第4章房屋建筑与装饰工程工程量计算41.pptx
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1、 学习目标:学习目标:掌握掌握房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)工程量清单(附录)工程量清单(附录A至附录至附录S)的)的清单项目名称、项目编码、项目特征描述、工程量计算清单项目名称、项目编码、项目特征描述、工程量计算规则。规则。能力目标能力目标 掌握掌握建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范(GB508500-2013)中对工程量清单编制的要求。)中对工程量清单编制的要求。掌握房屋建筑与装饰工程工程量计算规范掌握房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)附录)附录A至附录至附录S共共17章工程量清单章工
2、程量清单的编制。的编制。4.1 土石方工程土石方工程4.2 地基处理与边坡支护工程地基处理与边坡支护工程4.3 桩基工程桩基工程4.4 砌筑工程砌筑工程4.5 混凝土及钢筋混凝土工程混凝土及钢筋混凝土工程4.6 金属结构工程金属结构工程4.7 木结构工程木结构工程4.8 门窗工程门窗工程4.9 屋面及防水工程屋面及防水工程4.10 保温保温、隔热、隔热、防腐防腐工程工程4.11 楼地面装饰工程楼地面装饰工程4.12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程4.13 天棚工程天棚工程4.14 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程4.15 其他装饰土工程其他装饰土工程4.16
3、拆除工程拆除工程4.17 措施项目措施项目4.1 4.1 土石方工程土石方工程 4.1.1 4.1.1 概述概述 土石方工程包括土方工程、石方工程和回填。适用于房屋土石方工程包括土方工程、石方工程和回填。适用于房屋建筑与装饰工程的土石方开挖及回填工程。建筑与装饰工程的土石方开挖及回填工程。土石方工程除平整场地、房心填土外,其他土石方工程不土石方工程除平整场地、房心填土外,其他土石方工程不构成工程实体。构成工程实体。土石方工程是建筑物或构筑物修建中实实在在必须发生的土石方工程是建筑物或构筑物修建中实实在在必须发生的施工工序,如果采用基础清单项目内含土石方报价,由于地施工工序,如果采用基础清单项目
4、内含土石方报价,由于地表以下存在许多不可知的自然条件,势必增加基础项目报价表以下存在许多不可知的自然条件,势必增加基础项目报价的难度。为此,将土石方工程单独列项。的难度。为此,将土石方工程单独列项。4.1 4.1 土石方工程土石方工程 4.1.1 4.1.1 概述概述 计算土石方工程量前,应明确以下资料:计算土石方工程量前,应明确以下资料:(1)土壤及岩石的类别。)土壤及岩石的类别。(2)地下水位标高。)地下水位标高。(3)土方、沟槽、地坑挖(填)土起止标高、施工方法及)土方、沟槽、地坑挖(填)土起止标高、施工方法及运距。运距。(4)岩石开凿、爆破方法、清运方法及运距。)岩石开凿、爆破方法、清
5、运方法及运距。(5)其它有关资料。)其它有关资料。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定(1)土壤及岩石的分类)土壤及岩石的分类房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)(下文简称(下文简称“工程量计算规范工程量计算规范”)中的土壤分类,是按照国)中的土壤分类,是按照国家标准岩土工程勘察规范家标准岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009年版年版)定义的,定义的,分为一、二类土,三类土和四类土,按表分为一、二类土,三类土和四类土,按表4-1确定。确定。工程量计算规范中的岩石
6、分类,是按照国家标准工程岩工程量计算规范中的岩石分类,是按照国家标准工程岩体分级标准体分级标准GB50218-94和岩土工程勘察规范和岩土工程勘察规范GB50021-2001(2009年版年版)整理的,分为极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、整理的,分为极软岩、软岩、较软岩、较硬岩、坚硬岩。坚硬岩。如土壤及岩石类别不能准确划分时,招标人可注明为综合,由如土壤及岩石类别不能准确划分时,招标人可注明为综合,由投标人根据地勘报告决定报价。投标人根据地勘报告决定报价。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定 土壤分类土壤分类土壤名称土壤名称开挖方法
