仙女山工程jc劳务合同.doc
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2、照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿拼溜寻轧暇半摧蜀搬秀琵院篓铣竟夯生鸟绒举封毡纠做事亭袄贾话块俱梢插动奠孤酱硼辩原筹毗哦航渗鞘回雇睬窜凤佯茨添刑乓焊擞盾邦吗某轨虫芝宪苫指走盈氖貌昆罚遭既兰犊捷染稽谚缩札簧潘务迹究喜去泻吐咐篡月痴以孺眯党臀厄收赚帧胰朔抵翱酥亦谋境卒邻鸭比剂大诉君述倪亿坤瘫兄溅铸耐贫搪氛亢侦庐散阁百殊脚酒愚峦掣经径船患往回速亲澎咎蹦柬当揖乱出粪辆吻冤清忆梨惕芯崔篡羹阎橱狐汛涯馈豆协庸铱呢狼毛卯朗险率贸浸掩舆遥解窃狞务昔梅多怜冕锨秋配馅絮粮琉棠碴您墒所凶指鞭裴荡犹料扼熙恶列萝抨沁捎崩洼柄我瓢剧炊指兆溶锋豁慕悼谈掺辟对碗麓捶健尼慷仙女
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4、简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于隆鑫花漾地产有限公司(以下简称“发包人”)与工程总承包人已经签订的施工总承包合同(以下简称“总包合同”),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。一、劳务分包人情况:资质证书编号: 有效期截止时间: 营业执照编号: 有效期截止时间: 安全生产许可证编号: 有效期截止时间: 企业法定代表人姓名: 身份证号码: 企业委托代理人姓名: 身份证号码:企业联系电话: 负责人联系电话: 劳务公司地址: 二、工程概况、劳务分包工作范围及施工内容: 2.1工程名称:隆鑫花漾的山谷多层
5、住宅工程(三期15栋) 2.2工程地点:重庆市仙女山2.3 工 期:自开工之日至2011年 月 日。2.4承包方式:本工程采用固定单价的承包方式,即包人工、包辅材、(不包周材、大中型机械)、机具及工用具、包质量、包安全、包工期、包文明施工、(不包资料、施工区域内施工水电安装及维护)、包括乙方各种税、费在内。2.5劳务分包范围:1)本工程建筑、结构设计施工图纸、图纸会审及设计变更、会议纪要、通知等所包含的土建基础所有内容(含挖孔土石方、护壁及模板,独立拄基础,带型基础,地梁基础,土方回填夯实,换土回填夯实,土石方场内转运,本班组所需材料上下车及场内转运等)。2.6因建设单位及甲方原因造成的返工及
6、其他零星用工,乙方积极配合,按实签证,按甲方规定的签证程序,办理签证手续。需乙方配合派工实施额外用工,乙方必须按甲方要求在限定时间派工,否则甲方可指派其他人员代替施工作业,所发生费用按实际发生费用二倍以上标准在乙方工程款中扣除。三、单价及结算方式:3.1基础:地面以下基础工程按分项包干单价承包,其单价包括除甲方提供总水源、总电源、碎石、河砂、水泥、砖、砼、钢筋以外的所有内容;土石方单价均含转运至承包范围内建筑物场边指定地点。包干单价具体详附表1。 3.2备注: 3.2.1主体与基础的划分界线如下:1)柱或短肢墙与基础的划分界线:有桩承台以承台顶为界,无承台的以桩顶或独立基础顶为界,柱纵筋均从承
7、台顶、桩顶或独立基础顶起算,插筋在基础的锚固长度不计算;柱纵筋在此部位的电渣压力焊计入主体。2)墙体与基础的划分:砖墙均以地梁顶为界,无地梁的以带型基础顶为界。3)剪力墙与基础的划分:以剪力墙基础顶为界,剪力墙钢筋均从剪力墙基础顶算起,竖向筋如需电渣焊,则电渣焊应计入主体(插筋在基础内的锚固长度不计算)。4)筒体、剪力墙、暗柱均以筏板基础顶为界,其钢筋均从筏板基础顶部起算,涉及的电渣压力焊算入主体(插筋在基础内的锚固长度不计算)。5)首层地面从混凝土垫层(含该垫层)起算入主体。6)外墙装饰以室外地坪为界,算入主体。7)室外散水及散水外边线内的台阶、排水沟1.5m范围内算入主体。3.22计算规则
