大圩金葡萄家园施工组织设计施工组织设计报监理2.docx
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1、目录1) 编制说明和依据2) 项目概况3) 项目组织与主要管理目标4) 施工布署5) 施工进度计划及保证措施6) 资源配置与保障计划7) 主要分部分项工程施工方案8) 质量、安全、环境和文明施工等保证措施9) 特殊季节施工措施10) 附件及附图第一章 编制说明和依据1.1 编制说明大圩金葡萄家园施工二标段工程是由合肥市重点工程建设管理局组织建设的高层住宅小区工程,位于合肥市包河区大圩镇政府西侧地块一,花园大道北侧、黑龙江路东侧,泰山路西侧,太原路北侧。包括A-6(26F)、A-7(26F)、A-8(26F)、A-9(24F)、A-11(26F)、A-12(26F)、A-13(26F)、A-15
2、(26F)、A-16(26F)、A-18(26F)、A-19(26F)、G-1(1/3F)、G-2(1/3F)楼及1#地下车库,共14个单体,总建筑面积约17万平方米,其中地库建筑面积约3.7万平方米。 本施工组织设计是指导该工程施工的纲领性文件,编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、工期保证、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工,确保工程在合同工期内完成全部施工内容。确保工程质量达到合格标准。1.2 编制依据1、本工程施
3、工合同。2、合肥华祥规划建筑设计有限公司设计的本工程施工图纸。3、国家、安徽省、合肥市现行施工规范、规程。4、安徽水利开发股份有限公司质量保证手册和项目管理文件。第二章 项目概况2.1 工程概述大圩金葡萄家园施工二标段工程是由合肥市重点工程建设管理局组织建设的高层住宅小区工程,位于合肥市包河区大圩镇政府西侧地块一,花园大道北侧、黑龙江路东侧,泰山路西侧,太原路北侧。包括A-6(26F)、A-7(26F)、A-8(26F)、A-9(24F)、A-11(26F)、A-12(26F)、A-13(26F)、A-15(26F)、A-16(26F)、A-18(26F)、A-19(26F)、G-1(1/3F
4、)、G-2(1/3F)楼及1#地下车库,共14个单体,总建筑面积约17万平方米,其中地库建筑面积约3.7万平方米。工程概况如下表:序号项 目内 容1工程名称大圩金葡萄家园二标段工程2工程地址合肥市大圩镇黑龙江路东侧,太原路北侧,泰山路西侧。3建设单位合肥市重点工程建设管理局4设计单位合肥华祥规划建筑设计有限公司5耐久年限50年场地类别一类抗震等级二级防火等级二级抗震设防烈度7度防水等级二级6建筑层数地下一层,地上24/26层。7建筑面积总建筑面积约170000平方米8结构形式桩基基础,主体为钢筋混凝土剪力墙结构9工 期总工期为540日历天。10质量目标合格11安全文明目标确保不发生四级以上伤亡
5、事故和重大机械设备事故、火灾事故。2.2 工程施工范围 本工程设计图纸内的土建工程包括土方开挖、回填、基础结构、地下室结构、上部主体结构、屋面工程、室内外装饰工程等。安装工程包括给排水、强电工程、弱电工程、消防报警工程。2.3 工程特点2.3.1气候特征为冬冷夏热,春秋温和,季节变化显著。根据该地区气象统计资料显示,每年的12月至2月极端最低温度为-12,日平均气温5的天数为60天,在每年的7月至9月极端最高温度为40.7,平均温度为37.4。春、夏季,本地区雷雨较为频繁、雨期持续时间较长,2.3.2施工现场场地基本平整,临时设施水、电已接入。2.3.3工程特点2.3.3.1大、多、难、工期短
6、本工程规模大,包括A-6(26F)、A-7(26F)、A-8(26F)、A-9(24F)、A-11(26F)、A-12(26F)、A-13(26F)、A-15(26F)、A-16(26F)、A-18(26F)、A-19(26F)、G-1(1/3F)、G-2(1/3F)楼及1#地下车库,共14个单体,总建筑面积约17万平方米,其中地库建筑面积约3.7万平方米。本工程工期只有540日历天,工期非常短。2.3.3.2投入劳动力较多由于工程量较大,工期紧,故要求各工种投入大量劳动力,合理组织和调配。本工程施工过程中,有土建、一般装修、给排水、电梯、强弱电、消防安装等专业队伍,施工过程中须做好总包管理,