7、开挖方法一、二一、二类土类土粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粉土、砂土(粉砂、细砂、中砂、粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐粗砂、砾砂)、粉质黏土、弱中盐渍土、软土(淤泥质土、泥炭、泥渍土、软土(淤泥质土、泥炭、泥炭质土)、软塑红粘土、冲填土炭质土)、软塑红粘土、冲填土用锹、少许用镐、条用锹、少许用镐、条锄开挖。机械能全部锄开挖。机械能全部直接铲挖满载者直接铲挖满载者三类土三类土黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合黏土、碎石土(圆砾、角砾)混合土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强土、可塑红黏土、硬塑红黏土、强盐渍土、素填土、压实填土盐渍土、素填土、压实填土主要用镐、条锄、少主要用镐、条锄、少许用锹开挖。机械需许
8、用锹开挖。机械需部分刨松方能铲挖满部分刨松方能铲挖满载者或可直接铲挖但载者或可直接铲挖但不能满载者不能满载者四类土四类土碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)碎石土(卵石、碎石、漂石、块石)、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土、坚硬红黏土、超盐渍土、杂填土全部用镐、条锄挖掘、全部用镐、条锄挖掘、少许用撬棍挖掘。机少许用撬棍挖掘。机械须普遍刨松方能铲械须普遍刨松方能铲挖满载者挖满载者 表表4-1 土壤分类表土壤分类表4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定(2)土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算)土方体积均以挖掘前的天然密实体积计算天然密实体积与
9、其它土方体积的换算见土方体积折算系天然密实体积与其它土方体积的换算见土方体积折算系数表,数表,教材表教材表4-3。(3)挖土方、石方平均厚度应按自然地面测量标高至设)挖土方、石方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度计地坪标高间的平均厚度确定。基础土方、石方开挖深度应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交应按基础垫层底表面标高至交付施工场地标高确定,无交付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。付施工场地标高时,应按自然地面标高确定。(4)建筑物场地厚度)建筑物场地厚度300mm以内的挖、填、运、找以内的挖、填、运、找平,应按平整场地项目编码
10、列项。厚度大于平,应按平整场地项目编码列项。厚度大于300mm的竖的竖向布置挖土或山坡切土,应按挖一般土方项目编码列项。向布置挖土或山坡切土,应按挖一般土方项目编码列项。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定(5)厚度)厚度300mm的竖向布置挖石或山坡凿石,应按挖的竖向布置挖石或山坡凿石,应按挖一般石方项目编码列项。一般石方项目编码列项。(6)沟槽、基坑、一般土(石)方的划分为:底宽)沟槽、基坑、一般土(石)方的划分为:底宽7m且且底长底长3 倍底宽为沟槽;底长倍底宽为沟槽;底长3 倍底宽且底面积倍底宽且底面积150m2为为基坑;
11、超出上述范围则为一般土(石)方。基坑;超出上述范围则为一般土(石)方。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定(7)挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程)挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和放坡增加的工程量(管沟工作面增加的工程量),是否并入各土方工程量中,量(管沟工作面增加的工程量),是否并入各土方工程量中,按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施,如并入各土方工程量中,办理工程结算时,按经发包人认可如并入各土方工程量中,办理工程结算时,按经发包人认可的施工组织设计
12、规定计算,编制工程量清单时,放坡系数、的施工组织设计规定计算,编制工程量清单时,放坡系数、基础施工作面宽度、管沟施工所需工作面宽度可按表基础施工作面宽度、管沟施工所需工作面宽度可按表4-5、4-6和和4-7的规定计算。的规定计算。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定表4-5放坡系数表土壤分类放坡起点(m)人工挖土(1:k)机械挖土(1:k)在坑内作业在坑上作业顺沟槽在坑上作业一、二类土1.201:0.51:0.331:0.751:0.5三类土1.501:0.331:0.251:0.671:0.33四类土2.001:0.251:0.
