房地产策划师大纲.doc
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4、资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。13、 职业等级:高级14、 基本文化程度:高中毕业或同等学力。15、 培训期限要求:培训的标准学时一般为不少于160学时。16、 报考条件:按国家职业标准17、 鉴定方式、鉴定时间:理论知识考核:考试方式闭卷。客观题形式(单选、多选、判断)。时间要求:不少于90分钟百分制。专业能力考核:考试方式闭卷。主观题形式(问答题、情景分析题)。时间要求:不少于120分钟百分制。18、 考评人员与考生配比:理论部分:考试考评人员与考生配比1:30实际操作:考试考评人员与考生配比1:152、基本要求: 21、职业道德基本知识2.1.1 职业道德与职业守
5、则2.1.2 房地产策划师职业素养22、专业基础知识2.2.1 房地产开发2.2.2 城市规划2.2.3 房地产策划2.2.4 房地产项目规划与设计2.2.5 房地产项目投资和融资2.2.6 房地产市场营销2.2.7 房地产项目物业管理23、相关法律、法规知识2.3.1 劳动法和合同法知识2.3.2 房地产管理法和城市规划法知识2.3.3 土地管理法和土地出让、转让制度知识2.3.4 房地产开发企业开发经营管理相关法规知识2.3.5 房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知识2.3.6 房地产相关税收法律和房地产税费相关政策2.4、专业知识2.4.1 房地产项目市场调查研究2.4.2 房地产
6、项目定位2.4.3 房地产项目投资策划2.4.4 房地产项目整合营销策划2.4.5 房地产项目售后服务和物业管理3、 鉴定内容:详细列出理论和实操鉴定考核的项目、范围、知识点、鉴定比重(百分制分数)31 理论知识鉴定内容:项目鉴定范围鉴定内容鉴定比重备注相关基础知识(项目一)职业道德基本知识1.职业道德基本与职业守则2.房地产策划师职业素养5(项目二)相关法律、法规知识1.劳动法和合同法知识2.房地产管理法和城市规划法知识3.土地管理法和土地出让、转让制度知识4.房地产开发企业开发经营管理相关法规知识5.房地产金融业务管理相关法规及物业管理条例知6.房地产相关税收法律和房地产税费相关政策5专业
7、基础知识(项目一)房地产开发1.房地产开发的概念2. 房地产开发的内容3. 房地产开发的程序5(项目二)城市规划1. 城市规划的概念2. 城市规划的任务3. 城市规划的原则4. 城市规划的内容和特点5(项目三)房地产策划1. 房地产策划的概念和本质2. 房地产策划的地位与作用3. 房地产策划的原则和内容4.房地产策划的程序5. 房地产策划的模式8(项目四)房地产项目规划与设计1. 房地产项目规划设计的概念2. 房地产开发项目的规划审批内容3房地产开发项目与工程勘察、设计4. 居住区项目规划设计5. 住宅建筑设计6. 住宅配套及环境设计.7(项目五)房地产项目投资和融资1.房地产项目投资和融资的
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