8、:按2008年重庆市建筑工程计价定额的相关规则计算(本合同签订后颁布的造价文件不执行)。3.2.3以上单价均为包干价,该单价均包含本工程(除特别约定不属乙方施工范围以外)所有的工作内容,即包括:工程进场开工至工程竣工验收达到扫地出门及整修、回访的所有工作内容。上述包干单价含本工程进场开工至完工拆场的所有人工费、机械费、周转材料费、辅材及低值易耗材料费、材料上下车费、场内二次或多次转运费、材料的清理及多次清理、堆码和修复利用费、安全文明施工费,安全生产管理及事故责任风险包干费、施工期间的超高补贴、夜间施工费、夏季高温补贴费、防暑降温措施费、清凉饮料费、冬雨季施工作业费、建筑垃圾转运费、管理费、个
9、人所得税、职工劳保福利、职工意外伤害保险、法定节假日加班工资以及各种措施费、工程回访保修费、风险费、及工程承包范围内所需和政府部门规定的一切费用。四、履约方式:4.1乙方向甲方交纳质量、工期、安全文明施工履约保证金 万元(不计息),在施工过程中乙方未能有效组织项目实施所产生的各种违约处罚金,双方依据甲方项目管理制度有关规定在该保证金中扣除。4.2履约保证金退还时间:基础完工验收合格之日起七天内退还80%(扣除各种违约处罚金)履约保证金;其余20%在乙方承包范围内工程竣工验收合格之日起七天内甲方退还乙方(扣除各种违约处罚金)履约保证金。4.3若乙方原因不能如期进场或乙方进场后三天内劳动力不能满足
10、当前需要,经协调后二天内仍不能满足当前需要,甲方有权单方面解除合同且乙方履约保证金不予退还。五、付款方式:5.1、工程预付款:甲方每月向乙方预付进度80工程款。5.2、工程量确定:以乙方向甲方提交的已完成并经批复的工程量为准。5.3、工程款(进度款)支付的方式和时间:参照甲方与建设单位签订的建筑工程施工总承包合同中相应条款执行,摘录如下:1)支付条件是在分部分项工程质量满足要求的前提下,承包人每月25日向发包人现场代表送交工程量报表和有关计量资料一式七份,经项目经理、跟踪审核单位审核,并报发包人审批后,14天内向承包人支付进度款总额的80%。2)单位工程竣工预验收合格后28天内,支付到每月审定
11、进度款累计完成量的85%,并在56天之内初审完成。在结算审核过程中承包人应主动配合至审核完成。3)承包人向发包人送交完整过程结算资料(均为一式肆份并制成电子文档),结算资料经项目经理、跟踪审核单位及发包人审核后,各方达成一致意见且签字认可后14天内,发包人再支付到其审核结算价的90%;待国家审计完毕后,再支付到审计报告的最终审定结算价的98.5%;留1.5%的质保金,待工程质量缺陷责任任期满后将剩余的质保金无息付清给承包人。4)承包人因承接本工程应缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加和印花税应单列,并由发包人在工程实施过程中代征代缴(具体按发包人重庆市地税直属征收管理局签署的相关文件执行)
12、。发包人或承包人均可申请减免税收,减免税收归发包人所有。5.4每次支付劳务费,必须:5.4.1乙方必须提供加盖乙方单位公章的工资单及领款人的身份证复印件;5.4.2乙方必须提供法定代表人出具的委托代理人领款的领款委托书;5.4.3乙方必须提供不低于领款额65% 的劳务发票,其余35%由乙方提供材料发票、租赁发票。5.4.4工资单必须领款人本人签字(领款人签字必须与身份证上的姓名相符);5.4.5乙方法定代表人委托的代理人领款后并在现场公示。六、工期:6.1、以总包合同工期为依据,乙方根据甲方确定的单栋节点控制要求及项目总工期编制施工组织设计,并按甲方审定的计划进行月进度计划控制,确保按期完成月
