施工招标文件-4-总价优惠.doc
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1、XXXXX 工程施工总承包招标文件招标单位:XXXXX 房地产开发有限公司(印章)招标编号:Gx20120*招标文件编制:XXXXX 房地产开发有限公司传 真 :XXXX 招标代理单位:XXXXX 招标代理有限责任公司招标文件审核:XXXXX 招标代理有限责任公司 二一二年三月目
2、录第一章 投标邀请书3第二章 投标须知前附表5第三章 投标须知 6(一)、总则6(二)、招标文件10(三)、投标报价说明12(四)、投标纪律15(五)、投标文件的编制15(六)、投标文件的密封与递交20(七)、开标、评标、定标20第四章 合同条款23第五章 技术规范及标准92第六章 设计文件93第七章 资格审查办法及评标办法 93第八章 投标文件商务标部分格式 135一、投 标 函 135二、法定代表人身份证明书 136三、授权委托书 1
3、37四、开标一览表 138五、投标保证金收款收据复印件 139六、招标文件要求投标人提交的其他投标资料 139七、对招标书内容及合同条款的确认和不接受内容的声明等 142八、工程量清单报价表 144第九章 废标条款 145第十章 工程量清单 148第一章 投标邀请书 :(投标人名称)XXXXX 房产
4、公司经过考察筛选,贵公司可获得参加本项目的投标资格,现邀请贵公司参加本项目投标。1、招标编号: 2、工程名称: 3、建设地点: 4、建设性质:新建5、招标范围:本工程设计施工图范围内的全部建安工程(详见工程量清单)。6、工 期:总日历天数为 天。 7、投标人资质等级要求:要求投标人具有独立法人资格,营业执照必须经工商行政管理部门年检合格,具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上的施工资质和有效的安全生产许可证的企业。注册建造师资质等级:壹级,具有工程师及以上职称,安全生产考核合格证(B证),且无在建项目。技术负责人:要求技术负责人具有工程师及以上
5、职称。专职安全员须具有安全生产考核合格证(C证)。8、湖南省外施工单位必须按湘建建2010136号办理好省外建筑业企业入湘施工登记证,株洲市的埠外施工企业必须按株建联字20104号文办理好入株登记手续方可报名。 9、招标文件发售时间、地点:2012年 月 日16:00时投标人凭单位法定代表人有效身份证或授权委托书及被授权人有效身份证到株洲市天台路3号(建设银行)10楼,XXXX 房地产开发有限公司购买招标文件。招标文件及其他资料费每套400元,售后不退。领取设计施工图时,需向招标人交纳押金2000元,评标、定标后,未中标人如数归还设计施工图(无
6、损),招标人如数退还押金(不计利息),否则,押金不予退还。10、投标截止时间及投标文件投送地点:投标文件送达地点:XXXX 3号(建行大厦10楼)XXXX 房地产开发有限公司。投标截止时间:2012年 月 日9:00整,迟到的投标文件将不予接受。 11、开标时间及地点:开标时间:2012年 月 日9:00时整。开标地点:XXXX 3号(建设银行)10楼。要求投标人法定代表人(或委托代理人)持招标文件规定的有效证件出席开标会议。12、上述日期如有变动,招标代理人将及时以书面形式通知投标人。13、请在收到本邀请24
7、小时(以发出时间为准)内,以书面方式回函确认。如果你单位不准备参与投标,亦请尽快通知我们,谢谢合作。14、购买招标文件的同时,投标人须向招标人留下通讯联系方式。自购买招标文件之日起,投标人应确保其向招标人提供的通讯手段(电话、传真)保持畅通(包括节假日和休息时间),以保证往来函件(通知、澄清等)能及时告知投标人并保证能即时反馈信息,否则由此引起的一切后果由投标人承担。招 标 人:XXXXX 房地产开发有限公司法定代表人:XXXX 联 系 人:XXXX 联 系 电 话:XXXX 传 &
8、nbsp; 真:XXXX 第二章 投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称2建设地点3建设规模本标段建筑总面积约22万平方米,共 栋,层数 ,建筑物为框剪结构,计划投资额约23500万元。4承包方式包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的施工总承包方式。5质量要求一次交验:合格,并随后取得芙蓉奖。6招标范围本标段设计施工图范围内的全部建安工程(详见招标文件)。7工期要求本工程的施工工期【按现行工期定额计算:含基坑维护及其土方工程;人工挖空灌注柱工程及其检测时间周期工期,直至工程验收合格交付使用】,由投标人计算,按优惠后的日历天填报。 8
9、资金来源自筹,已基本落实9投标人资质等级要求要求投标人具有独立法人资格,具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上企业资质和有效的安全生产许可证。注册建造师资质等级:壹 级及以上,具有工程师及以上职称,有安全生产考核合格证(B证),且无在建项目。技术负责人:具有工程师及以上职称。专职安全员须具有安全生产考核合格证(C证)。投标人应当保证其拟任注册建造师、技术负责人、专职安全员是与本企业签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险人员。10计价方式按地方行政主管部门发布的定额扣除承包人总价优惠率执行11投标有效期30日历天(从投标截止之日起算)12投标保证金¥200万元人民币作为本工程投标履约保证金。履约保
