房地产策划怎么写.doc
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4、划怎么写房地产策划案分类:一:全程综合策划案 二:中期介入型营销策划案三:单纯营销策划案 四:二次营销策划案房地产全程策划案基本步骤:一:市场背景与项目区域情况分析1 消费群体分析 (1) 购买者地域分布; (2) 购买者动机 (3) 功能偏好(外观、面积、地点、格局、建材、公共设施、价格、付款方式) (4) 购买时机、季节性 5) 购买反应(价格、规划、地点等) (6) 购买频度2 竞争力分析 (1) 对手基本情况分析(2) 自身基本情况分析3 区域消费情况分析 (1) 区域内的购买力 (2) 区域内的经济情况和消费水平情况4 区域市场分析 (1) 当前市场分析(开发总量、竣工总量、积压总量
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