办公楼防火设计要点.ppt
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1、办公建筑防火设计王长川5/10/20241.一、概念n1、办公建筑:供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。如:公寓式办公楼、酒店式办公楼、商务写字楼。n2、重要办公楼:性质重要,装修标准高,设备、资料贵重、火灾危险性大、发生后损失大、影响大的办公楼。n 如:地市级及以上的党政机关办公楼;n 省级及以上的银行等金融机构办公楼;n 建筑面积超过15000平方米的其他办公楼。5/10/20242.二、办公楼主要特点n1、多样性:n A 单层、多层、高层(一类、二类);n一类高层办公建筑:重要的高层办公建筑和建筑高度超过50米的普通办公建筑;n二类办公建筑:除一类外的其他高层
2、办公建筑;n B 装修标准各异;n C 是否设有空气调节系统;n2、火灾特点:人员比较集中,火灾危险性较大。5/10/20243.三、办公建筑构件的燃烧性能 和耐火极限办公建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合下表规定:5/10/20244.名称耐火等级构件一级二级三级四级墙防火墙不燃烧体3.00不燃烧体3.00不燃烧体3.00不燃烧体3.00承重墙不燃烧体3.00不燃烧体2.50不燃烧体2.00难燃烧体0.50非承重外墙不燃烧体1.00不燃烧体1.00不燃烧体0.50燃烧体楼梯间的墙电梯井的墙住宅单元之间的墙住宅分户墙不燃烧体2.00不燃烧体2.00不燃烧体1.50难燃烧体0.50疏散走道两侧的
3、隔墙不燃烧体1.00不燃烧体1.00不燃烧体0.50难燃烧体0.25房间隔墙不燃烧体0.75不燃烧体0.50难燃烧体0.50难燃烧体0.25柱不燃烧体3.00不燃烧体2.50不燃烧体2.00难燃烧体0.50梁不燃烧体2.00不燃烧体1.50不燃烧体1.00难燃烧体0.50楼板不燃烧体1.50不燃烧体1.00不燃烧体0.50燃烧体屋顶承重构件不燃烧体1.50不燃烧体1.00燃烧体燃烧体疏散楼梯不燃烧体1.50不燃烧体1.00不燃烧体0.50燃烧体吊顶(包括吊顶搁栅)不燃烧体0.25难燃烧体0.25难燃烧体0.15燃烧体5/10/20245.1、一类高层办公楼耐火等级应为一级,二类耐火等级应为二级
4、;2、单、多层办公楼以木柱为承重,已非燃材料作墙体,其耐火等级可视为四级;3、二级耐火等级单、多层办公楼吊顶采用非燃才时,其耐火极限不限;5/10/20246.4、在二级耐火等级的建筑中,面积不超过100 m2的房间隔墙,如执行本表的规定确有困难时,可采用耐火极限不低于0.3 h的不燃烧体;二类高层办公建筑(面积不超过100平方米)也可采用耐火极限不低于0.5H的难燃烧体;二级耐火等级的多层办公建筑房间隔墙采用难燃烧体时,耐火极限不应低于0.75H。(两规范不一致)5/10/20247.5、一、二级耐火等级多层办公建筑疏散走道两侧的隔墙,按本表规定执行确有困难时,可采用0.75h不燃烧体。6、
5、上人的一、二级耐火等级多层办公多层建筑的平屋顶,其屋面板的耐火极限分别不应低于1.50h和1.00h。7、一、二级耐火等多层办公多层级建筑的屋面板应采用不燃烧材料,但其屋面防水层和绝热层可采用可燃材料。5/10/20248.四、办公建筑幕墙防火设计要求 建筑幕墙的防火设计应符合下列规定:1 窗槛墙、窗间墙的填充材料应采用不燃材料。当外墙面采用耐火极限不低于1.00h的不燃烧体时,其墙内填充材料可采用难燃材料;2 无窗槛墙或窗槛墙的幕墙,应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙;3 幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。5/10/20249.
