新修改的劳务分包合同20140412.doc
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1、合同编号:建设工程施工劳务分包合同甲方(承包方):北京市第五建筑工程有限公司徐州分公司 乙方(劳务分包方): 项目名称: 工程地点: 签订时间: 签订地点: 徐州经济技术开发区 二一四年三月甲方(承包人):北京市第五建筑工程集团有限公司(以下简称承包方)乙方(劳务分包人): (以下简称分包方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。 1、劳务分包方资质情况资质证书号码:发证机关:资质专业及等级:复审时间及有效期:2、劳务分包工作对象及提供劳务内容2、1工程名称: 。2.2工程地点: 。建筑面
2、积: 2.3本合同分包范围及劳务作业内容:2.31分包范围:本工程建筑图、结构图中(含工程施工前相应建筑、结构变更及对局部调整)主体一次结构、二次结构施工、装饰装修工程。2.32本合同劳务作业内容:2.32.1.主体一次结构工程:2.32.1.1包括但不限于基础机械挖土的人工配合清槽(坑)修坡,槽(坑)底明沟排水;技术方案要求的标高设计标高上200mm人工清土,局部机械无法开挖处的人工挖土,人工基槽(坑)边防护;基槽(坑)边挡水墙、明沟砌筑及抹灰,及明沟盖板。2.32.1.2基础砖墙砌筑及抹灰,包括集水坑,电梯井壁,砌筑抹灰,基础及室内回填土人机回填、夯实乙方人工配合。2.32.1.3基础桩头
3、除破桩外的处理、为配合防水施工进行的桩头处理、桩偏位及加固处理(如有桩基的)。配合平立面防水、砖胎膜砌筑和防水基层处理,基础检查验收所需的马蹬、架体及通道。2.32.1.4全部模板作业工程、所有混凝土浇筑工程、钢筋工程(竖向12以上只许焊接不许绑扎搭接)。主体检查验收所需的马蹬、架体及通道。2.32.1.5随主体逐层向上室内架体安全防护及日常维护;临时施工脚手架、临时防护脚手架、临时防护脚手架、电梯筒井内施工用脚手架及筒内施工操作平台的搭拆;塔吊基础、室外施工电梯附墙操作平台及防护架、网搭拆。迎轻轨侧的水平挑网或平台的搭设,刷漆,及其余位于塔吊作业半径内的防护、刷漆。2.32.1.6小型机械、
4、手头工器具。2.32.1.7二级箱以下所有的电线、电缆、电箱、及所有用电设备、以及安装及日常维护。2.32.1.8辅助材料、周转材料,甲供材料进出场装卸、保管、场内运输、指定地点码放。,场地由施工队整平。 2.32.1.9每月25日前书面申报下月的钢筋计划(有翻样资料)、砖、混凝土等甲供材料用量计划,栋号部门配合取样试验(混凝土试压块,钢筋,钢筋焊接接头等)、随主体结构的预埋件加工埋置等。2.32.1.10配合甲方进行工程定位放线、甲方交点后乙方进行工程测量放线,包括主体结构线,隔墙线,大角轴线垂直线,室内套方线等(包括主体和二次结构的砌筑部分质量标准所要的)报甲方相关人员验收等。2.32.1
5、.11结构剔凿、打磨、修整,通过结构验收等。2.32.1.12配合与协作,包括二次结构,垂直运输机械安装,顶升,锚固等施工配合与协作。2.32.1.12主体施工样板的制作(样板区内)2.32.1.13承包单价包含但不限于以下内容: (1)施工区内排水沟、集水坑的砌筑与抹灰;非硬化区域人工场地平整,石屑或碎石铺设。(2)道路两侧方管或钢管栏杆的安装及维护。(3)所有材料加工、材料存在场地周边及区域内进行分割,使用方管或钢筋围护栏杆的安装。(4)配合钢筋及木工加工棚的架体安装及标语挂设、周边模板围护及顶部脚手板安装,钢筋,木料的卸车,及场内,场外300米以内材料倒运。(5)楼号入口安全通道的搭设(
6、或配合架体安装及标语挂设)、上人马道的搭设、周边模板围护及顶部脚手板安装,楼层防护安装,拆卸及恢复。(6)施工区内各种标识、标牌的安装,喷绘的安装挂设,基座砌筑、浇筑及面砖,并包含日常清扫及维护。(7)施工区内各种配电箱、消防箱基座砌筑、抹灰及标识油漆。(8)落地脚手架基础垫层混凝土浇筑,及沿楼座周边排水明沟砌筑及抹灰。(9)塔吊基坑上部周边的防护,顶部封堵及标识,塔吊基坑内排水与日常维护。(10)砂、石及垃圾存在区围护墙砌筑、抹灰及油漆标识。(11)防护用钢管满刷油漆一遍。(12)各楼号外部标高点引测、标记及防护、楼号轴线控制点防护,并配合总包复测。(13)二次结构墙体拉结筋的主体预埋(预埋