10、证金必须从与投标单位名称一致的基本帐户转帐;同时持转账凭证和基本帐户开户证明,到发包人财务办理好投标保证金收款收据。13发售招标文件时间:2012年 月 日16:00时地点:招标文件发售:招标文件及其他资料费每套400元,售后不退;施工图押金每套2000元(交给招标人),定标后,未中标人如数退还图纸(无损),招标人则退还图纸押金(不计利息)。踏勘现场招标文件发售完后随即统一组织踏勘现场。招标答疑答疑时间:2011年 月 日9:00时前答疑反馈时间:2011年 月 日17:00时前地点:XXXX (XX
11、 地产开发有限公司)14投标文件份数商务标(明标)一式三份,正本一份、副本贰份;技术标(暗标)一式四份,正本一份、副本三份。15投标文件提交截止时间及地点递交地点:XXXX 3号建行大厦10楼。收 件 人:XXXX 房地产开发有限公司工程部截止时间:2012年 月 日上午9:00时整。16开标时间及地点开标时间:2011年 月 日上午9:00时整。地 址:XXXX 3号建行大厦10楼17评标方法及标准综合评估法,详见本招标文件附表1-15第三章 投标须知(一)、
12、总则本工程采用邀请招标方式,根据综合评估法,按质量可靠、工期适当、造价合理的原则择优选择施工单位。1、工程概况1.1本标段建筑总面积约22万平方米,共 栋,层数 ,建筑物为框剪结构,计划投资额约23500万元。1.2承包方式:包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的施工总承包方式。1.3现场条件:具备开工条件。2、招标范围本标段设计施工图范围内的全部建安工程(详见工程量清单)。3、质量与工期要求3.1本工程招标单位要求严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工,工程质量确保达到合格及以上的等级。投标单位在投标书中应明确能达到的质量等级,否则视为不合格投标人。3.
13、2施工单位自交工之日起,按国务院2000年第279号院令发布的建设工程质量管理条例和中华人民共和国建设部令第80号发布的房屋建筑工程质量保修办法的有关规定实行工程保修。保修责任和经济责任亦按上述国务院院令和建设部令执行,请投标人在商务标中实质响应,否则视为不合格投标人。3.3本工程拟在投标须知前附表中规定日期施工。商务标中各投标单位可根据本招标书要求的日历工期结合自身实力,综合考虑本工程的施工难度、施工期内气候等其他影响因素自报投标工期,自报工期大于招标方要求的工期,视为不响应招标文件的实质性内容,为不合格投标人。中标单位投标工期即为合同工期。如遇重大设计变更而影响网络计划的关键工序、非中标单
14、位责任而影响工期,经建设单位现场代表和监理工程师签证同意顺延者,工期方可顺延。3.4本工程工期提前或推迟的奖励或处罚按合同相关条款约定执行。4、资金来源自筹,已基本落实。5、资质与合格条件要求5.1投标人必须具有独立有效的法人资格,营业执照必须按工商行政管理部门的规定年检合格,且营业执照的法人代表名字与资质证书的法人代表名字应一致;5.2投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质,且具有安全生产许可证(在有效期内); 5.3注册建造师资质等级:壹级及以上,具有安全生产考核合格证(B证),且无在建项目;5.4专职安全员:具有安全生产考核合格证(C证);5.5技术负责人资质:具有工程师及以
15、上职称。5.6投标人应当保证其拟任注册建造师、技术负责人、专职安全员是与本企业签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险人员;注册建造师证和专职安全员证上注明的工作单位和投标单位必须一致;技术负责人的证件上所注明的工作单位和投标单位不一致时,投标人在开标时应提供其劳动合同原件和为其缴纳的近半年以来的社会养老保险证明原件,否则为不合格投标人。5.7投标人应按湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法(试行)(湘建建2010109号文)的要求配备施工项目部关键岗位人员,结合本招标工程的具体情况,投标人拟派驻本招标项目的施工项目部关键岗位人员应满足下表要求:施工项目部关键岗位人员
16、配备的最低要求岗位人员数量任职条件项目负责人1人取得壹级及以上建造师注册证,并取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证B证项目技术负责人1人具有工程师及以上职称土建施工员6人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位证书水暖施工员1人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位证书电气施工员1人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位证书质量员2人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位证书安全员3人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证C证材料员3人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗位证书标准员1人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗
