工程经济基础习题】设备租赁与购买方案的比选.doc

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七、设备租赁与购买方案的比选
1、某企业租赁设备，该设备的价格为120万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为3%，则按年金法计算租金为（ A ）
A、37.86万元 B、45.6万元
C、34.42万元 D、30万元

知识点：
（1） 设备租赁费：租赁保证金、租金和担保费。
租赁费用：租赁保证金、租金和担保费。
租赁保证金：由承租人交纳、出租人占用的租赁保证金，因被占用而导致承租人的损失。
租金：出租人得到租金需要对租赁资产进行
补偿和收益；承租人支付的租金，要保证
能从产品生产中得到补偿，并获得利润。
担保费：租赁人要求承租人请担保人对租赁交易进行担保，避免承租人财务危机时对租赁人带来损失。
承租人付给担保人一定数额的担保费。

（2）设备租金计算方法——P83
附加率法
年金法（期末支付和起初支付）

① 附加率法
R=P/N+P（i + r）
R—租金；P—租赁资产的价格；
N—出租人预定的总租期数；
i—与总租期数对应的折现率；
r——附加率，由设备的技术经济和租让、付费条件确定。

② 年金法
每期期末支付租金：
R=P（A/P，i，N）

每期期初支付租金：
R=P（F/P，i，N－1）（A/F，i，N）
R=P（A/P，i，N）/（1+i）解：每期期末支付租金：
R=P（A/P，i，N）
=120（A/P，10%，4）=37.86万元

每期期初支付租金：
R=P（F/P，i，N－1）（A/F，i，N）
R=P（A/P，i，N）/（1+i）=34.42万元
2、某企业租赁设备，该设备的价格为120万元，租期为4年，每年年末支付租金，折现率为10%，附加费率为3%，则按附加费率法计算租金为（ B ）
A、37.86万元 B、45.6万元
C、34.42万元 D、30万元
解：租金=120/4+120（10%+3%）=45.6万元
注意：
相同条件下，按附加费率法计算的租金最高，按年金法中年初支付的租金最低。
3、设备租赁与设备购买相比，不引起企业现金流量发生变化的是（D ）
A、折旧 B、租金
C、所得税 D、与销售相关的税金

知识点：——P88
（1）贷款利息、租金和折旧可以计入成本，减免所得税

（2）设备购买和设备租赁的的现金流量分析
设备购买的现金流量分析：
净现金流量
=销售收入－经营成本－设备购置费
－贷款利息－与销售相关的税金－所得税率
×（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息
－与销售相关的税金）

设备租赁的现金流量分析：
净现金流量
=销售收入－经营成本－租赁费用
－与销售相关的税金－所得税率
×（销售收入－经营成本－租赁费用
－与销售相关的税金）

（3）比较差异部分：
设备租赁——所得税率×租赁费用－租赁费用
设备购买——所得税率×（折旧+贷款利息）－设备购置费－贷款利息
比较方法：NPV——n不同；NAV——n同；
判断依据：税后收益大或税后成本小的方案优。
4、设备租赁费包括（A、B、C ）
A、租金 B、租赁保证金
C、担保费 D、折旧
E、借款利息

5、设备租赁的优点有（A、B、D ）
A、可获得良好的技术服务。
B、享受税费上的利益。
C、可以处置设备和用于担保和抵押贷款
D、避免通货膨胀，减少投资风险。
E、租金总额低于购置设备费用。
知识点：
租赁设备的特点：优点和缺点。——P85

注意：租金总额>购置费用=设备入账价值
6、影响设备租赁的因素有（A、B、C ）
A、维修方式 B、租金支付方式
C、租赁期长短 D、设备的经济寿命
E、设备技术性能

知识点：
影响设备租赁的因素：优点和缺点。
——P86
7、下列属于经营租赁的特点的是（C ）
A、不得随意中止租约
B、不得随意取消租约
C、适用于临时设备租赁
D、适用于贵重设备租赁

知识点：
设备租赁的形式及其特点——P85
（1）融资租赁
贵重设备，不能随意终止和取消租约。

（2）经营租赁
临时使用设备，能在通知对方后的规定期限内终止或取消租约。
8、下列关于设备购买和设备租赁的说法中，正确的有（D ）
A、折旧、利息和租赁费可以计入成本，因而可以减少企业营业税。
B、购买设备和租赁设备的费用比较形成独立方案。
C、销售收入和经营成本是影响购买设备和租赁设备的主要因素。
D、通常应选择税后收益大或税后成本小的方案作为最优方案。
知识点：方案比较与选择——P88
例题72-3

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