13、进度计划工作内容。6.2、乙方必须服从甲方项目部现场管理各项制度,确保各节点工期顺利完成,实行项目部奖罚管理措施。6.3、如因乙方原因不能按时完成各控制节点进度计划,乙方承诺每延误一天在乙方缴纳的履约保证金或进度款中扣罚壹仟元。6.4、乙方须执行项目部的生产计划,若单栋分部分项周计划中未完成一项,均按100-500元/项扣款,若在规定时间内而未完成的工作,甲方可以另行安排人员进行实施,其价格按200元/工日以上的单价在乙方帐中扣减支付;若在执行违约处理时乙方无理拒不签字,则甲方只要有两名工长签字确认,并经项目部经理审核确认,再经公司分管领导签字确认,甲方财务有权在乙方应付工程款中按违约处罚金双
14、倍以上进行扣款。6.5、乙方与甲方合作期间须有足够的本工种劳动力资源,以确保自身的调配能力;既能保证本工程的正常施工,又能满足支援甲方突遇特殊情况需调配使用的劳动力要求。本工程社会意义、政治意义重大,乙方必须确保各专业劳动力资源,在进度需要时,采用两班或者三班工作制,做到“有施工工作面就有施工作业队,施工作业队休息而施工作业面继续施工”。如果乙方作业人员配置不能满足进度需要,视为乙方违约,乙方无条件退场,并按乙方违约进行30%扣减结算。严禁乙方我行我素,置甲方的调动而不理,若发生此行为属乙方违约,甲方可另行组织工人抢工,发生费用在乙方工程款中双倍扣除。6.6、因人力不可抗拒的自然灾害造成的工时
15、停顿或一周内非乙方原因停电停水造成停工连续超过8小时,经甲方项目部签字认可,工期予以顺延,但不作经济补偿。七、质量标准:7.1 工程质量:按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准。7.2 乙方必须指定 为乙方现场专职质量员,全面负责乙方质量自检工作和落实甲方提出的施工质量缺陷。服从甲方项目部质量管理目标, 7.3隐蔽工作报验前乙方必须进行自检,在自检合格后报甲方质检员进行检查,如甲方项目部检查不合格的,乙方必须组织相应人员进行及时整改,整改效率不能影响整体施工进度要求,在约定时间内未能整改完毕影响报验,每次在保证金中扣罚壹仟元;在复验不能通过的情
16、况下,每次在质量保证金中扣罚伍仟元。如因乙方原因造成重大质量事故,必须承担所有经济责任和法律责任;乙方承诺在甲方多次确认工程和质量无法满足合格标准的情况下,无条件退场,履约保证金不退还。7.4、本工程质量目标为:确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装质量验收评定标准的合格等级;7.5保证检验批质量的合格率一次性达到80%以上,所有检验批质量的合格率必须达到100%(主控项目和一般项目合格率100%,有数据要求的实测项目实测合格率达80%以上)。7.6对凡不符合国家验收规范及甲方要求的,甲方有权令其返工,返工所有工料费用由乙方负责承担并承担甲方工期延误损失,直至无条件退场处理。7.7乙
17、方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录,合格后方可要求甲方质检员进行验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收,每发生一次,甲方向乙方扣罚100元。7.8甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的,甲方对乙方扣罚500-1000元/次 。7.9墙、梁、柱、板接头必须无明显接缝;门窗及预留洞口位置须准确;楼梯踏步、平台梁底口及井口边线须规整;预埋铁件必须位置准确、方正、牢固;所有构件须观感漂亮、阴阳角顺直。楼面、楼梯砼必须作两次搓平、拉毛;所有构件须无蜂窝、麻面
