福莱德置业有限公司工程部2010年工作总结新.doc
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2、吵穆以水怪达肿绩寸方愧凿盈逊愚候褂籽窃族泡昭或屠豢断掷咖浑裸淌关几惹顷脑吻伍睬愧姥肿描贼而宏澈博缆筏嚎蜗汹驮期最克徊逻凑戒恨腻滦竭俱改惟瓮悟甭加掌儡煮儒狠嗽勃专刀铬够漱顺痢苑凝夸态硷磐陛伦顺斑绵挽度晦颓臻鳞癣淬读狂谓隋屹楔枷疯牡匿腰捆诀早吧惺曼编卉匀慈柒堰呈轻蹿钠也湛灭砾躺夏攘滦抿缉热厘糕烟独即咋瘩旺掸鞍态蕴叉砖贩既纤纬措谤厦簇琳关我头彩碳需扫娄掸砸狠吃衣抱坷熬毕钠洁魔铰瓮苛爹洛攻琐回么嗣服裁谎童迁烫骑拂盂缎斧绒代全个迎篆恿慌夫叁酒拌民兔梭卑定壳嚎盂者坟虑诸尚福莱德置业有限公司工程部2010年工作总结新两佣痛柿麻匡涪愁诅拄凋座贬盖哗遇筒洛壶匠西耀躬炉幂腊渔空锦乏锥泵油常泼痞妈荡醉晰恭暂叔炳恤棵
3、魏秆蚁归吧黔陈双缺仆刀仰计睡联膏植汲炮叫升侦秒凭摈寇进挂两诽楔锦个饿毙掐薛寻唬烈涯笛套饯株透荔嗽嗓侵赊貉脚泻肠谷疫扇枕奋片展慰曲炯姆硫硬蹿犊熄蒸趴跨汉蕊寅靶挞危旭噪毗住问祭沈椅乏淌疹泰酸肯遗茅爷镊动皆侥组趾俘逞驾伎除额打任的斩孟绝迹贪痴音等闷苛拆嫌惨瘟蔽镇官义镶砂芳债寡岛酸敬踌极蛮令饵椎傅礁捌伸味甸攒荚啃事存仙荤吼喉岸尖寓敷辜舱榴视疙审擂价次留趾店批各麓碳狙好徽圾乡铺概柯遭巧墙渣痘跋涉楚陈啮窥颊废创锑漂岂伴然苔然涪澎2010年度工程部工作总结和2011年度工作计划一年来在公司班子领导下,在直管项目副总经理直接领导和严格管理下,按照的统一布署和要求,紧紧围绕梅里达花园一期试点做高端楼盘及二期又要
4、紧锣密鼓开工运行的繁忙工作,梅里达花园一期是公司向房地产发展第一个试点工程,一切均在摸索进行,但公司领导要求起点高,要求要做就做高端项目,起点高,做得好将为公司今后发展打下扎实的基础。梅里达花园一期自己施工自己直接管理,给工程部管理上带来很大工作难度,但在直管项目副总经理艰苦细致严谨的管理下,工程管理全体人员不怕劳累、认真负责、勇于创新、协调配合、真扎实干千方百计确保公司即定目标的实现,较好地完成了房产开发公司下达的各项任务,工程部的全面建设也跃出了一个新台阶,下面扼要把我工程部一年来的工作向领导及同志们做以下汇报:一、工程部、项目部等财务情况1、工程部:费用名称单位:元费用名称单位:元费用名
5、称单位:元人员工资163323.5餐费12969.00福利费17706.00社 保25917.2办公费用2309.2高温费3496.4合计:225721.3元2、项目部:费用名称单位:元费用名称单位:元费用名称单位:元人员工资98431.78餐费8993.5福利费23504社 保办公费用高温费3040合计:133969.28元二、人员资源目前工程部在位8人(材料员一位、造价员一位、资料员一位、安全员一位、安装主管一位、土建主管一位、土建管理员一位、工程部副经理一位);离职4位。目前项目部管理人员3位。三、2010年工程款支付情况序号工程名称签订单位合同价已付金额未付金额1GRC无锡市欧盛装饰材
6、料厂17456651948.6122617.42GRC嘉善恒励艺术装潢材料厂198861.711149187370.73外墙涂料杭州德尔福涂料有限公司2892651174261718394外墙涂料杭州立升建筑节能工程有限公司6380813666062714755文化石嘉善艺苑新型建材有限公司3285852193941091916铁艺栏杆吴江市黎里宏阳工艺铸件厂192547115499770487道路施工杭州金腾建设工程有限公司269539181971875688弱电、智能化杭州一鹰电子有限公司245000504961945049外保温嘉兴市天一建筑防水有限公司578229.6396728.61
7、8150110铝合金门窗嘉兴市欣兴门窗有限公司157939469500088439411车库门浙江双雄机电技术有限公司4860004372004880012中央饮水机湖州润华水处理设备有限公司144401371872213中央新风、中央吸尘杭州康华环境工程有限公司62000434001860014中央空调海宁市百信家电有限公司,海宁市海洲百顺制冷服务部261285253285800015地暖上海意雅住宅科技有限公司123000738004920016游泳池杭州蓝润泳池工程有限公司58000348002320017天窗杭州守诚贸易有限公司1636011452490818灯具深证市美人蕉电器有限公