17、位证书机械员2人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗位证书资料员2人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗位证书造价员2人取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的造价员或造价工程师岗位证书5.7.1上表所规定的人员配备要求为关键岗位人员最低配备标准; 5.7.2投标人应确保拟派驻的施工项目部关键岗位人员均为本单位专职人员,即投标人已与其签订劳动合同并为其缴纳社会养老保险。5.7.3除项目技术负责人外,施工项目部的关键岗位人员必须取得住房和城乡建设部或省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应岗位资格证书,岗位资格证书上注明的工作单位应与投标人名称一致,否则为不合格投标人。项目技术负责人由施
18、工单位按照湘建建2010109号文及上表规定的任职条件任命。5.7.4评标过程中,评标委员会将依据湘建建2010109号文查验施工项目部关键岗位人员的相关证书原件,对于人员配备未达到上表要求的或未提供施工项目部关键岗位人员的相关证书原件供评标委员会查验的,将被认定为不合格投标人。当施工项目部关键岗位人员(项目负责人除外)的证件上未注明工作单位或所注明的工作单位和投标人名称不一致时,投标人在开标时应同时提供投标人与其签订的劳动合同原件和社会劳动保险部门出具的在开标之日前近半年内投标人为其缴纳社会养老保险的证明材料原件供评标委员会查验,否则将被认定为不合格投标人。5.7.5除不可抗力因素外,中标单
19、位自投标截止之日起至完成合同约定工程量之日止,不得更换和撤离项目经理;施工项目部其它关键岗位人员应保持稳定按照湘建建2010109号文第十三条之规定省外企业承揽本省工程项目组建的施工项目部、现场监理部,其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书,其证书应能通过互联网查询真伪,或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。5.7.6施工项目部关键岗位人员不得同时在二个及二个以上的建设工程项目中任职,否则视为不合格投标人。请各投标人在递交投标文件前自行到建设行政主管部门或株洲市招投标监管局查询,以确保施工项目部关键岗位人员无在建项目,并承诺其关键岗位人员无其他在建项
20、目。5.7.7其他有关要求详见湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法(试行)相关规定。 5.8注册建造师、技术负责人、专职安全生产管理人员应与报名时一致,如须变更,需征得招标人同意,否则视为不合格投标人。5.9投标人在投标文件中所提供的一切资料必须真实、可靠,否则一经发现将取消其投标资格,由此给招标人造成经济损失的,负责赔偿和承担相关的法律责任。6、投标费用投标单位在参加投标过程中所发生的一切费用,不管其投标结果如何,概由投标单位自理。本次招标为项目施工预招标,中标人在株洲市招标局的正式招投标中,应由预招标中标人,自找两家符合资质条件要求的施工企业,报送株洲市招标局
21、正式投标,所产生的全部费用由中标人自理。(二)、招标文件7、招标文件的组成7.1本工程的招标文件包括下列文件及所有经招标监管部门备案后的按本工程须知发出的补充资料。第一章 投标邀请书第二章 投标须知前附表第三章 投标须知第四章 合同条款第五章 技术规范及标准第六章 设计文件第七章 资格审查办法及评标办法第八章 投标文件商务标部分格式第九章 废标条款第十章 工程量清单7.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、格式、技术条件、规范、标准和图纸。如果投标单位编制的
22、投标文件,实质上不响应招标文件的要求,将被视为不合格投标人。8、招标文件的解释和澄清招标人提供的有关资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人对招标文件所作的任何推论、解释和结论,招标人概不负责。投标人因对招标文件的任何推论、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人如果认为招标文件有问题需要澄清(包括设计施工图),应在收到招标文件后于投标须知前附表第13项规定的时间以前以书面形式向招标人提出,书面置疑文件送至或传真(并同时发电子邮件)至XXXXX 房地产有限责任公司工程部(传真:XXXX ),在此时
23、间之后收到的澄清要求,将不再答复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将以书面形式予以澄清。由招标人于前附表第13项所注明的时间地点向所有获得招标文件的投标人发送,投标人在收到该澄清文件后应于24小时内,以书面形式向招标代理人给予确认,该澄清文件作为招标文件的组成部分,具有同等约束作用。投标人未提出疑问的,中标后发现招标文件错误或矛盾而导致的投标风险由投标人承担。9、招标文件的修改9.1 在投标截止时间15个工作日前,招标单位可对招标文件用补充文件的方式进行修改。9.2 补充文件经XXXXX 房地产有限公司以书面形式发给所有获得招标
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