人防工程监理合同范本样本.doc
《人防工程监理合同范本样本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《人防工程监理合同范本样本.doc(29页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。( 0202) 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书委托人( 全称) : 监理人( 全称) : 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、 法规, 遵循平等、 自愿、 公平和诚信的原则, 双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 订立本合同。一、 工程概况1. 工程名称: 2. 工程地点: 3. 工程规模: 二、 词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、 组成本合同的文件1. 协议书; 2. 专用条件; 3. 通用条件; 4. 附录,
2、即: 附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、 资料、 设备本合同签订后, 双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、 总监理工程师总监理工程师姓名: 。身份证号码: 。国家注册监理工程师号: 。人防监理工程师资格证书编号: 。五、 签约酬金签约酬金( 大写) : 监理标准服务费的95% 。 ( 小写) : / 六、 期限监理期限: 施工阶段 日历天( 实际期限以签订合同之日起至竣工验收合格之日止) , 并提供工程保修阶段监理服务 。七、 双方承诺1. 监理人向委托人承诺, 按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺, 按照本合同约定派遣相应
3、的人员, 提供房屋、 资料、 设备, 并按本合同约定支付酬金。八、 合同订立1. 订立时间: 年 月 日。2. 订立地点: 。3. 本合同一式 8份, 具有同等法律效力, 双方各执4份。委托人: ( 盖章) 监理人: ( 盖章) 住所: 住所: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人: ( 签字) 的代理人: ( 签字) 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 电话: 电话: 传真: 传真: 电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分 通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外, 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义: 1.1.1
4、 ”工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2 ”委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人或受让人。1.1.3 ”监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人。1.1.4 ”承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、 设计、 施工等有关合同的当事人, 及其合法的继承人。1.1.5 ”监理”是指监理人受委托人的委托 , 依照法律法规、 工程建设标准、 勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量、 进度、 造价进行控制, 对合同、 信息进行管理, 对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1
5、.1.6 ”相关服务”是指监理人受委托人的委托 , 按照本合同约定, 在勘察、 设计、 保修等阶段提供的服务活动。1.1.7 ”正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 ”附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9 ”项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 ”总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权, 全面负责履行本合同、 主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 ”酬金”是指监理人履行本合同义务, 委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12 ”正常工作酬金”是指监理人完成正常工作,
6、委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13 ”附加工作酬金”是指监理人完成附加工作, 委托人应给付监理人的金额。1.1.14 ”一方”是指委托人或监理人; ”双方”是指委托人和监理人; ”第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15 ”书面形式”是指合同书、 信件和数据电文( 包括电报、 电传、 传真、 电子数据交换和电子邮件) 等能够有形地表现所载内容的形式。1.1.16 ”天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17”月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。 1.1.18 ”不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见, 在工程施工过程
7、中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件, 如地震、 海啸、 瘟疫、 水灾、 骚乱、 暴动、 战争和专用条件约定的其它情形。1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、 解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时, 应以中文为准。1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、 互为说明。除专用条件另有约定外, 本合同文件的解释顺序如下: ( 1) 协议书; ( 2) 中标通知书( 适用于招标工程) 或委托书( 适用于非招标工程) ; ( 3) 专用条件及附录A、 附录B; ( 4) 通用条件; ( 5) 投标文件( 适用于招标工程) 或监理与相关服务建议书( 适用于非招标工
8、程) 。双方签订的补充协议与其它文件发生矛盾或歧义时, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准。2. 监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 2.1.1 监理范围在专用条件中约定。 2.1.2 除专用条件另有约定外, 监理工作内容包括: ( 1) 收到工程设计文件后编制监理规划, 并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要, 编制监理实施细则; ( 2) 熟悉工程设计文件, 并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议; ( 3) 参加由委托人主持的第一次工地会议; 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议; ( 4) 审查施工承包人提交的施工组织设计, 重点审查其
9、中的质量安全技术措施、 专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性; ( 5) 检查施工承包人工程质量、 安全生产管理制度及组织机构和人员资格; ( 6) 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况; ( 7) 审查施工承包人提交的施工进度计划, 核查承包人对施工进度计划的调整; ( 8) 检查施工承包人的试验室; ( 9) 审核施工分包人资质条件; ( 10) 查验施工承包人的施工测量放线成果; ( 11) 审查工程开工条件, 对条件具备的签发开工令; ( 12) 审查施工承包人报送的工程材料、 构配件、 设备质量证明文件的有效性和符合性, 并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式
