房地产合伙开发协议书.doc
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4、宜,在平等自愿的基础上,本着互惠互利、共同发展的原则,经协商一致,签订本协议条款,以期共同遵守执行。 第一条共同开发项目概况 1、项目名称:“保利星阁”商住楼; 2、项目地址:都匀市斗篷山路(原龙山大道)红旗新村旁; 3、项目地块组成:本项目由1和2两块土地组成,其中1地块面积为;2地块面积为。同时在本协议签订前,1地块属于甲方、乙方、丙方所有,2地块属于乙方和丁方单独所有; 由于本项目系在上述两块土地上共同规划的,为了方便阐述和分清各方的责、权、利,故在1地块上形成的建设规模简称为星阁1,在2地块上形成的建设规模简称为星阁2备注:建设规模以可建的面积为准,并以书面方式明确。 4、项目建设规模
5、 总建筑面积为44356.6,规划总层数为-1F+3F+22F,其中:地下室面积2076.6,商业面积(即一三层)6217.6,住宅面积(即四层二十五层)36062.40。上述指标目前已经都匀市城乡规划委员会通过,批准文号:匀规委议(2011)1号,尚须获得政府正式批准文件和办理土地出让金补交手续。特别提示:本项目原批准层数为12层,建筑面积为。 第二条合伙方式、股份比例 1、本项目以都匀保利房地产开发有限责任公司的名义进行开发。2、丙方向本项目投资人民币壹仟万元整,成为项目星阁1的股东,各方在项目星阁1的股份比例分别为: 1)甲方持有股份%; 2)乙方持有股份%; 3)丙方持有股份%; 4)
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