安装工程造价全过程控制策略研究分析.docx
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1、 安装工程造价全过程控制策略研究 宋振华【Summary】安装工程的造价控制技术性极强、工作系统也很复杂,在实际的工作中,管理人员应对影响造价控制的因素有所了解,依据安装工程的实际情况、影响因素制定相应的解决对策,这样,才能够控制项目的造价,在保证工期顺利完成的同时,提高施工单位的经济收益。本文就主要对安装工程造价全过程控制进行了简要分析。【Key】安装工程;全过程;造价管理引 言伴随着我国房地产行业的兴起,现在的建筑行业的发展势头也越来越强,各种市场竞争是激烈一天胜过一天。在看似混乱的建筑业中,一家企业怎样对管理进行优化,以获得利益或是研究价值是非常重要的,就此了解掌握整个施工过程,特别是安
2、装工程的造价,就显得至關重要了。一、安装工程造价的特点建筑安装工程造价本身涉及种类繁多的施工关节,互相之间价格差异也较大,比如暖通工程、排水工程和照明工程等,这些工程所使用的材料诸如铜制、钢制、铝制、不锈钢复合金属等都各自造价不一,像钢制内海分为管式和板式,每一种造价都有所差别,所以工程造价涉及材料与种类十分庞杂,且价格差异大,水分多。当前施工中不少新型材料都已出现,比如PVC塑管、镀锌钢管、铜塑复合管等,新型材料取代旧型材料,在价格上又是一次波动。不少建筑工程造价有定额应用限制,这对于工期短、工艺复杂、施工内容多的建筑安装工程而言十分不适合,尤其是当前的定额标准中滞后完全无法满足需求,各类新
3、设备、新机械层出不穷,施工水平持续增高,施工条件、施工限制与施工要求等随时变化,这更增加造价管理的复杂性与难度。建筑安装工程作为装饰工程与土建工程相互结合的工程,施工中对图纸设计的考虑比重相对较低,施工中进度随技术、条件和要求的变化而变化,时常会出现突发情况,变更随意性大,所以在管理上争议颇多,还有当前装饰施工中较为流行的隐蔽工程,由于施工中使用材料观测难度大,无论是维修还是造价管理难度又增加了一个层次,这些都困扰着建筑安装工程的造价管理工作。二、当前机电工程造价当中的几点问题1、进入我国市场的时间较晚由于我国的市场经济建立的比较晚,这就使得机电工程融入到我国市场经济的时间变得比较晚。还有就是
4、我国的计算机技术(信息化)发展的相对落后,这就使得对机电造价的管理变得不尽完善。具体的不足表现为对于信息化的采集相对的落后,使得信息化得不到充分的利用,现行的软件系统的功能智能化程度偏低,各个软件系统之间不能够实现统一的整体,因此,不能够实现信息的资源共享。还有就是互联网技术运用的不够熟练,使得机电工程造价管理的形式过于的单一,对于工程的整体不能够实现统一的、全面的管理。2、对于工程造价的监督过程不够完善想要使得机电工程顺利的进行,良好的机电造价管理监督是必不可少的。虽然说机电工程建设实行的是公开的招标制度,但是市场当中还是存在着不正当的竞争,这就会造成很多方面的隐患,比如说会使得建设项目的工
5、期延缓,使得机电工程的质量下降,使得施工的效益降低,最恶劣的情况就是可能发生工程双方的沆瀣一气,对工程进行不合理的加价来谋取私利,这样会造成严重的后果,影响机电工程造价管理的进行。3、工程造价的管理体制不够健全好的工程造价管理体制是确保机电工程顺利施工的前提,然而有很多的企业的工程造价没有根据国际上通用的工程量清单进行报价,这就势必影响到了工程造价管理的体制。还有的机电企业还是沿行着以往的工程造价管理体制,没有与国际上的先进管理体制进行接轨,这些因素是限制工程造价管理顺利实施的根本原因。三、有效控制管理建筑安装工程全过程造价控制的主要措施1、对现场变更进行严格控制在建筑安装工程项目施工过程中,
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