旺和世纪城项目提报.ppt
《旺和世纪城项目提报.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《旺和世纪城项目提报.ppt(23页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2014.03.24谨呈:吉林省旺和房地产开发有限公司旺和旺和世纪城项目提报世纪城项目提报本报告是严格保密的。一次项目快销的探寻之旅一次项目快销的探寻之旅2本报告是严格保密的。探寻纲要:大局定势探寻纲要:大局定势/品牌定位品牌定位/营销策略营销策略3本报告是严格保密的。大局定势大局定势卓越品质卓越品质+完美户型完美户型+成熟地段成熟地段+合理价格合理价格=地区标杆地区标杆4本报告是严格保密的。成熟地段,扼守交通要成熟地段,扼守交通要道,生活便利。道,生活便利。项目位置:范家屯镇,项目位置:范家屯镇,102102国道以北,兴华路国道以北,兴华路以东。以东。
2、5本报告是严格保密的。旺和世纪城品牌定义为中高端产品,高调亮相;旺和世纪城品牌定义为中高端产品,高调亮相;通过景观打造、户型设计、完善配套、人文理念等通常手段通过景观打造、户型设计、完善配套、人文理念等通常手段提升附加值;提升附加值;以卓越品质、完美户型、成熟地段、合理价格打造成为地区以卓越品质、完美户型、成熟地段、合理价格打造成为地区标杆标杆 。品牌定位品牌定位6本报告是严格保密的。跟随客户跟随客户标杆客户标杆客户主流客户主流客户新种子客户新种子客户 城区客户城区客户公务员、个体户公务员、个体户老师、职工等老师、职工等周边客户周边客户周边乡镇周边乡镇长春投资客长春投资客新循环新循环本镇区消费
3、者固然是最直接的客层,本镇区消费者固然是最直接的客层,但本项目的属性决定了必须以导入周边乡镇客户为重要操作目标之一,但本项目的属性决定了必须以导入周边乡镇客户为重要操作目标之一,以及长春投资客。以及长春投资客。客客户户区区域域识识别别及及启启动动顺顺序序品牌定位品牌定位客户定位客户定位7本报告是严格保密的。本地为主、长春为辅本地为主、长春为辅区域打底、辐射周边区域打底、辐射周边品牌定位品牌定位客群分析客群分析核心客户:自住纯刚需客户,核心客户:自住纯刚需客户,主要为本镇区主要为本镇区域人群,及周边乡镇、农村客户域人群,及周边乡镇、农村客户补充客户:补充客户:主要为少量投资客,本区域公务主要为少
4、量投资客,本区域公务员、个体工商户以及长春投资客员、个体工商户以及长春投资客重要客户:少量改善型客户重要客户:少量改善型客户,主要集中在本,主要集中在本区域企业工作人员、周边商圈个体户等区域企业工作人员、周边商圈个体户等核心客户核心客户重要客户重要客户补充客户补充客户8本报告是严格保密的。品牌定位品牌定位客群分析客群分析拆迁需求客户:拆迁需求客户:这类客户因为政府拆迁不得不另外购买新的住房。自住刚需客群特征自住刚需客群特征置业目的:刚需自住,首次置业;刚需类别:过渡型需求客户、婚房需求客户、其他需求客户置业首选因素排名:主要关注点为性价比较高、交通便捷等方面客户购房年龄:客户购房年龄:区域成交
5、客户集中在区域成交客户集中在25-4525-45岁岁9本报告是严格保密的。品牌定位品牌定位客群分析客群分析改善型客群特征改善型客群特征客户分析:富裕家庭的改善型需求比例最高,同时,学前家庭、小学家庭、中学家庭的改善需求比例也比较高。改善型客户需求:改善型购房客户再次购买房产的主要目的是为了改善居住/生活环境、提高居住便利性、保值/增值等客户关键词:客户关键词:生活配套生活配套 良好的居住生活环境良好的居住生活环境 较好的交通通达性较好的交通通达性 10本报告是严格保密的。品牌定位品牌定位客群分析客群分析投资客群特征投资客群特征房地产投资:房地产一直以来都作为投资客户的热门选择,主要由于房地产投
6、资具有保值率较高,回报收益大等特点投资客关注点:不限购、项目发展前景、回报周期及回报收益率等几点客户关键词:客户关键词:投入成本低投入成本低 发展潜力大发展潜力大 回报周期短回报周期短11本报告是严格保密的。品牌定位品牌定位客群分析客群分析小结小结1.1.本项目客户主要是以首次刚需自住客户为主,兼有本项目客户主要是以首次刚需自住客户为主,兼有改善型客户及少量投资型客户改善型客户及少量投资型客户2.2.其中刚需客户主要关注点为性价比较高、交通便捷其中刚需客户主要关注点为性价比较高、交通便捷等方面等方面3.3.改善型客户主要关注居住生活环境、生活配套、交改善型客户主要关注居住生活环境、生活配套、交
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 世纪 项目 提报
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。