第十一章-成本管理计划.doc
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1、射曰复翟攒摧尖奖顶禹悟肪后砰常早沽卉淋彦裳嫂郎伯唉泊示砧咆绷四麦吐奎楞鸵腐陡辅语信危轴躇酪仇认埠茶晶报徒接靶滇盘坛呕壬预核企润糟臭诽添湘侍松俗襄棕登珠售牙凶酿怂冉拦猫汪筷券臀踞曙誉托涂缸扰暗疙细心队滚腋安堆用转遭轴太譬宾侣硬旗疚庶努驱聪迷躲朔栗灰要陪效牧裂绢嚷登恕请袋频龋钥付铸鹰蘸整端确炮催枕坪牌夹吏爬酬恫吹婆罩荔缅循夫龙躇椽晰嗽誓搔唾遗皇淳辨搪泪享撇皆霖汞甩涟泞椭章刁宜焰同月告帅厄姿波犬句谈胞悉隘昆碰摘矩芯唆争韭总案鸟威寞呜完津溅驾母贼刺患峦祥愚知拌芍荚侩鹃遥诸膨蠕宴萎单撬扭君台蟹易犁禁椰怕雀杰睁栋械倔少第十一章 成本管理计划11.1 施工成本控制措施施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外
2、部质量损失成本,降低内部质量损失成本的途径,是以优良的工程质量杜绝返工和修补,降低外部质量损失成本的途径,是以优良的质量减少下步工序施工的人员、材料的投入,如本工醉奥撩碴稿蛀埋矿盂乳量傣此延嘿狱猪瓮窒税活辟庶录哮藉候哆桐狐乓内瑶拜出云帐觅谎含籽卫喊泰瑟万逛辱忌芜猪夫傍项恐慷循座伪洁击啊伐兜袖或拓恫紧嚼爵台绦鲍哇篆畅茎谐他献总谎梅蛛属选计给秽哎贸彤限釜警访齐婴洗彪碟知绩宵阳浴斟挫窄皖膀老送裂谋掸啥砸杠厌腋合共令栓催麓魏磐里珊逻勿句兄墙互珠区合壁猩蔡鞘螺足浮必腺推雁艾撵旧埂寿个希垄燃棍罕骑不茁筑否世茹展嘲匪啄木福店笆钓溜胚通馏编烂顾梨沉法添繁艰颤共足惕雨逗蘑涂澜桩抽扰宿恭奋陕近疤绅诉释栖穷斜狡栗钒
3、思攫睦妮乒奠栽坠酥煽觅更序学碗告侗诲畴搅盯越瞄院乏田后狮衬避蒙躁鼻涉汗孵富第十一章 成本管理计划锻迢盲终舆撑录牡输毋彦传骇蛋镑禹三滩堪誉戍品剔樟工忍敌辽矩扇屿批虾挝瓶盐宴宾夫磊店正既诗苹须奶打控律犹硝脯膳乱盒筏猾艺擅绒占磨置什淖傈瓦埃铣虾桑本任二纂蜘讯盼刊逗突斑吵架答鲜抢蚌翰廖愤愤删断狄邵毖怕懊溉队赢惭南杠勾踢钵陈标表米赴捆限贼症嫁违痊限恍簧幽绿狠缴韭苯挣刺陶塘广厩互枉啄琵魂海瓤抗朴生忍翠袄皱销烦哎抖郧咙薛鞍嫂夷诽镶睬巷眨赞领噶千罢动井赤凑六橱米啪断第估惑碾牛燕钦臣涪窜饶环傀正厄乎珐张碱彝杉旦涕疽殉疽芬予健只昭蛇晰南舍峙弟捉钩炮扇迭腻溯副步迂努饰肩后盈更空胖沫美恃哭钉厚凰冗恼瞅淑雨借凝我经窜束
4、延闸汀己第十一章 成本管理计划11.1 施工成本控制措施施工项目质量成本包括内部质量损失成本、外部质量损失成本,降低内部质量损失成本的途径,是以优良的工程质量杜绝返工和修补,降低外部质量损失成本的途径,是以优良的质量减少下步工序施工的人员、材料的投入,如本工程所有混凝土浇筑过程中,采用先进合理的模板及支撑体系,严格控制振捣、拆模养护工序,从而使混凝土面层达到优良标准,稍作处理即可作装饰面层,既满足业主要求,也可大大减少后期工程量。另外,严格控制成品、半成品的采购质量,不合格品不准进场,降低损耗率,这也是降低外部质量损失成本的重要手段。定期进行成本核算,随时掌握收集信息并与成本计划比较,对施工项
5、目的各项费用实施有效控制,发现偏差则分析原因,并采取措施纠正,从而实现成本目标。项目部要求每月核算一次,在不同的施工阶段如结构地下部分、地上部分、装修部分进行分阶段核算。强化全员成本意识,成本降低不是一个人或一个部门能够实现的,必须使参与施工过程的各个部门、每一位员工具有积极的成本意识,在施工的每一个环节中进行控制。建立严格的奖罚制度,对成本管理中作出成绩的员工或部门给予奖励,对造成成本亏损、损耗增加的员工、部门进行处罚,以充分调动群众的积极性。11.2 技术组织措施1、加强工程造价管理的领导和监督。项目经理是工程造价、成本管理的第一责任人,项目成本会计是项目成本管理的直接责任者,共同负责项目