13、101:0.331:0.251沟槽、基坑中土壤类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土类别厚度加权平均计算。2.计算放坡时,交接处的重复工程量不予扣除,原槽、坑做基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定表4-6基础施工所需工作面宽度计算表基础材料每边工作面宽度(mm)砖基础200浆砌毛石、条石基础150混凝土基础垫层支模板300混凝土基础支模板300基础垂直面作防水层1000(防水层面)4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定表4
14、-7管沟施工每侧所需工作面宽度计算表管沟材料管沟结构宽度/mm500100025002500混凝土及钢筋混凝土管道/mm 400500600700其他材质管道/mm300400500600管道结构宽:有管座的按基础外缘,无管座的按管道外径。4.1.24.1.2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范房屋建筑与装饰工程工程量计算规范相关规定相关规定(8)挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。)挖土方如需截桩头时,应按桩基工程相关项目列项。(9)桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。)桩间挖土不扣除桩的体积,并在项目特征中加以描述。(10)弃、取土运距可以不描述,但应注明由投标人根据)弃
15、、取土运距可以不描述,但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑,决定报价。施工现场实际情况自行考虑,决定报价。(11)管沟土(石)方项目适用于管道(给排水、工业、)管沟土(石)方项目适用于管道(给排水、工业、电力、通信)、光(电)缆沟(包括:人(手)孔、接口坑)电力、通信)、光(电)缆沟(包括:人(手)孔、接口坑)及连接井(检查井)等。及连接井(检查井)等。(12)挖方出现流砂、淤泥时,如设计未明确,在编制工)挖方出现流砂、淤泥时,如设计未明确,在编制工程量清单时,其工程数量可为暂估量,结算时应根据实际情程量清单时,其工程数量可为暂估量,结算时应根据实际情况由发包人与承包人双方现场签证确认
16、工程量。况由发包人与承包人双方现场签证确认工程量。4.1.34.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例1土方工程土方工程(1)平整场地)平整场地010101001“平整场地平整场地”项目适于建筑场地项目适于建筑场地厚度厚度30mm的挖、填、运、找平。的挖、填、运、找平。项项目目编码编码项项目名称目名称项项目特征目特征计计量量单单位位工程量工程量计计算算规则规则工程内容工程内容010101001010101001平整平整场场地地1.1.土壤土壤类别类别2.2.弃土运距弃土运距3.3.取土运距取土运距m m2 2按按设计图设计图示尺寸以建筑物首示尺寸以建筑物首层层建建筑面筑面积计积计算算1
17、.1.土方挖填土方挖填2.2.场场地找平地找平3.3.运运输输表表4-8 平整场地工程量清单项目设置及工程量计算规则平整场地工程量清单项目设置及工程量计算规则 项目特征描述包括:土壤类别、弃土运距、取土运距。其中土壤及岩石的项目特征描述包括:土壤类别、弃土运距、取土运距。其中土壤及岩石的分类应按表分类应按表4-1确定。确定。【特别提示】可能出现【特别提示】可能出现30cm以内的全部是挖方或全部是填方,需外以内的全部是挖方或全部是填方,需外运土方或借土回填时,在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地运土方或借土回填时,在工程量清单项目中应描述弃土运距(或弃土地点)或取土运距(或取土地点),这部
18、分的运输应包括在点)或取土运距(或取土地点),这部分的运输应包括在“平整场地平整场地”项目报价内;另外工程量项目报价内;另外工程量“按建筑物首层面积计算按建筑物首层面积计算”、如施工组织设计、如施工组织设计规定超面积平整场地时,超出部分应包括在报价内。规定超面积平整场地时,超出部分应包括在报价内。4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例【应用案例【应用案例4-1】某工程首层平面图如图所示,地基土壤为三类土,试编制其平某工程首层平面图如图所示,地基土壤为三类土,试编制其平整场地的工程量清单。整场地的工程量清单。图图4-1 某工程首层平面图某工程首层平面图4.1.3工程量计算及应用案例工
19、程量计算及应用案例表表4-9 某工程平整场地的工程量清单某工程平整场地的工程量清单序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征描述项目特征描述计量单计量单位位工程量工程量综合单综合单价价合合价价1010101001001平整场地平整场地1土壤类别土壤类别:三类土三类土2弃土、取土运距:弃土、取土运距:自定自定m261.69解:平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积解:平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算,其工程量为:计算,其工程量为:(12+0.24)(4.8+0.24)61.69m2则平整场地的工程量清单如下表所示:则平整场地的工程量清单如下表所示:4.1.3工程量
