园林施工图设计招标文件.doc
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1、三亚国美酒店景观园林施工图设计招标文件 招 标 人:三亚国美旅业有限公司二O一六年五月八日1目 录第一章 招标信息1第二章 投标须知前附表及投标须知3一、投标须知前附表4二、投标须知5第三章 设计任务书18第四章 经批准的可行性研究报告及批复文件24第五章 评标细则25第六章 合同格式34第七章 投标文件格式40一、资格审查申请部分42二、技术部份51三、商务部份52 招标人:三亚国美旅业有限公司34第一章 招标信息 三亚国美旅业有限公司(以下简称“招标人”)对三亚国美酒店项目的景观园林施工图设计进行邀请招标,选定设计承包人。1、本工程项目的概况如下:1.1建设地点:三亚市海棠湾开发区C6片区
2、D-3-4地块. 1.2工程规模:项目建设用地约134093万平方米。分二期开发,一期占地面积约42803平方米,二期占地92190平方米,项目绿地率50%。该项目总建筑面积约14万平方米,计容面积53637平方米;其中酒店项目建筑面积为90000平方米,地上建筑面积32525平方米,居住类别墅建筑面积为21112平方。1.3资金来源: 企业自筹1.4招标范围:按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作,包括园林建筑、园林给排水、园林电气、绿化、景观绿化照明等,外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法,景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。1.5要求工期:接到任
3、务书后设计周期为 60 天(不包括审图的时间),服务期至竣工验收,具体以合同约定为准。2、投标人须具备工程设计综合资质甲级或景观园林工程设计专项乙级或以上资质及相关专业设计资质(包括水系和岩土等)。3、本项目对投标人的资格审查采用资格预审方式,主要资格审查标准和要求详见招标文件中的资格审查内容,只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。4、投标人可从三亚国美旅业有限公司处获取招标文件及相关参考资料,报名时间为2016年 月 日至2016年 月 日,北京时间上午9:00 至12:30;下午13:30至18:00(公休日、法定节假日除外)。5、获取招标文件及相关参考资料时,请投标人携带单位介绍信
4、和法人授权委托书及下列证件的原件及加盖单位鲜章的复印件:营业执照副本、资质等级证书副本;2013年以来已完类似工程设计项目业绩合同;6、投标文件提交的截止时间为 2016年 月 日 时 分,请提交到 三亚国美旅业有限公司,逾期送达的投标文件将不受理。7、本项目的开标由招标人自行开标。招 标 人:三亚国美旅业有限公司地 址:三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋联 系 人:陈丽娟 联系电话:0898-31880928传真:0898-31880922 二0一六年五月八日第二章 投标须知前附表及投标须知目 录一、投标须知前附表二、投标须知(一)总则(二)招标文件(三)投标文件的编制(四)投标文件的提交(
5、五)开标(六)评标(七)合同的授予一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1项目名称三亚国美酒店21.1建设地点三亚市海棠湾开发区C6片区D-3-4地块31.1建设规模项目建设用地约134093万平方米。分二期开发,一期占地面积约42803平方米,二期占地92190平方米。该项目总建筑面积约14万平方米,计容面积53637平方米;其中酒店项目建筑面积为90000平方米,地上建筑面积32525平方米,居住类别墅建筑面积为21112平方。41.1承包方式包完成本工程范围内所有设计任务和相关服务的全部工作报酬、电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、
6、税金及拟获得利润,包完成后续服务出具方案概算书及清单、施工全过程的协助及指导的费用及其它的用于该项目的一切有关费用52招标范围按招标人提供图纸及资料完成酒店园林绿化设计工作,包括但不限于园林建筑、园林给排水、空中花园、屋顶园林、园林电气、绿化带、景观绿化照明等、外河道引入口水闸、桥梁、游艇驳岸、人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法、防护林、景观河道用水循环和沉淀物处理方案等。最终设计范围经中标单位提出功能需求,以甲方书面确认为准。62设计周期接到任务书后设计周期为 60 天(不包括审图的时间),服务期至竣工验收,具体以合同约定为准。73资金来源 企业自筹84.1投标人资质等级具备工程设计综合资
