广州市精神病医院江村院区扩建工程.doc
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4、建工程代建单位招标公告招 标 人:广州市精神病医院招标代理机构:广东工程建设监理有限公司 编 制 时 间:二九年十一月六日广州市精神病医院江村院区扩建工程代建单位招标公告经穗发改社2009103号文批准,广州市精神病医院江村院区扩建工程建设实行代建制,广州市精神病医院作为本代建项目的招标人,根据有关法规和广州市政府投资建设项目代建制管理试行办法的通知(穗发改投资200530号),现通过国内公开招标方式选择本项目建设全过程的代建单位。邀请有投标意向的投标申请人报名,具体事宜如下:一、招 标 人:广州市精神病医院二、使用单位:广州市精神病医院三、项目概况:1、项目名称:广州市精神病医院江村院区扩建
5、工程代建单位。2、工程概况及规模:广州市精神病医院江村院区扩建工程项目总建筑面积22013平方米,其中地上建筑面积18198平方米,地下建筑面积3815平方米。拟建项目的主体建筑物分为门诊综合楼与住院楼两座,门诊综合楼除设置急诊部、门诊部所需的各科室业务用房外,还将建设有检查检验等医技科室以及业务办公用房等设施。住院楼将设320张病床,并配套建设相应的医生办公室、更衣室、护士站以及工娱活动室、文娱活动室、集体配餐用餐厅等。门诊综合楼与住院楼各设地下一层,并相互连通。地下室设停车场(兼人防工程)和各类设备房。3、项目估算投资:约12880万元。4、本项目估算代建服务费约228.8万元,中标单位需
6、按项目总投资3%提供386.4万元的履约保函。5、资金来源:市统筹资金。6、项目工期要求:本项目的代建期限从代建合同签订之日起计(暂定2010年1月1日),至项目通过工程竣工验收移交使用单位使用,并办理完产权止,工期910日历天(不含办理产权时间)。7、项目建设地点:广州市白云区江村蛇腰岭南侧(广花一路800号)。四、代建工作内容: 本招标旨在选定广州市精神病医院江村院区扩建工程建设全过程代建单位。由代建单位按照代建合同的约定,从开展项目可行性研究报告工作开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期、办理完产权止的建设全过程代建统筹管理,包括在项目前期阶段所有工作的组织和实施, 负责组织项目可研
7、工作、办理用地产权转换、设计管理工作,申报各项报建审查手续;在项目实施阶段,负责工程勘察设计管理(包括招标管理和各项具体管理)、各专业招标组织实施管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作,并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制,直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。五、报名时间:2009年 11 月 17日至 11 月 18日的9:0011:30,14:0016:00如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时,招标人在确认正式投标人之前,可以发出补充公
8、告,适当延长报名时间。报名地点:广州市天河区天润路333号一楼(广州建设工程交易中心)六、投标人资格预审合格条件:1、投标人须具有法人资格,具备独立履约能力;2、投标人须具有下列资质中至少一项:(1)壹级或以上施工总承包类的建筑业企业资质;(2)工程设计甲级资质或综合资质;(3)监理甲级资质或综合资质;(4)甲级工程咨询资质;(5)房地产开发一级资质。3、投标人须具有与开展项目代建工作相适应的资产(即经会计师或税务事务所审计的近2年(2007、2008年)的财务报表无拒绝或否定意见;注册资金与其资质等级相对应);4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求:有职称的工程技术与经济管理人员不得少
9、于 10 人,其中具有高级专业技术职称人员不得少于 4 人;必须具有注册造价工程师一人、会计师或注册会计师资格一人;项目负责人需具有注册监理工程师、一级注册建造师(须建委备案)、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、项目管理师注册资格中的一种资格;5、项目总负责人必须在投标单位任职一年以上,正在负责其他代建项目的项目总负责人和已经中标其他代建项目的项目总负责人,不能参加本项目的投标;且提交在从业经历中没有任何违法、违规而被查处的不良记录的承诺书。报名时应提供项目总负责人的职称证、资格证原件给招标代理机构进行核对。6、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投
10、标资格(以书面确认为准);7、投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保;8、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态;9、投标报名截止时间2009年 11 月 18 日前1年内投标人没有发生过重大建设项目责任事故(重大建设项目责任事故以行政或司法机关书面认定为准);10、投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系;11、本项目不允许联合体投标;12、投标人自2006年10月至今完成过类似业绩(类似业绩是指已完成的项目总投资10000万元或以上人民币的总承包或工程设计或监理或工程咨询或房地产开发项目或项目代建(项目管理),需提供中标通知书或合同或验收报告中的一种,
11、并提供该业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话);13、投标人须具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证;14、投标报名截止时间2009年 11 月 1 日前三年内投标人没有司法机关或纪检监察机关已书面认定的行贿受贿记录。15、投标单位必须有提供履约保函能力的承诺书。七、 资格预审办法及正式投标人的确定:1. 资格预审办法招标人依法组建资格预审委员会,对所有的投标申请人进行资格审查,所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件,招标人将根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查,只有资格审查合格的投标申请人才能参加投标。资审标准和办法如下:1) 资审委独立资审