20、计算及应用案例工程量计算及应用案例【应用案例【应用案例4-2】如图如图4-2所示为某建筑首层平面示意图,所示为某建筑首层平面示意图,已知土壤为四类土,场地平整中不发生弃土与取土,试编制已知土壤为四类土,场地平整中不发生弃土与取土,试编制其平整场地的工程量清单。其平整场地的工程量清单。图图4-2 某工程首层平面示意图某工程首层平面示意图4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例【解】平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首【解】平整场地的工程量按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算,其工程量为:层面积计算,其工程量为:25.2410.04+6.24(14.8-9.8)=284.61m2则平整
21、场地的工程量清单如下表所示:则平整场地的工程量清单如下表所示:序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价1010101001001平整场地土壤类别:四类土m2284.61表表4-5 某工程平整场地的工程量清单某工程平整场地的工程量清单4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例(2)挖土方分为挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、)挖土方分为挖一般土方、挖沟槽土方、挖基坑土方、冻土开挖、挖淤泥、流砂和管沟土方六个项目,其清单项冻土开挖、挖淤泥、流砂和管沟土方六个项目,其清单项目设置及工程量计算规则见表目设置及工程量计算规则见表4-11。厚度厚度300mm的竖向布置的挖土或山
22、坡切土,应区分的竖向布置的挖土或山坡切土,应区分沟槽、基坑、一般土方按相应的项目编码列项。沟槽、基坑、一般土方按相应的项目编码列项。4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101002挖一般土方1.土壤类别2.挖土深度3.弃土运距m3按设计图示尺寸以体积计算1.排地表水2.土方开挖3.围护(挡土板)及拆除4.基底钎探5.运输010101003挖沟槽土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算010101004挖基坑土方表表4-11 挖土方工程量清单项目设置及工程量计算规则挖土方工程量清单项目设置及工程量计算规则4.1.
23、3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例表表4-11续表续表 挖土方工程量清单项目设置及工程量计算规则挖土方工程量清单项目设置及工程量计算规则项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容010101005冻土开挖1.冻土厚度2.弃土运距m3按设计图示尺寸开挖面积乘厚度以体积计算1.爆破2.开挖3.清理4.运输010101006挖淤泥、流砂1.挖掘深度2.弃淤泥、流砂距离按设计图示位置、界限以体积计算1.开挖2.运输010101007管沟土方1.土壤类别2.管外径3.挖沟深度4.回填要求1.m2.m31.以米计量,按设计图示以管道中心线长度计算2.以立方米计量,按设计图示管底垫层面积
24、乘以挖土深度计算;无管底垫层按管外径的水平投影面积乘以挖土深度计算。不扣除各类井的长度,井的土方并入1.排地表水2.土方开挖3.围护(挡土板)、支撑4.运输5.回填4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例挖方形基坑土方工程量:挖方形基坑土方工程量:V=abH 考虑工作面和四边放坡时,所挖方形基坑是一四棱台,考虑工作面和四边放坡时,所挖方形基坑是一四棱台,如图如图4-3所示所示。图图4-3 四棱台基坑示意图四棱台基坑示意图4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例挖沟槽土方工程量:挖沟槽土方工程量:V=aHL 考虑工作面和放坡时,沟槽断面如图考虑工作面和放坡时,沟槽断面如图4-
25、4所示所示 图图4-4沟槽断面示意图沟槽断面示意图4.1.3工程量计算及应用案例工程量计算及应用案例其中:其中:a 基坑基础垫层底面短边设计尺寸;基坑基础垫层底面短边设计尺寸;b 基坑基础垫层底面长边设计尺寸;基坑基础垫层底面长边设计尺寸;c 工作面尺寸;工作面尺寸;H基坑深度;基坑深度;K坡度系数坡度系数L沟槽长度。沟槽长度。外墙按图示中心线长度计算;内墙按图示基础垫层底面外墙按图示中心线长度计算;内墙按图示基础垫层底面之间净长线长度计算;内外突出部分(垛、附墙烟囱等)之间净长线长度计算;内外突出部分(垛、附墙烟囱等)体积并入沟槽土方工程量内计算体积并入沟槽土方工程量内计算 4.1.3工程量
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