7、质甲级或景园林工程设计专项乙级或以上资质及相关专业设计资质(包括水利和岩土等)94.2资格审查方式资格预审,获得本次招标邀请单位均已通过资格审查。105踏勘现场招标人组织118.1澄清时间招标文件发放完毕后两天后以书面方式将疑问以传真方式传真至三亚国美旅业有限公司。传真号码:0898-318809221215投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)1316投标保证金金额:人民币50000元(投标人必须在2016年 月 日17:00时(北京时间)前以转账或现金的方式提交投标保证金,开收据。)户 名:三亚国美旅业有限公司开户行:中国光大银行解放一路支行帐 号:3928 0188 0000 395
8、031417投标文件份数投标文件正本一份,副本3份;电子文档一份。1519、20投标文件提交地点及投标截止时间地点: 三亚国美旅业有限公司时间: 2016年 月 日 时 分1623开标地点: 三亚国美旅业有限公司开标时间: 2016年 月 日 时 分1726评标方法经评审合理低价法18预算控制价本项目要求各投标人的设计费报价不得高于工程设计收费标准规定的设计费最高标准。1931履约保证金投标人提供的履约保证金(金额为合同价款10%)或履约保函二、投标须知(一)总 则1、工程说明 1.1本招标项目说明详见本须知前附表第1项第4项;1.2本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章
9、,通过国内邀请招标方式选定本项目的设计承包人。1.3联系方式:招 标 人: 三亚国美旅业有限公司 地 址:三亚市金鸡岭路丽苑花园小区B26栋 联 系 人:陈丽娟 联系电话:0898-31880928 传 真:0898-318809222、招标范围及工期本项目设计分为方案深化、初步设计以及施工图设计三个设计阶段,包括并不限于以下专项设计内容: 2.1方案设计由发包人自行完成或委托其他设计单位完成,设计人应配合发包人完成各阶段的报建工作;施工图设计应满足方案设计、初步设计批准文件要求,并满足设计要求规定的设计深度。 2.2配合方案深化设计中,应协助配合业主方解决设计方案与消防、人防、环保、国土、国
10、安、住建、地震、气象、林业、海洋、水务、交通等部门的规范要求。 2.3施工图设计包括室内景观和室外景观全部范围,要充份理解方案设计思想和整体规划设计意图,对深化设计进行整理分析。 2.4所有园林景观设计施工图均应该满足施工要求,同时需要满足所有专业技术方案的功能及合理性要求、施工实施的可行性及便利性,所有水景效果应有明确参数。 2.5设计单位最好在海南有分部或者办事处,便于随时到现场沟通指导。 2.6设计范围(包括但不限于): 2.6.1用地红线(面积134093平方米)内的所有户外、户内和半户外空间,包括小区内步行道路、车行道路、公共活动广场、水系、地下车库出入口美化等。 2.6.2建筑屋顶
11、花园、空中花园、平台花园、下沉庭院花园、庭院花园、入口花园、私家花园等。 2.6.3水系设计(外河道引入口水闸、桥梁,游艇驳岸,人工水道的堤岸、护坡以及河道底部做法,景观河道用水循环和沉淀物处理方案等)、充分考虑防渗、防塌陷等,以及与建筑关系的处理。 2.6.4 雕塑等艺术品详图、家私及户外布品详图、局部与景观相关的建筑立面等。2.6.5 项目地块东侧海防林及南侧绿化带以及西侧沿河绿化带方案设计、扩初设计以及施工图设计。 2.6.6接到任务书后设计周期为 60 天(不包括审图的时间),服务期至竣工验收,具体以合同约定为准。2.6.7以上未提及和未解释清楚的部分以甲方要求及图纸为准。具体如图所示
12、:3、资金来源3.1本招标项目资金来源详见本投标须知前附表第7项。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本投标须知前附表第8项。 4.2 本招标项目采用本投标须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1投标人将按本投标须知前附表第10项所述,招标人组织对本招标项目现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人
13、的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5.4招标人组织踏勘时间将统一发给各投标人,投标人未在招标人通知时间到达现场者将视为投标人放弃踏勘现场机会。6、投标费用6.1投标人应承担其参加本招标项目活动自身所发生的费用,招标人对未中标的投标人不给予任何经济补偿。(二)招标文件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容:第1章 招标信息第2章 投标须知及投标须知前附表第3章 设计任务书、建筑施工图、室内设计方案图和相关扩初图纸第4章 经批准的可行性研究报告及批复文件第5章 评标细则第6章 合同条款第7章 投标文件格式7.2 除本投标须知第7.