7、使各工种配合协调。第三章 项目组织与主要管理目标3.1 施工项目管理组织机构根据业主要求,结合本工程特点,本工程设立项目经理部,代表公司履行总承包合同义务,对包括业主指定分包在内的所有单位进行统一管理、统一协调,确保各项目标的实现,直接对业主和监理负责。3.1.1 组织机构的特点和保障作用3.1.1.1 设置项目经理部3.1.1.2 理顺和业主发包专业之间的关系3.1.1.3 部门设置齐全,合理配备人员3.2 施工组织机构由于本工程体量较大,要求较高,我公司将该工程列为公司重点工程。为确保工程按期优质完成,我公司将按项目法分级管理,组建与本工程规模相匹配的精干高效的项目经理部进驻现场,代表本企
8、业全面履行承包使命,对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。3.2.1总部与项目的关系3.2.1.1总部与项目经理部的关系:公司直属项目部,根据业主单位要求和工程建设需要,成立工程建设领导小组,并由总分司分管生产的领导任主要负责人,且按工程建设需要驻现场调度。具体对该工程实施监督、管理、协调、平衡,总的可概括为十六字“总部监督,部门协调,授权管理,全面负责”。3.2.1.2总部对现场项目部授权范围3.2.1.2.1原则项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。是实现工期、质量、安全、文明施工等各项工作的责任人。3.2.1.2.2授权范围根据工程特点和需要要求在本企业范围内选调有关人员的
9、权力。对项目各责任人员有奖惩权。对本工程所需物资有需求调配权。服从总公司统一资金帐户,总部对项目使用资金有调配权。3.2.2相互关系网络图(见下图)3.2.3项目管理机构项目管理机构由领导层、专业管理层和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目管理手册执行。3.2.3.1项目领导层由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目工程师组成以项目经理为首的、精明强干的领导班子,全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表,具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利,对工程进度、质量、安全、成本负责。其中: 股份公司各业务部总部项目经理部 反馈 服务 实施 保证 实现合同目标及服务施工
10、活动 3.2.3.1.1项目经理为工程的总负责人,受企业法人委托,对总部直接负责,代表企业全面负责履行承包合同,负责项目部与总部关系协调,负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。3.2.3.1.2项目副经理负责整个工程的生产调度、技术决策、质量与安全控制、机械设备管理、材料供应与劳动力调动、业主分包单位和协调管理等;3.2.3.1.3项目总工程师负责施工生产、技术质量工作,参加项目质量计划、施工组织设计的编制工作,组织内部质量监督、检查验收,组织收集整理有关工程技术资料等。3.2.3.2项目管理层3.2.3.2.1施工部:负责施工区段生产调度、流程及施工准备,协调各项生产要素,对现场文明、机械
11、设备、总平面图进行有效管理,负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实,负责编制材料和机具、设备使用计划、落实安全措施,确保安全生产,负责与安装工程的配合和协调。3.2.3.2.2安装部:在施工部里,主要针对安装工程专业性强而设的项目负责人,包括分包工程的管理;现场电器、供水的设计的布置。3.2.3.2.3质安部:负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。3.2.3.2.4内业部:负责工程档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、收款、财务核算、任务结算等管理。3.2.3.2.4器材部:负责工程材料进场组织;现场机械设备和周转材料、料具对内租赁等管理;现场机具的操作、维修、保养
12、等。3.2.3.2.5后勤保卫部:负责人事档案资料、劳资、职工住宿、现场卫生、保卫、对外宣传、业余娱乐等。3.2.4项目组织机构图(见附图)3.2.5施工组织管理措施为顺利实现本工程合同规定的各项目标,我们将采取如下主要管理措施:3.2.5.1发挥公司的集团优势,在各生产要素的配置上对该工程实行重点政策,确保工程顺利完成。3.2.5.2组建精干、高效、强有力的项目管理班子,选配高素质的项目经理和管理人员,实行项目经理负责制,应用计算机在现场进行现代化的动态管理,合理调配人、材、物等生产要素,优化施工程序。3.2.5.3选用技术熟练、纪律严明、经多个大型工程锤炼能打硬仗的高素质作业队伍施工。3.