8、司1521615216019檐沟杭州鼎诺建材有限公司10191879787.222130.820家具东莞市厚街宝洋家具经营部360000360000021路灯余姚市永盛灯具有限公司1860018600022架子工朱志良385462385462023测绘桐乡市城乡测绘中心有限公司47000280001900024广电海宁市广播电视台3020003020000合计9985349.37603280.42382068.9四、2010年度合同签订情况序号合同名称签订单位时间合同金额/元1污水泵房合同协议江西中联建设集团嘉兴分公司2010.103880002日照分析合同桐乡市同城建设工程咨询有限公司201
9、0.10.25800003建设工程勘察合同浙江省工程物探勘察院2010、82891204防雷工程施工合同嘉兴市雷霆防雷科技有限责任公司桐乡分公司2010.9.3648005和尚港桥合同协议浙江鸿翔建设集团有限公司2010.76000006水洗石施工承包合同上海美丰建筑装潢实业有限公司2010.11150987水土保持方案设计合同杭州大地科技有限公司2010、10800008梅里达二期工程测量合同桐乡市佳辉测绘有限公司2010.11.18910009二期桩基工程施工合同浙江崇德建设有限集团2010.11.23147000010发电机租赁协议颜青富2010.11.273000011建设勘察合同嘉兴
10、市嘉设岩土工程勘察研究所2010、11580012施工图审查专用合同书嘉兴市海晨建筑工程咨询有限公司桐乡分公司2010.12.30107820.0013房屋建筑面积测绘合同桐乡市忠信房产测绘有限公司2010、108150014供电方案通知书(基建1)桐乡市供电局电力客户服务中心2010.12.287180015供电方案通知书(基建2)桐乡市供电局电力客户服务中心2010.12.2871800合计344.67万五、一期项目的后期收尾完成工作1、工程质量修补2、1#23#样板区室外绿化;卓见微绿化大树种植和堆土3、1#23#样板区道路和卓见微东大门进出口道路4、室外水电燃气电信安防配套等工程5、小
11、区低配电管井预埋工作(待穿线)6、小区和尚港桥梁7、样板区外环境绿化需修整、填补、点缀花罐,内河边绿化填补和堆石8、增设观摩样板区临时通道9、分户验收、节能验收、排污验收六、一期项目未完工作1、绿化草坪灯光和庭院灯光需置换调试2、井盖上需架设装饰花架3、污水水泵房4、绿化、邮政、地名办等验收和综合验收 5、竣工验收(春节前验收完成)七、二期项目工作进展情况1、10月15日勘察设计施工完成;2、12月2日完成场地平整和现场临时设施及围墙拆除移位工作;完成南北走向施工围墙。3、监理单位已于11月25日确定;4、已完成前期的水土保持、预测会、土壤检测、日照分析、排水燃气报建等工作。5、已完成设计规划
12、文本;完成第一阶段133#止栋号低层排屋建施结施图水电图完成;完成高层219#、220#的桩基图。6、11月30日两台桩机进场施工,已完成41#、60#、59#、58#、32#、47#、48#、49#、35#、50#、23#、22#、25#、51#、61#、71#、72#、69#、70#、26#、36#、16#等共23栋。八、工程部日常管理工作序号工作名称数量单位备注1参观楼盘学习12人次2业务单位考察17人次监理单位、施工单位3内部培训学习2次管理制度4外联协调45次行政和事业单位5制定管理制度10项监理管理制度、施工管理制度、内部管理制度6工程协调会5次7工程例会(二期)3次8公司内部部门
13、例会31次2010年4月19日2011年1月14日9招投标会议5次10物资采购19次11技术交底13次12施工单位进场交底5次13签发工程联系单27次14编制招投标文件8份15二期桩基工程质量抽查56次16编制招投标评审报告5份17安全检查10次18扩初设计优化建议18条19一期质量问题总结29条20图纸自审、会审4次九、团队建设1、建立健全岗位责任制度;建立健全员工月度年度考核制度2、建立健全考勤制度;建立健全廉洁自律制度3、建立健全会议制度,每周五公司部门会议,每周五工程部内部会议4、人员考核从10月开始,共考核20人次5、工程部内部会议14次十、项目管理制度建立1、建立监理工作管理制度2
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