7、贴模钢筋),塔吊附着锚固端预埋。(14)楼层放线、轴线及标高引测,并配合总包复测。(15)所有砼墙体的标高控制线、砼墙体地面控制线、二次结构墙体线及控制线,门窗中线(二次结构墙体线需在楼层放线时由一次结构放出,便于二次结构预埋拉结钢筋位置的控制)。(16)楼板厚度控制块的浇筑(如有水管超高,地面由土建剔凿)、预埋,水电出地面管保护。(17)窗顶、门顶标高的技术调整。(18)主体结构施工前的图纸局部变更(施工后的变更由现场签证,报成本列入结算)。(19)模板接缝、拼缝及施工缝处砼墙体的打磨。(20)底板封井(方案要求),混凝土墙体穿墙螺栓的封堵及防水(按方案要求)。(21)材料的场内运输、倒运;
8、主体结构周转材料进退场时装卸车及归类码放。(22)楼内消防器材的摆放,回收与日常管理。(23)成品保护材料的制作(预制或现制)、油漆、安装及日常维护。(24)阳台砼栏板、砼空调隔板、窗台下部砼墙体等,在主体施工时的钢筋预留及二次砼浇筑。(25)砌筑二次结构钢筋预埋、预留。(26)各楼号在塔吊半径覆盖范围外材料的水平运输。(27)各楼层混凝土养护用水平软管,其他所有用于场内倒运的运输机械的汽柴油.配合上料平台的提升,预制楼梯的吊装安装。(28)楼层平面预留洞口的封堵、防护。(29)施工区域内主体施工样板设立,现场文明施工所须的清理打扫(按项目部要求);(30)配合甲分包班组作业增加的定位放线;制
9、作砼、砂浆试块(砼、砂浆试块如检测不合格,所发生的费用由劳务队承担)、各类材料试件取样人工、结构实体检查验收,并包括配合塔吊公司附着制作,安装所用的人工,辅助材料。2.32. 2.二次结构及装饰装修:本工程施工图纸所示的除主体结构、外保温、防水工程、业主分包项目外的全部内容,含二次结构填充墙(墙体水电管线预埋、箱洞的预留及预留洞过梁板的浇筑)、楼地面工程、屋面工程、初装修、外延毛坯墙粉刷、门洞口粉刷、内墙公共部位保温、室内电梯的防护制作安装、多层无机砂浆抹灰挂网、室外散水、管道的反坎、室外空调栏板部位的砼模板、钢筋、砼浇筑、抹灰等、顶层超高费用及脚手架搭拆费用等、竣工清理至竣工验收和交付,包括
10、但不限于以下工作内容:2.32. 2.1二次结构、装饰装修:包括砌筑填充墙、分隔墙砌筑及其拉接筋植筋(包括植筋胶)、混凝土构造柱、洞口混凝土抱框、内墙抹灰钢丝网片的铺设、混凝土配筋带、过梁、3.6米以下架子的搭拆等全部工作内容,混凝土工程含钢筋制作和安装、支拆模板、混凝土浇筑、养护等全部内容。2.32. 2.2屋面工程除防水层及瓦的供应外的全部内容,包括但不限于保温层、找坡层、找平层、保护层、屋面挂瓦、落水口安装、出屋面排气管安装等。2.32. 2.3楼地面工程包括混凝土板面清理、铺放绑扎钢丝网片、细石混凝土地面并按交工标准分格拉毛压光、浇筑地面垫层时预留管道槽并在管道安装后补平此槽、厨卫间防
11、水找平层、保护层、有防水部位的地面满挂一道玻纤网、地面铺保温板(开敞阳台地面)、台阶(含面层的块料装饰层)、坡道(含面层的块料装饰层)、散水等全部内容。2.32. 2.4内墙面抹灰(含甩浆喷毛及胶水)、门窗洞口侧壁抹灰、厨房和卫生间墙面抹灰拉毛。外墙面抹保温底灰、檐口抹灰、阳台修补装饰抹灰、空调板抹灰等墙面抹灰。2.32. 2.5配合人货电梯的安装及门的制作安装、刷漆,做龙门架基础;与各分包单位的配合及成品保护、整个工程的竣工清理、验收、交付等。2.32. 2.6、小型机械和手头工器具的含义:除甲方提供塔吊、人货电梯、电源一级配电箱、二级配电箱外(每楼座底在设一个二级箱、钢筋加工区在设一个二级
12、箱),其它一切机械、器具均由劳务承包队自备(含手推车、水泵、混凝土振捣机械、夜间施工照明灯具、木工机械、电焊机、电钻、电锤、手持机械及其耗材、氧乙气瓶及仪表割枪、电渣压力焊及气焊枪设备、对讲机、三级电箱及电缆、测量放线器具等)。 2.32.3、辅助材料含义是除甲方提供构成工程实体的钢材、混凝土、架子钢管、扣件、钢筋、混凝土砂石料、水泥、砌块及止水钢板以外的一切材料(承包方承包价内包含但不限于电焊机及焊条与焊剂、堵缝密封条及粘结胶、模板脱模剂、钢筋绑扎丝(不锈丝)、墙体钢筋塑料圈保护层、梁板钢筋垫块、铁丝、园钉、橡胶止水带、止水螺杆、步步紧等)。2.32. 4、工程施工过程及所应达到的标准:2.