13、2.5.4发挥公司的技术优势,在本工程上大量推广应用新技术,优化施工工艺,在重点、难点部位应用我公司己有的科技成果和成熟工艺、工法,攻克技术难关。3.2.5.5发挥公司的机械设备优势,在工程上投入的大型施工机械设备有:塔吊、人货电梯,一批先进适用的中小型施工机具,提高施工作业的机械化程度,加快工程进度,保证工程质量。本工程设立的组织机构图项目领导层项目经理: 胡广超副经理:刘通技术负责人:陶呈祥 质安部张小雨裴 菜 美刘 健 康雷 世 香 内业部王单施工部杨年武曹根余办公室李志群器材部陈海侠项目管理层项目管理体系人事档案劳 资环 保保 卫其 它设 备材 料翻 样档案资料成本财务核算劳资定额计划
14、统计技 术安全监查质量监查材料采购项目作业层专业分包机械班组水电班组土方班组操作班组仓库管理3.3 质量目标 3.4工期目标 。3.5安全生产目标 全面贯彻我公司安全管理手册及安全管理程序文件,确保本工程“确保不发生四级以上伤亡事故和重大机械设备事故、火灾事故。安全岗位、特种作业及三级安全教育面分别达到100%、100%、100%。”的安全管理目标。3.6文明施工、环境管理目标本工程文明施工、环境管理目标为保护环境,保护员工的职业健康安全,制定了质量、环境和职业健康安全管理方针控制建筑施工场地噪声,符合GB12523-1990标准和相关地方标准;控制生产生活污水排放,符合GB8978-1996
15、标准;控制施工废料排放,排污污染事故为0;建筑物室内环境管理的目标是竣工交付时室内环境检测一次合格。第四章 施工布署4.1 目前现状 4.1.1 合肥市包河区大圩镇黑龙江路东侧,太原路北侧,泰山路西侧部位。4.1.2 现场为空地。4.1.3 施工现场以外西面有空隙用地,作为本工程办公区、生活区。4.1.4 市政道路上均设有市政排水管,现场污水可经处理后进行有组织排放。4.2 布置原则 4.2.1 满足施工需要,充分考虑专业分包需要,体现总包特点,符合区域管理协调原则。4.2.2 合理布置塔吊和机械,规划好施工道路和场地,优化原材料和半成品的堆放和加工地点,减少运输费用和场内二次搬运。4.2.3
16、 布置符合现场卫生、安全防火和环境保护等要求。4.3 施工现场平面布置 4.3.1 办公、生活区、临时用房布置1、生活区设施布置职工生活区拟在租用场地进行集中设置。职工宿舍按最高800人进行设置,约6600,7栋农民工宿舍,采用二层彩板活动板房。厕浴间及职工食堂采用彩板房。2、办公设施布置现场办公室设在现场的西边,根据本工程的具体情况,采用二层彩钢板活动板房,一层作为项目管理层现场办公室、一间会议室,二层作为领导班子办公室,业主办公室、总监办公室、监理办公室。临时办公用房一览表具体布置见平面布置图。3、机修间、仓库、工具库、厕所、洗车槽等设施布置 机修车间及工具库 :机修车间及工具库设在场地南
17、西侧紧靠围墙。仓库:现场仓库分为土建材料仓库和安装材料仓库,设置在场地东侧。厕所:厕所设高位水箱自动冲洗,内贴磁砖,窗设纱网。洗车台:洗车台设在大门外侧,由宽度300mm、深400mm的沟槽围成,配备高压冲洗水枪,槽内设置沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净,泥水经沉淀后,将清水排放到主排水沟中,沉淀池定期清理。临时、办公用房一览表序号名 称单 位数量平面尺寸备注1项目办公室间83.66配备电话、空调2会议室间180平方米空 调3机修间间23.66彩板房4养护间间13.66空 调5工具房间23.66彩板房6库 房间37.26彩板房7厕 所座13.66彩板房8门卫室间13.66彩板房4