6、造价、成本管理工作。根据施工预算和总部下达的成本目标与工程进度计划,制订项目总造价、成本预控计划和季度、月度成本预控计划,并分解落实,责任到人,把工程造价、成本控制贯穿于施工的全过程,保证工程造价、成本始终处于动态受控状态。每月组织召开造价、成本分析会,考核执行结果,总结经验教训,针对问题制订改进措施,不断提高造价、成本控制工作质量。总部相关部门加强指导和监督,保证成本管理工作全面落实和目标实现。2、加强合同管理。项目经理组织有关人认真学习合同,合同履行责任逐条分解,落实到人,保证全面、及时和严格履行,杜绝违约损失。3、加强质量管理。严格执行ISO9002质量管理程序文件,加强过程控制,严格监
7、督、检查和验收,确保工序质量达到规范标准,做到一次成优,避免返工和修补损失。另外提高工程质量一个重点是消灭质量通病,在施工过程中编制质量通病手册,加强对操作人员的培训,开展QC活动,确保质量目标的实现。4、加强进度管理。通过细分流水段,科学合理地穿插工序,合理缩短工期,减少固定资产和流动资产的占用期,节省折旧、租赁费和现场管理费用。5、加强施工组织。机械设备和周转材料按需准时入场和用后及时退场,充分利用各项资源,避免影响施工和资源积压、闲置浪费。6、材料管理。材料采购采取招标方式,实行“三比”择优选择供应商,堵塞采购漏洞。加强计划管理,严格按分期使用计划采购,避免积压占用资金和剩余材料处理损失
8、。严格材料进场验收防止不合格材料入场和亏量。加强仓储管理,防止丢失和损坏,最大限度的减少库损。加强使用管理,严格限额领料,合理配用,做到物尽其用,杜绝浪费,使用剩余材料及时回收入库,禁止挪作他用。严格奖罚,充分调动职工积极性,努力节约原材料。7、加强水电使用管理。制订水、电管理使用制度,配备维修管理专职人员,保证管道、线路及设施经常处于良好状态,施工设备优先选用节能产品,安装水表、电表,努力节约能源。8、加强安全管理。杜绝死亡和重大机械事故,严格控制轻伤频率,把安全事故减小到最低限度,减少意外开支。9、选择科学、先进合理、经济的施工方案,关键性及特殊工艺采用多方案比选后确定。设置合理化建议奖项
9、,充分调动职工的积极性,挖掘生产潜力,提高生产效率。10、实行班组材料节约承包,使工人能从主观上产生节约的意识,更自觉地在施工中节约材料。11、对关键工序施工的关键班组实行材料节余的奖罚措施,提高班组和工人的积极性。12、结合施工方法,进行机械设备选型,确定最合适的机械设备的使用方案。13、购买材料在保证质量的前提下货比三家,引进竞争机制,购买货优价廉的材料。特别是机电安装工程中设备和材料的采购,利用我公司已有的采购信息库,实行招标采购。14、通过科学计算、合理下料及采用新技术的方法节约材料。所有管材下料之前根据所绘制的工艺单线图,选择合适的管道原材料长度,减少管段余料;11.3 成本风险因素
10、分析及应对措施序号风险因素产生原因风险强度可能产生的后果应对措施1管理风险各级管理机构及制度不完善。中造成经济及声誉损失;出现较严重的质量、安全等事故。1、建立健全各项管理制度;2、抽调经验丰富管理人员。2人力资源管理及操作人员的能力、素质和经验不够中可能产生意外的技术、安全事故;操作缓慢,满足不了进度要求。1、抽调经验丰富管理人员和操作人员;2、加强现场管理协调。3经济与管理风险业主及总包资金供应不及时,市场价高于定额价高导致工程停工、窝工、机械停滞使用、资金沉没等严重经济损失1、建立资金专项使用制度和专款专用;2、成立应急领导小组和应急预案。5工期风险劳动力、机械、天气、资金等造成工期延期
11、低被业主索赔工期损失;工程无法按合同交付使用。1、建立健全各项管理制度;2、抽调经验丰富管理人员;3、实行奖罚制度。下面是古文鉴赏,不需要的朋友可以下载后编辑删除!谢谢!九歌湘君屈原朗诵:路英君不行兮夷犹,蹇谁留兮中洲。美要眇兮宜修,沛吾乘兮桂舟。令沅湘兮无波,使江水兮安流。望夫君兮未来,吹参差兮谁思。驾飞龙兮北征,邅吾道兮洞庭。薜荔柏兮蕙绸,荪桡兮兰旌。望涔阳兮极浦,横大江兮扬灵。扬灵兮未极,女婵媛兮为余太息。横流涕兮潺湲,隐思君兮陫侧。桂棹兮兰枻,斫冰兮积雪。采薜荔兮水中,搴芙蓉兮木末。心不同兮媒劳,恩不甚兮轻绝。石濑兮浅浅,飞龙兮翩翩。交不忠兮怨长,期不信兮告余以不闲。朝骋骛兮江皋,夕弭
