房地产项目清算与土地增值税清算的涉税处理大纲(湖南).doc
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4、六) 上午:9001200 下午:13301630二、讲座地点:长沙亚华大酒店(长沙市八一路539号长沙市博物馆对面)房地产完工清算,是房地产税收管理一个重要阶段,是各项税收政策贯彻执行的重要阶段,与预售完工前预缴阶段的税收相比,除营业税属法定纳税义务时间,不存在事后调整补抵外,企业所得税与土地增值税均存在着补抵问题,即便部分税种将预缴也当成一种纳税义务时间,所得税也仅对期间费用进行调整,完工验收后,房地产的三大税种也有大量是做事后调整的工作。这是一个财务人员面对的工作,既有历史问题税收政策及企业状况问题,也有现实的税收政策及企业状况问题。因此房地产清算是一项综合的工作。专题一:房地产完工清算
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