广告代理合同[001].doc
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1、精选资料委托方(以下称甲方):法定代表人 / 职务:委托人 / 职务:营业执照注册号:地址:邮编:传真:电话:受托方(以下称乙方):法定代表人 / 职务:委托人 / 职务:营业执照注册号:地址:邮编:传真:电话: 甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方为成都“润州华府”房地产项目(以下简称“项目”)及润州华府地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜,达成如下条款,以兹共同遵守:第一条 合作期限:甲方委托乙方的代理期限为 年 月 日至 年 月 日。本合同届满前一个月,双方协商续签合同事宜。第二条 工作内容:(一)润州华府项目广告服务内容1、整体广告策划方案,内容包括
2、:B、项目的VI设计手册;D、广告定位:目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略;E、媒介策略:针对本项目的特定目标市场,提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议,并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。F、软性新闻策略:跟踪北京市场变化和最新动向,结合项目特点和需求,提出有计划、有目的的软性炒作方案;G、公关活动建议:结合各阶段销售任务,设计相关公关活动方案,参与公关活动实施过程,监控活动质量;H、品牌形象建议:提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准,解决品牌形象积累与销售信息传递的相关
3、关系;2、系列广告创意表现,以光盘形式提交,内容包括:A、报纸、杂志广告B、影视、广播广告C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具E、公关活动所需各类宣传品F、针对本项目的软文撰写3、项目网站日常维护工作,内容包括:甲方制作项目网站或改版网站时,乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等);4、公关活动管理工作,内容包括:年度及阶段性公关活动的思路构想;公关公司的甄选;公关公司运作执行的风险控制(比如活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价能力的控制
4、等);5、应甲方要求协助甲方进行与*项目相关的其它广告宣传推广工作。具体项目见附件一服务标准及内容(二)XX品牌广告服务内容1、XX地产VI系统的调整和完善。重点加入与XX项目VI系统的组合使用规范和XX办公现场文化包装使用规范;2、XX地产客户通讯杂志(双月刊,不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计,参与部分栏目的编辑工作;3、XX公司宣传册设计;4、XX项目宣传册设计;5、XX宣传软文撰写,数量不超过6篇/年;6、在XX的网站中,增加“XX”栏目,将“XX客户通讯杂志”实现网上浏览;7、规划及实施*地产品牌公益活动,数量不超过2次/年;8、XX年XX月,项目一期落成时,乙方为XX地产公司
5、提供TVC宣传片创意脚本,在创意脚本通过甲方审核的基础上,如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订分项合同。第三条 运作规则1、严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下:签约 策略制定 创意构成 广告表现 客户签审 正稿制作 正稿确认 提供光盘/方案意见反馈等。2、签约后乙方将建立XX品牌小组,负责与甲方的日常沟通和服务,确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。3、项目进入具体操作阶段,乙方的XX品牌小组将为甲方提供长期稳定的服务,该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二) 第四条 例行会议及书面文件1、
6、会议纪录:乙方为甲乙双方的所有会议、决议过程做纪录,并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。2、 定期作业会议:双方原则上每周召开例会,商讨上周工作得失,交流市场信息,改进策划方案。3、 工作进度表:甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表,乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。4、 工作任务书:甲方须根据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书”, “工作任务书”应以书面形式详细说明任务的具体要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后,将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双
7、方在工作前来不及确认任务书,则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定的内容完成工作,须承担由此带来的违约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。第五条 收费标准及付款方式1、广告总代理费:每月人民币 整;付款方式:从本合同约定的期限开始,甲方按每月 整(¥ 元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。2、影视制作费:甲方需要乙方负责制作影视片时,双方需重新签署单项影视制作合同,影视制作费需在新合同中另行明确;3、模特肖像权使用费:依据第三方合同,签署单项合同;4、租用图片或外请专业摄影师费用:依据第
8、三方合同,签署单项合同;5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用:乙方参与甲方组织的招投标工作,在同等条件下,甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;6、菲林输出费:凡报纸、杂志、画册、CI手册、海报、POP等菲林输出费用,以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算;7、户型图制作费用:项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定的公司结算。8、其他差旅费用:因甲方要求使乙方发生北京以外的出差,差旅费用由甲方承担。 第六条 双方责任与权利(一)甲方的责任和权利:1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的各类图片和文字资料,并应对上述资料的合
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