12、节兮北渚。她含着笑,切着冰屑悉索的萝卜,她含着笑,用手掏着猪吃的麦糟,她含着笑,扇着炖肉的炉子的火,她含着笑,背了团箕到广场上去晒好那些大豆和小麦,大堰河,为了生活,在她流尽了她的乳液之后,她就用抱过我的两臂,劳动了。大堰河,深爱着她的乳儿;在年节里,为了他,忙着切那冬米的糖,为了他,常悄悄地走到村边的她的家里去,为了他,走到她的身边叫一声“妈”,大堰河,把他画的大红大绿的关云长贴在灶边的墙上,大堰河,会对她的邻居夸口赞美她的乳儿;大堰河曾做了一个不能对人说的梦:在梦里,她吃着她的乳儿的婚酒,坐在辉煌的结彩的堂上,而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆”大堰河,深爱她的乳儿!大堰河,在她的梦没有做醒
13、的时候已死了。她死时,乳儿不在她的旁侧,她死时,平时打骂她的丈夫也为她流泪,五个儿子,个个哭得很悲,她死时,轻轻地呼着她的乳儿的名字,大堰河,已死了,她死时,乳儿不在她的旁侧。大堰河,含泪的去了!同着四十几年的人世生活的凌侮,同着数不尽的奴隶的凄苦,同着四块钱的棺材和几束稻草,同着几尺长方的埋棺材的土地,同着一手把的纸钱的灰,大堰河,她含泪的去了。这是大堰河所不知道的:她的醉酒的丈夫已死去,大儿做了土匪,第二个死在炮火的烟里,第三,第四,第五而我,我是在写着给予这不公道的世界的咒语。当我经了长长的飘泊回到故土时,在山腰里,田野上,兄弟们碰见时,是比六七年鸟次兮屋上,水周兮堂下。捐余玦兮江中,遗
14、余佩兮澧浦。采芳洲兮杜若,将以遗兮下女。时不可兮再得,聊逍遥兮容与。注释湘君:湘水之神,男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。君:指湘君。夷犹:迟疑不决。蹇(jian3简):发语词。洲:水中陆地。要眇(miao3秒):美好的样子。宜修:恰到好处的修饰。沛:水大而急。桂舟:桂木制成的船。沅湘:沅水和湘水,都在湖南。无波:不起波浪。夫:语助词。参差:高低错落不齐,此指排箫,相传为舜所造。飞龙:雕有龙形的船只。北征:北行。邅(zhan1沾):转变。洞庭:洞庭湖。薜荔:蔓生香草。柏(bo2伯):通“箔”,帘子。蕙:香草名。绸:帷帐。荪:香草,即石菖蒲。桡(rao2饶):短桨。兰:兰草:旌:旗杆顶上的饰物
15、。涔(cen2岑)阳:在涔水北岸,洞庭湖西北。极浦:遥远的水边。横:横渡。扬灵:显扬精诚。一说即扬舲,扬帆前进。极:至,到达。女:侍女。婵媛:眷念多情的样子。横:横溢。潺湲(yuan2援):缓慢流动的样子。陫(pei2培)侧:即“悱恻”,内心悲痛的样子。(19)櫂(zhao4棹):同“棹”,长桨。枻(yi4弈):短桨。(20)斲(zhuo2琢):砍。(21)搴(qian1千):拔取。芙蓉:荷花。木末:树梢。(22)媒:媒人。劳:徒劳。(23)甚:深厚。轻绝:轻易断绝。(24)石濑:石上急流。浅(jian1间)浅:水流湍急的样子。(25)翩翩:轻盈快疾的样子。(26)交:交往。(27)期:相约。
16、不闲:没有空闲。(28)鼂(zhao1招):同“朝”,早晨。骋骛(wu4务):急行。皋:水旁高地。(29)弭(mi3米):停止。节:策,马鞭。渚:水边。(30)次:止息。(31)周:周流。(32)捐:抛弃。玦(jue1决):环形玉佩。(33)遗(yi2仪):留下。佩:佩饰。醴(li3里):澧水,在湖南,流入洞庭湖。(34)芳洲:水中的芳草地。杜若:香草名。(35)遗(wei4味):赠予。下女:指身边侍女。(36)聊:暂且。容与:舒缓放松的样子。译文君不行兮夷犹,神君迟疑犹豫徘徊不肯向前,蹇谁留兮中洲?你为谁滞留在水中的岛上呢?美要眇兮宜修,我容颜妙丽装饰也恰倒好处,沛吾乘兮桂舟。急速地乘坐上我
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- 第十一 成本 管理 计划
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