6、五、办公建筑平面布置1、根据城市规划合理布局(间距、车道、水源等);2、办公建筑中设置燃煤、燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等要求:5/10/202410.当确有困难时可贴邻民用建筑布置,但应采用防火墙隔开,且不应贴邻人员密集场所。除燃煤锅炉房外,上述用房受条件限制必须布置在建筑内时,不应布置在如会议室等人员密集场所的上一层、下一层或贴邻,并应符合下列规定:5/10/202411.1 燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位,但常(负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层,当常(负)压燃气锅炉距安全出口的距离大于6.0m时,可设置在屋顶上。燃油锅炉
7、应采用丙类液体作燃料。采用相对密度(与空气密度的比值)大于等于0.75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下或半地下建筑(室)内;2 锅炉房、变压器变压器室的门均应直通室外或直通安全出口;外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙;5/10/202412.3 锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口,当必须在隔墙上开门窗时,应设置耐火极限不低于1.20h的防火门窗;4 当锅炉房内设置储油间时,其总储存量不应大于1m3,且储油间应采用防火墙与锅炉间隔开;当必须
8、在防火墙上开门时,应设置甲级防火门;5/10/202413.5 变压器室之间、变压器室与配电室之间,应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开;6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室,应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施;7 锅炉的容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kVA,单台容量不应大于630kVA;5/10/202414.8 应设置火灾报警装置;9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施;10 燃气锅炉房应设置防爆泄压设施,燃气、燃油锅炉房应设置独立的通
9、风系统,并应符合有关规定。5/10/202415.六、办公建筑中设置柴油发电机房的要求 柴油发电机房布置在办公建筑内时应符合下列规定:1 宜布置在建筑物的首层及地下一、二层。柴油发电机应采用丙类柴油作燃料,闪电不应低于55C;2 应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板与其它部位隔开,门应采用甲级防火门;5/10/202416.3 机房内应设置储油间,其总储存量不应大于8.0h的需要量,且储油间应采用防火墙与发电机间隔开;当必须在防火墙上开门时,应设置甲级防火门;4、应设置火灾报警装置;5、应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施。5/10/202417.
10、设置在建筑物内的锅炉、柴油发电机,其进入建筑物内的燃料供给管道应符合下列规定:1 应在进入建筑物前和设备间内,设置自动和手动切断阀;2 储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管,通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施;5/10/202418.3 燃气供给管道的敷设应符合现行国家标准城市燃气设计规范GB50028的有关规定;4 供锅炉及柴油发电机使用的丙类液体燃料储罐,其布置应符合有关规定。5/10/202419.1 燃油和燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位,但常(负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层,当常(负)压燃气锅炉距安全出口的距离大于6.0m
11、时,可设置在屋顶上。燃油锅炉应采用丙类液体作燃料。采用相对密度(与空气密度的比值)大于等于0.75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下或半地下建筑(室)内;2 锅炉房、变压器室的门均应直通室外或直通安全出口;外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐或高度不小于1.2m的窗槛墙;5/10/202420.3 锅炉房、变压器室与其它部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙和1.50h的不燃烧体楼板隔开。在隔墙和楼板上不应开设洞口,当必须在隔墙上开门窗时,应设置耐火极限不低于1.20h的防火门窗;4 当锅炉房内设置储油间时,其总储存量不应大于1m3,且储油间应采用防火
