工程经济基础习题】设备租赁与购买方案的比选.doc
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1、精选资料七、设备租赁与购买方案的比选1、某企业租赁设备,该设备的价格为120万元,租期为4年,每年年末支付租金,折现率为10%,附加费率为3%,则按年金法计算租金为( A )A、37.86万元 B、45.6万元C、34.42万元 D、30万元知识点:(1) 设备租赁费:租赁保证金、租金和担保费。租赁费用:租赁保证金、租金和担保费。租赁保证金:由承租人交纳、出租人占用的租赁保证金,因被占用而导致承租人的损失。租金:出租人得到租金需要对租赁资产进行补偿和收益;承租人支付的租金,要保证能从产品生产中得到补偿,并获得利润。担保费:租赁人要求承租人请担保人对租赁交易进行担保,避免承租人财务危机时对租赁人
2、带来损失。承租人付给担保人一定数额的担保费。(2)设备租金计算方法P83附加率法年金法(期末支付和起初支付) 附加率法R=P/N+P(i + r)R租金;P租赁资产的价格;N出租人预定的总租期数;i与总租期数对应的折现率;r附加率,由设备的技术经济和租让、付费条件确定。 年金法每期期末支付租金:R=P(A/P,i,N)每期期初支付租金:R=P(F/P,i,N1)(A/F,i,N)R=P(A/P,i,N)/(1+i)解:每期期末支付租金:R=P(A/P,i,N)=120(A/P,10%,4)=37.86万元每期期初支付租金:R=P(F/P,i,N1)(A/F,i,N)R=P(A/P,i,N)/(
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