18、.3.2 大型施工机械布置1、塔吊的布置 本工程采用6台(QTZ5012)自升式塔吊,塔吊的平面布置详见平面布置图。2、人货电梯布置 由于本工程工期短,为加快工程进度,拟采用11台人货电梯,每幢楼布置一台,平面位置见平面布置图。 4.3.3 各类加工场地平面布置1、钢筋场地钢筋加工场地分为4部分:原材堆放、钢筋调直、钢筋加工棚、半成品堆场,钢筋采用调直机调直,各类钢材按不同规格堆放整齐,设置标识牌和检验状态。钢筋加工棚上设两层防护竹笆片,内设钢筋成型机及加工操作平台;在钢筋加工棚边设置电焊棚。2、模板场地模板加工及堆放场地设在每个区的覆盖范围。木加工棚采用封闭式,以减小噪声。每个棚内设平刨1台
19、、圆盘锯1台。加工场临时用地表序 号场 地 名 称规模长宽 单位:m1钢筋场地原钢堆场6202钢筋调直区1453钢筋加工棚9254半成品钢筋堆场10255木工场地木材堆场25156木工加工棚1087模板堆场15118砂浆搅拌场地砂堆场10159砂浆搅拌区51010机修棚3.783、砂浆、砼搅拌场地 混凝土主要采用商品砼,少量的自拌混凝土,和砂浆搅拌,现场设小型砂浆搅拌设备。砂浆搅拌场设在人货电梯边,分为三部分:搅拌棚、砂堆场、水泥库。搅拌机棚采用封闭式,配6台JS-350型搅拌机。砼搅拌采用集中搅拌,水泥为统一水泥库,现场用翻斗车进倒运。在砼、砂浆搅拌同时配备相应的计量器具,满足计量要求。标养
20、室设在场地西侧,内配空调、增湿器、温度计、湿度计及水池,满足标养条件。4、安装加工场地及设备堆场在基础施工阶段,安装材料堆场及加工场设在现场一侧;在主体结构施工阶段,安装加工场设在一层。5、其他材料堆场 在地基与基础及主体结构施工阶段,钢管堆场主要设在场地东侧、安装材料堆场以东部位,砖堆场主要设在现场主干道两边部位。4.3.4 现场临时道路布置及场地硬化 1、 围墙、出入口 现场围墙采用彩板搭设,形成艺术化,并经监理工程师同意的宣传标语。在场地南处设一材料进出口大门,宽8m;大门按企业标准设置。8m宽大门东侧紧贴围墙处设工程宣传图牌。图牌采用不锈钢制作。2、基坑周边围护 场地基础开挖后在距基坑
21、上边1.5m处设置安全防护栏杆。3、临时道路布置 项目部进场后结合工程设计总平面图,在拟建场区如施工总平面图所示铺筑施工道路和硬化场地,使整个施工现场平整干净,减少扬尘,也有利于材料节约,提高工程质量。现场道路宽6m。4、场区地面硬化 现场材料堆放区及操作区地面均用15厚C25混凝土进行硬化。在回填土完成后,沿工程四周用100厚C25混凝土进行硬化后,形成环型道路。4.3.5 施工供水、排水、排污布置 1、现场临时用水设计混凝土浇捣用水计算公式:q1=k1(Q1+N1K2)/(83600)根据建筑面积大小,取砼养护、模板湿润耗水量计N1=100L/M3,砌砖按每天150M3计,每M3砌体耗水量
22、取Q1=200L/M3。每班浇注混凝土量为Q1=200M3,另取K1=1.15,K2=1.5,则:q1=1.05(2001.5+1001.5)/(83600)=10.99(L/S)2、现场生活用水施工现场生活用水量按下式计算:q2=P1N4K5/(243600)现场高峰期人数为P1=800人,按定额,不均衡系数K5=1.5,每人用水量为N4=20(L/人),则:q2=800201.5/(243600)=0.17(L/S)3、现场消防用水取q4 =10L/S4、现场总用水量因q1+ q2=10.99+0.17=11.16 q4,故现场总用水量为:Q=(q1+ q2)1.1=12.28(L/S)5
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