12、墙与锅炉间隔开;当必须在防火墙上开门时,应设置甲级防火门;5 变压器室之间、变压器室与配电室之间,应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体墙隔开;5/10/202421.6 油浸电力变压器、多油开关室、高压电容器室,应设置防止油品流散的设施。油浸电力变压器下面应设置储存变压器全部油量的事故储油设施;7 锅炉的容量应符合现行国家标准锅炉房设计规范GB50041的有关规定。油浸电力变压器的总容量不应大于1260kVA,单台容量不应大于630kVA;8 应设置火灾报警装置;9、应设置与锅炉、油浸变压器容量和建筑规模相适应的灭火设施;10 燃气锅炉房应设置防爆泄压设施,燃气、燃油锅炉房应设置独立的通风
13、系统,并应符合有关规定。5/10/202422.七、其他 1、经营、存放和使用甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间,严禁设置在办公建筑内。2、办公建筑与住宅处于同一建筑内时,应符合下列规定:办公部分与住宅部分之间应采用不开设门窗洞口的耐火极限不低于1.50h的不燃烧体楼板和2.00h的不燃烧体隔墙与居住部分完全分隔,且安全出口和疏散楼梯应各自独立设置;5/10/202423.八、办公建筑耐火等级、层数、建筑面积耐火等级允许层数防火分区建筑面积(m2)一、二级24米以下2500三级5层1200四级2层600地下、半地下建筑(室)500一类高层1000二类高层15005/10/202424.九、防火分
14、区计算n当办公建筑物内设置自动扶梯、敞开楼梯等上下层相连通的开口时,其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算;当其建筑面积之和大于本规定时,应划分防火分区。n敞开楼梯;是指四周无墙的楼梯。5/10/202425.十、中庭防火防火设计n办公建筑物内设置中庭时,其防火分区面积应按上下层相连通的面积叠加计算;当超过一个防火分区最大允许建筑面积一个防火分区最大允许建筑面积时,应符合下列规定:n1 房间与中庭相通的开口部位应设置能自行关闭且耐火极限不低于1.20h的防火门窗;n2 与中庭相通的过厅、通道等处应设置甲级(高规为乙级)防火门或防火卷帘;防火门或防火卷帘应能在火灾时自动关闭或降落。防火卷帘
15、的设置应符合规定;5/10/202426.n3、中庭每层回廊应设有自动喷水灭火系统;n4中庭每层回廊应设有火灾自动报警系统;n5、中庭应按规定设置排烟设施。5/10/202427.十一、办公建筑间及与其他民用 建筑防火间距多层办公建筑与其他多层建筑防火间距耐火等级一、二级三级四级高层裙房n一、二级 6.0 7.0 9.0 9.0 6.0n三 级 7.0 8.0 10.0 11.0 7.0n四 级 9.0 10.0 12.0 14.0 9.0 高层 9.0 11.0 14.0 13.0 9.0 裙房 6.0 7.0 9.0 9.0 6.0n两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、
16、二级耐火等级建筑物的屋面15m范围内的外墙为防火墙且不开设门窗洞口时,其防火间距可不限;5/10/202428.n2 相邻的两座建筑物,当较低一座的耐火等级不低于二级、屋顶不设置天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h,且相邻的较低一面外墙为防火墙时,其防火间距不应小于3.5m,高层不应小于4米;n3 相邻的两座多层建筑物,当较低一座的耐火等级不低于二级,相邻较高一面外墙的开口部位设置耐火极限不低于1.20h的防火门窗,或设置符合现行国家标准自动喷水灭火系统设计规范GB50084规定的防火分隔水幕或本规范第7.5.3条规定的防火卷帘时,其防火间距不应小于3.5m;n4 相邻两座多层
17、建筑物,当相邻外墙为不燃烧体且无外露的燃烧体屋檐,每面外墙上未设置防火保护措施的门窗洞口不正对开设,且面积之和小于等于该外墙面积的5%时,其防火间距可按本表规定减少25%;5/10/202429.n5 耐火等级低于四级的原有建筑物,其耐火等级可按四级确定;以木柱承重且以不燃烧材料作为墙体的建筑,其耐火等级应按四级确定;n6 防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离计算,当外墙有凸出的燃烧构件时,应从其凸出部分外缘算起。n7两座高层或高层和不低于二级多层建筑之间,较低建筑不是天窗、屋顶承重构件耐火极限不低于1H,且较低一面外墙为防火墙时,间距不宜小于4米。n8两座高层或高层和不低于二级多层建筑之间,
18、当较高外墙耐火极限不低于2H,墙上可开口部位设有甲级防火门戳防火卷帘时,间距不宜小于4米5/10/202430.十二、办公建筑与工业建筑 之间防火间距见建规及高规有关章节。5/10/202431.十三、办公建筑建筑构造1、防火墙 1 防火墙应直接设置在建筑物的基础或钢筋混凝土框架、梁等承重结构上,轻质防火墙体可不受此限。防火墙应从楼地面基层隔断至顶板底面基层。当屋顶承重结构和屋面板的耐火极限低于0.50h,高层厂房(仓库)屋面板的耐火极限低于1.00h时,防火墙应高出不燃烧体屋面0.4m以上,高出燃烧体或难燃烧体屋面0.5m以上。其它情况时,防火墙可不高出屋面,但应砌至屋面结构层的底面。n 5
19、/10/202432.n防火墙横截面中心线距天窗端面的水平距离小于4.0m,且天窗端面为燃烧体时,应采取防止火势蔓延的措施。n当建筑物的外墙为难燃烧体时,防火墙应凸出墙的外表面0.4m以上,且在防火墙两侧的外墙应为宽度不小于2.0m的不燃烧体,其耐火极限不应低于该外墙的耐火极限。n当建筑物的外墙为不燃烧体时,防火墙可不凸出墙的外表面。紧靠防火墙两侧的门、窗洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.0m;但装有固定窗扇或火灾时可自动关闭、耐火极限不低于0.90h的防火窗时,该距离可不限。n 5/10/202433.n建筑物内的防火墙不宜设置在转角处。如设置在转角附近,内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最