14、1条内容外,投标人在提交投标文件截止时间10天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等;若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问,以书面形式向招标人提出澄清要求,
15、无论是招标人主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于投标截止时间5日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。该澄清作为招标文件的组成部分,具有约束作用,并成为合约的一部分。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 10 日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人,投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄
16、清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。(三)投标文件的编制10、投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语文字。10.2除有关规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件的组成11.1 投标文件内容由资格审查申请部分、技术部分、商务部分组成。11.1.1资格审查申请部分主要内容应包括但不限于:(1)资格审查申请书;(2)法定代表人资格证明书或授权委托书; (3)资格审查申请书附表:附表1:投标人一般情况附表2:2013年以来已完类似工程设计项目业绩表附表3:拟派本招标项目的设计项目负
17、责人简历表附表4:拟派本招标项目的设计项目管理组织机构配置表附表5:投标人对信誉、履约情况的承诺书(包括3年内资产负债表、3年内无涉案情况等)(4)要求提供证书及资料的复印件(复印件应加盖投标人鲜章)a.营业执照副本、资质等级证书副本 ;b.法定代表人及其授权委托代理人的身份证;c.2013年以来已完类似工程设计项目业绩合同(不少于3个);d.拟派本招标项目的设计负责人的身份证、注册资格证书、技术职称证书 ;e.拟派本招标项目的各主要专业技术管理人员的注册资格证书、技术职称证书 。11.1.2技术部分主要内容包括但不限于:(1)设计项目管理组织机构(包括组织机构结构、设计负责人的选定、各主要专
18、业人员配置、职务职责、组织管理等)(2)设计方案设计方法及工作量。设计设备(包括拟投入的设备、仪器等)设计质量及安全(包括质量保证体系、安全保证体系等,设计质量应当真实、准确,应满足工程规划、与建筑工程设计的配合及施工的需要等)设计周期进度及保证(包括前期准备、内业工作、整理结果出版设计文件等工作进度计划和周期保证措施等)11.1.3商务部分主要内容应包括但不限于:(1) 报价函(2) 投标保证金(3) 设计费用报价书11.2电子文档中包括资格审查申请部分、技术部分、商务部分三个部分,电子文档采用光盘一个。投标人提交的电子文档与投标人提交的书面投标文件实质内容不一致时,以书面投标文件为准。12
19、、投标文件格式12.1投标文件包括本投标须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。13、投标报价13.1采用全费用综合单价包干。包完成本工程范围内所有设计任务和相关服务的全部工作报酬、电话及传真费用、图纸和文件的印刷费用、交通、食宿费用、加班费、方案修改费、规费、税金及拟获得利润、施工全过程的协助及指导的费用及其它的用于该项目的一切有关费用;不因任何原因而调整综合单价,设计费总额按实际设计取费面积乘以单价进行计算。13.2设计承包人因承包本合同项目需缴纳的一切税费均由设计承包人承担 。 13.3投标报价计算设计设计取费依据
20、工程设计收费标准规定计算,结合投标人自身技术和管理水平、经营状况自行报价。投标报价在此基础上由投标人自主确定。14、投标货币14.1投标文件的投标报价及报价中的单价和合价全部采用人民币币种。15、投标有效期15.1投标有效期见本投标须知前附表第12项所规定的期限,在此期限内,凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。15.2在特殊情况下,招标人在原定投标有效期内,可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求,对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求,而不被不予退还投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件,但需要相应的延长投标保证金
21、的有效期,在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。16、投标保证金16.1投标人应按本投标须知前附表第13项所规定的方式、金额和时限提交投标保证金。16.2投标保证金的有效期应为在投标有效期满后30天内继续有效。16.3投标人提交的投标保证金的收款单位名称、开户银行、银行账号如下:户 名:三亚国美旅业有限公司开 户 行:中国光大银行解放一路支行帐 号 :3928 0188 0000 3950316.4对于未能按所规定的方式、金额和时限提交投标保证金的投标,招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。16.5未中标的投标人的投标保证金,应当在招标人与中标人签订合
22、同后5个工作日内予以退还(不计利息)。16.6中标人的投标保证金,在中标人按本投标须知第30条规定签订合同并按本投标须知第31条规定提交履约保证金后7个工作日内予以退还(不计利息)。16.7如投标人发生下列情况之一时,投标保证金将不予退还:(1)投标人在提交投标保证金以后放弃投标;(2)投标人在投标有效期内撤回其投标文件;(3)中标人未能在规定期限内签订合同、协议或提交履约保证金。16.8确定中标人后,由于招标人的原因,在法定期限内不与中标人签署合同,则承担违约责任。建议明确违约数额或违约计算方式17、投标文件的份数和签署17.1 投标人应按本投标须知前附表第 14项规定的份数提交投标文件。投
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