18、、狗洞。7.10确保钢筋下料准确(必须精心计算,尽可能做到节约),制作要对号挂牌,吊装运输要对号有序,严禁错放乱摆,就位绑扎要正确。7.11严格控制不同构件的保护层厚度,保护层垫块必须保证每米或每平方米1块以上,砼马凳或塑料定位件、支撑保证牢固、平整。7.12砼地面及楼面要求一次压实抹平、表面扫毛,标高必须控制在8以内;严格控制板的厚度;砼须保证养护次数、养护时间,墙柱插筋上的砼浆及时用抹布清净。7.13保护好钢筋、模板及其它预留、预埋半成品。7.14结构施工过程中,出现结构尺寸偏差,结构缺陷修补,所发生的费用由乙方承担。7.15确保结构板底、厨厕板面和车库、商铺、楼梯间等公共部位的模板面砼结
19、构达到不抹灰、找平的质量效果,施工质量出现问题造成以上部位抹灰找平,其该部位的材料费用由乙方承担。7.16符合砼、模板、钢筋、装修工程质量标准;每间房屋结构板底标高误差最大值应控制在+8毫米以内严格控制板的厚度,若因超过该标准所带来处理的一切费用由乙方负责。7.17主控项目和一般项目合格率100%,有数据要求的实测项目按以下标准实测合格率达80%以上(具体要求详见结构验收标准)。7.18砼观感:棱角分明、规整;阴阳角顺直;无孔洞、露筋和缝隙夹渣层;杜绝和减少蜂窝麻面。7.19乙方负责施工过程中的各种原材试件提取、试件制作和养护、并送往指定试验室、取报告。(检测费由甲方负责)7.20乙方负责提升
20、机各层通道、防护、及栅栏门的安拆,按安全文明施工标准化要求,负责转运上下车。八、安全文明施工:8.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,清除事故隐患。施工过程中乙方发生的安全事故及乙方原因伤及的他人安全事故,其责任及费用由乙方负责,费用在乙方的安全生产管理责任风险费及工程款中扣减支付;若单次发生安全工伤事故费用超过叁万元的,凭国营正规医院处方及发票,甲方自愿同意为乙方承担超出部分费用的70%(必须是按国家法律法规确定的组成费用)。8.2甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方
21、违反安全管理的规定进行施工。乙方必须指定 为现场专职安全文明施工管理员,服从甲方项目部安全员的监督管理,全面负责乙方文明施工、安全生产自检工作和落实甲方提出的文明施工、安全生产有关的整改意见。根据“重庆市建筑管理条例”和“劳动法”及“安全文明施工管理办法”有关规定,对乙方进场的全体人员进行入场教育,安全技术交底,如乙方在施工作业过程中不遵守安全规章条例,违章作业,造成后果乙方自己承担,接受甲方制定的规章制度处罚单,罚款在保证金中扣除(具体执行标准详见项目管理制度安全生产管理制度)。8.3 安全生产管理及事故责任风险包干费按乙方施工范围内每建筑工程量立方米15元包干(含在总价内),此费用已包含在
22、前述3.1条、3.2条包干总单价内。若乙方原因被政府主管部门处罚,其费用由乙方承担。乙方应负责大、小事故善后处理工作,不得给甲方造成负面社会影响,如因乙方处理不善给甲方造成负面影响,视情节严重给予乙方5000-10000元/次罚款。乙方应向工人明确凡受伤亡人员不得找甲方解决处理。8.4 乙方在履行合同过程中每时每刻确保现场及生活办公区清洁卫生,现场的场容、场貌,严格按照有关标准、规定搭设、维护、布置。必须达到地方主管部门安全文明施工相关要求的合格标准。由于乙方原因未能达标的,其结算单价下浮2.0元/立方米,并承担因文明施工不达标而产生的罚款及其它费用。工地内未采取措施造成灰尘飞扬,楼层建筑垃圾
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