20、近边缘的水平距离不应小于4.0m。n防火墙上不应开设门窗洞口,当必须开设时,应设置固定的或火灾时能自动关闭的且耐火极限不低于1.20h的防火门窗。n可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道严禁穿过防火墙。其它管道不宜穿过防火墙,当必须穿过时,应采用防火封堵材料将墙与管道之间的空隙紧密填实;当管道为难燃及可燃材质时,应在防火墙两侧的管道上采取防火措施。n防火墙内不应设置排气道。n防火墙的构造应使防火墙任意一侧的屋架、梁、楼板等受到火灾的影响而破坏时,不致使防火墙倒塌。5/10/202434.十四、办公建筑构件和道井n办公 建筑内的隔墙必须从楼地面基层隔断至顶板底面基层。n 办公建筑中的电梯井应独立设置,
21、井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道,并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井的井壁除开设电梯门洞和通气孔洞外,不应开设其它洞口。电梯门不应采用栅栏门。n办公建筑中的电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井,应分别独立设置;其井壁应为耐火极限不低于1.00h的不燃烧体;井壁上的检查门应采用丙级防火门。5/10/202435.n 办公建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处或每23层采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵。n 办公建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞应采用防火封堵材料封堵。n 位于墙、楼板两侧的防火阀、排烟防火阀之间的风管外壁应采取防火保护措
22、施。n防烟、排烟、采暖、通风和空气调节系统中的管道,在穿越隔墙、楼板及防火分区处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。5/10/202436.十五、防火门、防火窗和防火卷帘n 防火门按其耐火极限可分为甲级、乙级和丙级防火门,其耐火极限分别不应低于1.20h、0.90h和0.60h。n 防火门的设置应符合下列规定:n1 应具有自闭功能。双扇防火门应具有按顺序关闭的功能;n2 常开防火门应能在火灾时自行关闭,并应有信号反馈的功能;n3 防火门内外两侧应能手动开启;5/10/202437.4 设置在变形缝附近时,防火门开启后不应跨越变形缝,并应设置在楼层较多的一侧。设置防火墙确有困难时,可采用防火卷帘作防火
23、分隔:n1 防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h。n2 防火卷帘应具有防烟性能,与楼板、梁和墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵 5/10/202438.十六、办公建筑的安全疏散n办公建筑的安全出口应分散布置。每个防火分区、一个防火分区的每个楼层,其相邻2个安全出口最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。n办公建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层,其安全出口的数量应经计算确定,且不应少于2个。当符合下列条件之一时,可设一个安全出口或疏散楼梯:n1 建筑面积小于等于200m2且人数不超过50人的单层办公建筑;5/10/202439.n2 符合下列规定的2、3层办公建筑可设一个安全出口
24、:n耐火等级最多层数 每层最大面积人数n一、二级 3层 500 二、三层人数n和不超100人n三级 3层 200 二、三层人数n和不超过50人n四级 2层 200 二层人数不超n过30人5/10/202440.一、二级耐火等级的办公建筑,当设置不少于2部疏散楼梯且顶层局部升高部位的层数不超过2层、人数之和不超过50人、每层建筑面积小于等200m2时,该局部高出部位可设置1部与下部主体建筑楼梯间直接连通的疏散楼梯,但至少应另外设置1个直通主体建筑上人平屋面的安全出口,该上人屋面应符合人员安全疏散要求。5/10/202441.办公建筑内自动扶梯和电梯不应作为安全疏散设施;办公建筑中的客、货电梯宜设
25、置独立的电梯间;办公建筑内的敞开楼梯,不应计入安全出口数量;办公建筑内的客货电梯宜设置独立的电梯间;5/10/202442.办公建筑中各房间疏散门的数量应经计算确定,且不应少于2个,该房间相邻2个疏散门最近边缘之间的水平距离不应小于5.0m。当符合下列条件之一时,可设置1个:1多层办公建筑房间位于2个安全出口之间,且建筑面积小于等于120m2,高层办公建筑面积不超过60平米,疏散门的净宽度不小于0.9m;2多层办公建筑房间位于走道尽端,且由房间内任一点到疏散门的直线距离小于等于15.0m、高层办公建筑面积不超过75平米,其疏散门的净宽度不小于1.4m。5/10/202443.地下、半地下(不宜
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