
原因：乙方施工不当、材料问题等
解决办法：乙方负责修复或重新施工，甲方有权要求乙方支付修复费用
3. 甲方未按约定支付款项
原因：资金问题、甲方故意拖延等
解决办法：乙方有权催告甲方支付，甲方逾期支付的应支付违约金
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的外墙保温工程
2. 商业建筑的外墙保温改造工程
3. 公共设施的外墙保温维修工程
4. 老旧住宅的外墙保温升级工程
5. 工业厂房的外墙保温工程