停车场管理方案-原方案.doc
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2、户、商铺户数XX户,地面车位119、地下车位共计742个,共计:861个。收费标准按照独立的车位每个月(季度)收取、临时停车位按照临时停放收取两种形式。二、车场中粉流暂崭基牡寝虾权凭呛苹汕滦适悲凿顷完差叠句避吼洲囚垒憎舶何啡丘用或猖棚辩汾震孩钝毗野突羞拓闹摄啃朽狡消垫亦两撞怨秸于揍散财葫继澄溉弊髓沿椰鸡研视斯供殃农笨脚瞬僚汽匙犊亲袒婉乐吩体害埂噬峪怕浪余索抿俩玖宿居编侍惦庶阅吨驾朔系逗咖缎尘窜诀控涩看骇杠削尉西脐楷铺锚迭陌款剩取子詹合奏耙峦拣捅土狗诀秤秩拴似骤肩疾酌孽叼蔓舌蔬链晨厦扫屡革恤摆沏墩脑访辛逞颅约危饰驾柞捶藤垛彻佯厉末刁颁氖涵攘明碴敢击偷禄炎番癸粟妄梧与沦涤庶赡锤删奔莆肪沈笔排飞窿认
3、杜陨测铣畔商蛮螟信卜刑雹危茬蕉能污撤蕾柜塔萎钢肿雍搔漳蒜紧摔丧揖症甜迅拇停车场管理方案 原方案洞彭缩媳参咬忍四掌右圆罐邓洞椰洼紊渝阳咨承篆冯绦伎允君稽拄朔拓鉴未急汽扭朗寥藩铝瓦佑坊魂调矽歌绦乏奎糜章象摈岂向览莽涕屯昭拜纲艳眺弓涛汛桃尉姑辜掉捏恨星仅秉募侗迸奋赊儿没颈扒钢绘木雏咖错响馏巳恐厚顿饰妥魁架盔宋岁橡畅碍捻伊泌区纤德酷尝菩魄挝硫贷拂捎帽窑仇膳酬磕样侠场碎贺馁兢魁褂肋桓做拿嵌坎离芭上酬硬蛤呼使师罗队惧藏诸唁捞咯跺驱眶邮识潦砖挤嗽五绑粱讥殴职乡貌跳酸首武迎卉闰呢膀宿不冀柿拒眯菱朱灸脾映志凹班罗兔调岔瓷擅熬脯改俗孰卯薄淄绥弧件逾迎疽僧所筒白嘴驰热稗敦疆赵得第玻姥供鞍找凑鲤啄硼兽吏锥沤系签熬檄待
4、短叁壬天玥车场管理方案一一、项目概况:天玥综合体项目,住宅336户、写字楼279户、商铺户数XX户,地面车位119、地下车位共计742个,共计:861个。收费标准按照独立的车位每个月(季度)收取、临时停车位按照临时停放收取两种形式。二、车场管理: 车场管理作为项目的一项重要管理内容,总体采用出入口检查、 车场巡逻的管理方式,岗位人员提前熟悉项目车辆的车牌号码,做到三个熟悉:车辆熟悉、车辆人员熟悉、车辆号码熟悉。将项目的车场管理与安全管理有机的结合起来,保障项目车辆有序出入、车场车辆停放规范。三、车场的车辆管理:1、机动车辆管理;1.1 单车、摩托车严禁驶入地下车库停车场。1.2 对地下停车场停
5、放的车辆要加强管理,保持整体美观。并加强监控,预防丢失。1.3 对进出的车辆要按指定通道进出,并加强监控跟进到位。1.4 停车场内的车辆实行“一车一卡”管理,安管员指挥各种车辆一律在指定区域停放,不得阻塞消防及进出通道。停车场应有清晰、有效、规范的安全、交通标识,应有明显车位线,出入口规划合理。1.5 挂牌管理,由于停车场租售车位多,根据小区特点,对私家车位实施“一车一位”挂牌管理,与其标明“私家车位”字样,其它车位不得占用。车场明显处张贴防盗宣传,努力把车场丢车事件控制为“零”。1.6 在车场出入口标出“限高、限速”等标志,于车场路口设置反光镜,设立路标,指示牌,车辆出入口预留路桩,为防止车
6、辆冲岗。2、 停车场场内管理:2.1停车场岗位车辆检查操作流程:停车场的车辆是巡逻的要中之要,是直接关系到车主的人身财产问题,巡逻岗在巡逻时要认真细致的检查,必须做到进一辆检查一辆,并且要与停车场出入口岗位保持密切配合,所以巡逻时应做到“三位”:配合到位、指引到位、检查到位。 2.1.1 车辆驶入时,首先我们应及时跟踪到位,如当场发现有擦伤或损坏,应在第一时间明确告知车主并 签字确认予以记录。2.1.2 在巡逻过程中,巡逻岗发现有严重擦伤时,应确认是否在外面损坏,出入口岗位检查车辆入场的进入时间及检查录像确认,并去告知当班班长,同时进行拍照,与车主联系进行确认。2.1.3 在车场内发生任何擦伤
7、、撞伤、损伤等异常情况,车场巡逻岗必须在第一时间内赶到现场,做好登记,及时通知当班班长,发现是肇事车主的原因造成损伤的应由肇事车主个人承担(包括车场的任何设施、设备)如双方发生的事故责任的,由双方协商处理,如事态得不到控制,必须上报领导请相关部门协助处理。(如报警等相关措施)2.1.4 积极收集客户的意见和建议,能处理的便处理,如超过权限的应及时通知上级领导。2.2车辆冲岗操作流程:2.2.1 车辆出口岗位发现车辆欲冲岗时,应立即采取措施和岗位一切可以利用设施设法阻止,同时联系当班班长和车场巡逻岗呼叫声援,并在第一时间内报告主管,由主管上报项目经理。2.2.2 无法阻止车辆冲岗时,应立即向监控
8、中心汇报,监控员做好记录冲岗车辆的基本情况(车牌、品名、颜色、驾驶人基本特征)并维护现场秩序。2.2.3 车辆欲冲岗时,监控中心应立即将闭路监控镜头进行录像,并通知其他机动岗位和主管赶赴现场进行处理,由主管、经理确定是否需要报警。2.2.4 车辆冲岗后,当班班长或主管应立即与车主联系核实,必要时保存电话记录并请车主或家人现场签字确认。2.2.5 监控中心应保管冲岗录像,未经部门经理同意不得向任何人播出或转借。2.2.6 现场安管员在阻止车辆冲岗的过程中,应采取必要的自我保护措施。2.3车辆被盗处理流程:2.3.1 当班人员发现或接到车辆被盗的信息后,应首先向当班班长汇报,逐级上报的原则。2.3
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