12、阶段a) 资审委员会的各委员依据招标公告的要求和在报名时已核对原件的报名资料独立地定性评审;b) 只要资格审查资料中有一项评审项不合格,该投标人就必须被认定为资格不合格;c) 各资审委员会对各投标人的资格审查的资审结果签字确认。2) 资审评审结果汇总阶段a) 各委员应将资审结果交代理机构工作人员汇总,形成资格审查结果汇总表;b) 在资格审查结果汇总表中,如最终半数以上评委对某投标人评审结论为“通过”,则该投标人视为通过资格审查。如最终有半数以上评委对某投标人评审结论为“不通过”,则该投标人视为不通过资格审查;c) 资格审查结果汇总表交资审委员会核对无误后,由全体委员在资格审查结果汇总表签字确认
13、。2. 确定正式投标人办法1)、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于5名且少于等于7名时,取全部满足资格预审合格条件的投标申请人为正式投标人。2)、满足资格预审合格条件的投标申请人超过7名,采用择优的方式,按得分由高至低排列,排名前7名的投标申请人成为正式投标人(若有并列第7名的投标人则采用随机抽取的方式确定一个第7名)。3)、满足资格审查合格条件的投标申请人不足5名时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招标。八、投标申请人报名时须提交资料1、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一投标申请人报名提交资料一览表,(一式三份,一份正本两份副本,若正本
14、与副本有不一致,以正本为准)。采用择优方式确定正式投标人的,择优所用资料在投标申请人报名提交资料一览表标明为“择优资料”,投标申请人如不提交这部分资料,不被认定为资审不合格,但将影响投标申请人的择优结果。2、证明满足报名资格合格条件的资料原件,在报名时投标申请人必须携带至报名处供招标人或招标代理核对,经核对后,双方在“投标申请人报名提交资料一览表”中共同签名确认,并将该表与报名相关资料一起当场密封后,资格审查时交资委会作为评审的依据。九、接受投标报名单位的职责1、对投标报名单位进行记录以及记录投标报名情况。2、与投标报名单位相互签收确认投标报名资料(包括资料原件审核情况一览表)后将投标资料密封
15、。投标人在经原件核查后用自备的资料袋将报名资料进行密封。3、投标报名登记表、投标报名记录情况及密封的资格预审申请文件交资格审查委员会审查。十、其他说明1、各投标申请人应对所提交的各项资料、材料的真实性负责(招标人有权对各投标申请人进行考察),如发现有虚假、隐瞒者,经资审委员会确认后将取消其投标资格并报有关部门处理。2、招标人依法组建资格预审委员会,对所有的投标申请人进行资格审查,所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件,招标人将按照广州市建设工程招标管理办公室穗建招【2006】8号文关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知根据招标公告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资
16、格审查,只有资格审查合格的投标申请人才能参加择优。择优内容详见本公告附件5(投标单位资格预审择优表)。3、拟委派本工程的项目负责人在报名后不允许更换,否则视为自动放弃本项工程的投标资格。4、拒绝挂靠单位参加投标,一旦发现即取消其投标或中标资格,没收其投标保证金,并上报有关建设主管部门处理,将挂靠情况及处理结果向社会公布。5、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州市建设工程招标管理办公室,投诉电话:020-28866214署名投诉。6、本公告在广州建设工程交易中心网站(网址:)媒体发布,本公告的修改、补充,在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,
17、以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。十一、招标单位:广州市精神病医院 地 址:广州市荔湾区明心路36号 联系人: 梁工 联系电话: 81891425 招标代理机构:广东工程建设监理有限公司地 址:广州市越秀区白云路111号白云大厦16楼联系人:邓先生 联系电话:020-83292768传 真:83292716招 标 人:广州市精神病医院招标代理机构:广东工程建设监理有限公司 二九年十一月六日附件1: 投标申请人报名提交资料一览表工程名称:广州市精神病医院江村院区扩建工程 投标单位(盖章)审核确认:招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对,审核情况属实。招标
18、人或招标代理机构接收资料人员签名:投标申请人的代表签名:序号项目页码报名提交资料要求审核情况备注(此栏不需申请人填写)1广州建设工程投标报名申请表(不用装订)原件2投标申请函(同以下资料装订为一本)原件3企业法定代表人证明书原件4报名代表人的法定代表人授权委托书原件5企业营业执照副本及年检页的复印件原件备查6企业资质证书副本复印件原件备查72007、2008年经会计师或税务事务所审计的财务状况报表原件备查8拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求:有职称的工程技术与经济管理人员不得少于10人,其中具有高级专业技术职称人员不得少于 4人(提供职称证);必须具有注册造价工程师一人、会计师或注册会计
19、师资格一人(提供资格证);项目负责人需具有注册监理工程师、一级注册建造师(须建委备案)、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师、项目管理师注册资格中的一种资格(提供资格证)原件备查9投标人类似工程业绩证明材料复印件(投标申请人在此填写工程名称)中标通知书或合同或竣工验收报告原件备查业绩所属业主名称、地址、联系人联系电话原件10没有违反本招标公告第六之5、6、7、8、9、10、14点要求的承诺书原件11ISO9000系列质量管理体系认证证书复印件原件备查13投标人自2006年1月至今完成的类似工程业绩中标通知书(或合同)、竣工验收资料复印件择优资料原件备查14投标人自2006年1月至
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