房地产公司部分岗位职责.doc
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4、司工程系统管理制度,汇编工程规范文件; 3协助组织各部门开展图纸会审和设计交底工作,组织审查施工组 织设计、施工方案、进度计划、发现 问题及时协调解决; 4组织工程报建、工程备案、市政设计、市政施工、园林施工等具体工作,建立和维护与供电、供水、煤 气、市政等市政配套设施 部门的公共关系; 5监控工程进度、质量、安全与成本工作,指导现场施工管理并组织协调分包单位,解决在设计、配套与 施工中出现的重大技术问题; 6不定期组织现场工程质量和材料试验检测工作,参与工程质量事故的调查;编制工程进度和质量月报, 审定承包单位提交的施工组织设计、开工报告、技术方案;7编制并监督执行本部门工作计划及财务预算,
5、对下属进行业务指导,确保本部门绩效指标和预算目标的 达成; 8审核施工单位提交的施工进度计划,检查落实进度事项,确保项目按合同工期完工,定期向公司领导总 结汇报项目的进度和执行情况; 9负责项目安全和文明施工管理工作。 二、高级土建工程师 岗位职责: 1编制工程项目计划,审核土建专业施工组织设计和施工方案,并监督其实施;2主持土建工程项目的招标、评标工作,协助有关部门进行成本控制工作,提供相关技术要求及管理约束 内容; 3协调现场各单位之间关系,监控土建的质量、进度、投资与安全工作,达到预定指标; 4审核土建专业变更、洽商工作,按工作程序和权限进行审批或报批; 5组织工程验收和竣工验收工作,审
6、定质量验收记录; 6解决合同履行过程中的争议、纠纷,处理相关索赔,提出索赔及处罚要求。 三、室内装修工程师 岗位职责: 1. 拟制精装工程项目计划,监督精装工程项目执行情况,根据 其变更调整项目计划; 2. 审核承包商精装专业施工组织设计和各专项施工方案,并监督其实施; 3. 协助相关部门完成精装项目预算和采购计划; 4. 协调现场各单位之间关系,与部门内部各专业及公司相关部门做好配合工作; 5. 负责精装专业的质量、进度、投资与安全控制工作,达到预定指标;6. 起草项目工程管理规划(精装专业部分) ,参与制定项目计划,参与施工图会审、交底工作; 7. 组织本专业工程验收和竣工验收,审核质量验
7、收记录; 8. 整理精装专业工程资料。 四、土建造价工程师 岗位职责: 1协助合约部经理完成招投标、合同管理、估算、预算、结算、项目建安成本控制方面的工作; 2协助组织本专业的招投标工作(包括内部招标和必要的公开招标) ,参与投标单位的考察,审核招标文 件; 3编制本专业的招标文件、合同文本以及其他有关的合同文件; 4参与本专业合同的谈判及审核,对公司范围内本专业合同做内部备案,监督合同执行情况和变更洽商工 作; 5依据合同审核公司聘用专业咨询公司完成的工作质量和成果文件; 6编制本专业工程估算、预算、结算;7在本专业范围内编制月资金计划和审核工程进度款支付,监控成本管理系统的录入和折分; 8
8、上级安排的其他专项性、计划外或临时性的工作。 五、景观园林工程师 岗位职责: 1. 拟制园林工程项目计划,监督园林工程项目执行情况,协助相关部门完成园林项目预算和采购计划; 2. 负责园林专业的质量、进度、投资与安全控制工作,达到预定指标; 3. 起草招标文件及园林工程合同; 4. 审核承包商园林专业施工组织设计和各专项施工方案,并监督其实施; 5. 组织本专业工程验收和竣工验收工作,审核质量验收记录; 6. 组织园林工程项目的招标、评标工作,协助有关部门进行成本控制; 六、高级水暖工程师 岗位职责: 1编制水、暖专业设计方案,审核设计图纸及施工方案; 2主持项目施工中水、暖专业的全面工作;
9、3监控施工现场水、暖专业的工程质量、进度及安全等方面的管理,达到预订目标; 4组织水、暖、燃气等相关手续报批工作; 5组织相关专业的竣工验收工作; 6主管现场用水及排水的管理工作。 七、高级机电工程师 岗位职责: 1编制强弱电专业设计方案,提出机电设备选型方案,审核设计图纸及施工方案; 2监控施工现场机电专业的工程质量、进度及安全工作,解决本专业技术问题; 3 监督机电承包单位按照工程进度计划、 设计及施工图纸及合同列明的安装规格和技术规范完成机电工作; 4配合工程进度办理强、弱电手续报批工作; 5组织机电相关专业的竣工验收工作; 6主管现场用电管理工作。 八、设计部经理岗位职责: 1. 建立
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