7-美方能源煤炭技改项目贷款信托计划推介材料(客户版2013.4.27).doc
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4、资金用于向内蒙古美方能源有限公司发放信托贷款,发放的信托贷款用于补充美方能源已实际控制的乌海市华银煤炭有限责任公司的煤矿项目技改投入、缴纳资源价款及煤炭生产资金需求等。 信托规模40000万元信托期限24个月信托投向煤炭行业受托人长安国际信托股份有限公司保管银行中国民生银行西安分行 认购账户户 名 长安国际信托股份有限公司账 号 61001770012052514723开户行 建设银行西安新城支行认购起点100万元起,可按1万元倍数递增年化收益A1、B1、C1、D1类信托单位 100X300, 【 9.0】%/年; A2、B2、C2、D2类信托单位 300X600, 【10.3】%/年; A3
5、、B3、C3、D3类信托单位 600X1500, 【10.5】%/年;A4、B4、C4、D4类信托单位 1500X, 【10.8】%/年收益分配方式按年及信托到期时分配信托利益风控措施(1)家景集团提供美方能源75%股权质押;沈阳家景能源投资有限公司和美方能源分别提供华银煤矿51%股权和49%股权质押;以上股权质押在我司发行的煤炭资源产业投资基金2号集合资金信托计划项下的贷款债权清偿后为本信托项下债权办理股权质押登记。(注:目前上述股权的质押登记已经办理在我司名下,我司可对其有效控制)。(2)上海家景置业有限公司提供上海创合盛房地产开发有限公司100%股权质押担保。(3)家景集团、上海创合盛房
6、地产开发有限公司、薛小云等提供连带责任保证担保。(4)华银煤矿提供华银二矿、华银三矿的采矿权抵押,为本信托项目项下贷款债权及我司管理的煤炭资源产业投资基金2号集合资金信托计划项下的贷款债权提供抵押担保;华银二矿、华银三矿的采矿权抵押备案在企业用我司先期投放的7000万元支付完采矿权资源价款后及时办理。(5)华银煤矿露采技改完成取得露采采矿权后,将获得的所有露采采矿权办理抵押,为本信托项目项下贷款债权及我司管理的煤炭资源产业投资基金2号集合资金信托计划项下的贷款债权提供抵押担保。 (6)信托贷款合同及质押合同、保证合同、采矿权抵押合同办理赋予强制执行效力的公证,借款人、质押人、保证人、抵押人同意
7、接受强制执行。推介期2013年4月27日至2013年5月27日(可根据实际情况适当调整)交易结构图:保管银行(托管人)长安信托(受托人)托管信托报酬发起设立认购资金投向美方能源有限公司(借款人)投资者内蒙古美方能源有限公司项目技改贷款集合资金信托计划分配收益资金用途监管连带责任保证担保抵/质押担保煤矿技改、缴纳资源价款、煤炭生产资金需求1、美方能源75%股权质押2、华银煤矿100%股权质押3、上海创合盛100%股权质押4、华银煤矿采矿权抵押1、公司派出董事2、煤炭销售收入按比例归集1、家景集团2、上海创合盛3、薛小云产品优势:信托交易结构简单,风险可控:本信托计划为贷款类类项目,这类项目在所有
8、信托计划中属于中低风险类,特别是对于类似本产品的结构成熟,交易对手优质,担保措施齐全,整体风险可控的项目。投资行业前景好:煤焦化行业是基础能源行业,在国民经济发展中具有重要的地位。并且煤炭资源是不可再生资源,即使短期内煤炭资源及焦化产品价格有一定调整,但煤炭资源的不可再生性决定了煤化工产品会有一个较好的市场。融资主体是内蒙古自治区煤炭资源整合主体,在内蒙古地区具有较大的影响力,拥有原煤开采、洗煤、焦化、焦化化工等完整的产业连:美方能源股东已累计投入约20亿元用于建设各业务板块。华银煤矿已取得露采技改批复,目前已采取露采方式进行开采,与一般的煤矿项目相比, 露采可以大大降低煤矿生产的风险,提高煤
9、炭的开采比例,减少因生产风险给信托财产带来的不利影响。担保方式多元化:价值约20亿元的华银煤矿资产抵质押,美方能源公司股权质押, 房地产公司股权质押, 另有房地产公司及实际控制人的保证担保。从形式到实际都做到实质控制的目的。作为美方能源的实质控制人,家景集团和实际控制人在房地产和其他行业的具有较好的成功。风险揭示及防范措施1、市场及信用风险 煤炭作为基础能源,其供需情况受宏观政策、经济周期等经济环境影响大,供需情况的变化将导致煤炭价格波动,且煤炭销售受制于运输情况等。煤炭供需情况变化及价格波动将直接导致借款人生产经营情况发生变化,进而可能影响到其偿还贷款本息的能力。借款人因任何原因不能按期偿还
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