10、进行抽检; ( 13) 审核施工承包人提交的工程款支付申请, 签发或出具工程款支付证书, 并报委托人审核、 批准; ( 14) 在巡视、 旁站和检验过程中, 发现工程质量、 施工安全存在事故隐患的, 要求施工承包人整改并报委托人; ( 15) 经委托人同意, 签发工程暂停令和复工令; ( 16) 审查施工承包人提交的采用新材料、 新工艺、 新技术、 新设备的论证材料及相关验收标准; ( 17) 验收隐蔽工程、 分部分项工程; ( 18) 审查施工承包人提交的工程变更申请, 协调处理施工进度调整、 费用索赔、 合同争议等事项; ( 19) 审查施工承包人提交的竣工验收申请, 编写工程质量评估报告
11、; ( 20) 参加工程竣工验收, 签署竣工验收意见; ( 21) 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人; ( 22) 编制、 整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。 2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括: ( 1) 适用的法律、 行政法规及部门规章; ( 2) 与工程有关的标准; ( 3) 工程设计及有关文件; ( 4) 本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其它合同。 双方根据工程的行业和地域特点, 在专用条件中具体约定监理依据。 2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。 2.3 项目监理机构和人员 2.3.1 监理人应
12、组建满足工作需要的项目监理机构, 配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。 2.3.2本合同履行过程中, 总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定, 以保证监理工作正常进行。 2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时, 应提前7天向委托人书面报告, 经委托人同意后方可更换; 监理人更换项目监理机构其它监理人员, 应以相当资格与能力的人员替换, 并通知委托人。2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员: ( 1) 严重过失行为的; ( 2) 有违法行为不能履行职责的; ( 3) 涉嫌犯罪的; ( 4) 不能胜任岗
13、位职责的; ( 5) 严重违反职业道德的; ( 6) 专用条件约定的其它情形。 2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范, 严格按照法律法规、 工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1 在监理与相关服务范围内, 委托人和承包人提出的意见和要求, 监理人应及时提出处理意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时, 监理人应协助委托人、 承包人协商解决。 2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时, 监理人应提供必要的证明资料。 2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内, 处理委托
14、人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围, 应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下, 为了保护财产和人身安全, 监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时, 应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。2.4.4 除专用条件另有约定外, 监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的, 有权要求承包人予以调换。2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、 时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.6 文件资料在本合同履行期内, 监理人应在现场保留工作所用的图纸、 报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后, 应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.7 使用委托人的财产监理人无偿
15、使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、 资料、 设备。除专用条件另有约定外, 委托人提供的房屋、 设备属于委托人的财产, 监理人应妥善使用和保管, 在本合同终止时将这些房屋、 设备的清单提交委托人, 并按专用条件约定的时间和方式移交。3委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、 总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更, 应及时通知承包人。3.2 提供资料委托人应按照附录B约定, 无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中, 委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3
16、.3.1 委托人应按照附录B约定, 派遣相应的人员, 提供房屋、 设备, 供监理人无偿使用。3.3.2 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系, 为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.4 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表, 负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内, 将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时, 应提前7天通知监理人。3.5 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内, 委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人, 由监理人向承包人发出相应指令。3.6 答复委托人应在专用条件约定的时间内, 对监理人以书面形式提交并要求
17、作出决定的事宜, 给予书面答复。逾期未答复的, 视为委托人认可。3.7 支付委托人应按本合同约定, 向监理人支付酬金。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任。4.1.1 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的, 监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的, 其承担赔偿金额由双方协商确定。4.1.2 监理人向委托人的索赔不成立时, 监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.2 委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任。4.2.1 委托人违反本合同约定造成监理人损失的, 委托人应予以赔偿。4.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 人防工程 监理 合同范本 样本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。