13、32. 4.1 主体结构合格;2.32. 4.2 创省级文明工地;2.32. 4.3 工程质量实体检测主体结构(含维护二次结构)合格;工程主体结构验收一次通过、分户验收、竣工验收一次合格。2.4、承包方式:包清工、模板、木方、低值易耗材料、工具用具3、合同价款3.1工程合同价款:大写人民币 元。3.2合同价款的计价方法:3.21.按双方所签订的价格进行结算;即人工劳务费 元/(建筑面积);3.22.承包工程费中包括但不限于以下内容:为创建“省文明标化工地”、迎接检查、因风力、雨天等天气原因引起的停工,所必须花费的人工乃至于局部停工所造成的人员误工,天气原因所发生的人员窝工。3.23.文明施工费
14、内容包括为实现“标化”工地、文明施工现场、以及工程达到“省级文明工地”标准所需的相关费用。如因承包方的原因造成以上目标未能实现的承包方将不支付该费用。3.24.现场发生零工:点工、大工、普工平均按 120.00元/日计价。3.25工程质量保修金:为合同总价款的5%。3.3结算方式:建筑面积综合单价(含包清工、模板、木方、低值易耗材料、零星材料、工具用具)注:此合同价款为含税价款,分包方负责完税。并向承包方提供正规发票。4、分包工程工期:4.1开工日期: 年 月 日4.2竣工日期:4.2.1基础施工出0.000最迟不得晚于20 年 月 日;4.2.2.主体结构封顶最迟不得晚于20 年 月 日;电
15、梯机房封顶 4.2.3. 基础验收、主体结构验收、竣工验收日期达到承包方规定的工期要求,工程结算时不扣除履约保证金,反之工程结算时扣除履约保证金。4.2.4. 即使非分包方原因造成中途工期延误在10天内,分包方承诺按承包方的要求在本协议规定的基础上增加劳动力和设备及材料的投入确保主体的如期封顶。4.2.5.劳务分包方需严格按照总进度计划及各分项完成的时间节点要求组织施工,施工人员数量需满足施工进度要求,不能满足时及时进行调整。项目部按月、周将总进度计划进行分解并下达,按周进度计划对工期进行约束。周进度计划滞后者,按每周、楼号罚款1000元进行处罚,从分包方履约保证金中扣除 。4.2.6.工期延
16、误处罚措施:各节点工期延迟按总包合同的处罚额度,即每延迟一天分包方支付给承包方方4000元违约金,承包方有权直接从分包方应得的保证金中扣除,无须事先通或征得分包方同意。各节点延迟天数不得超过十天,否则甲方有权中止合同且分包方已完工作量承包工程费以80结算。分包方由此造成的其它一切损失由分包方自行承担。如因分包方人员不够而不能确保施工进度,承包方有权另行组织人员进场施工,进场人员按300元/天的价格在分包方劳务工资中扣除。对因工期延误而造成各类租赁机械、材料费用的增加,承包方有权从工程承包价款中扣除,分包方不得提出任何借口。4.2.7. 主动与承包方协调好,塔吊、电梯等的维修保养,塔吊锚固,顶升
17、时间。充分考虑维修保养的时间节点,不得以此为借口索要工期,误工索赔。4.2.8. 因战争、50年一遇的洪水、六级以上的地震等不可抗力,在得到承包方同意后工期顺延。总日历天数为: 天5、最低劳务作业人数: 人。6、组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(1)本合同协议书; (2)中标通知书(如有);(3)承包人提交的投标书及其附件(如有);(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸及工程量清单;(8)合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其它书面文件;7、图纸:承包方应在劳务分包工作开工 天前,向分包方提供与分包工程有关的图纸 套。8、项目经理、分包方
18、项目负责人及相关人员:8.1承包方中标建造师(项目经理)为 ,职务: ,电子邮箱: ,委托权限: 。承包方也可委托 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权,人员如有变动,应提前7日书面通知分包方。8.2分包方委派的担任驻工地履行本合同的项目负责人(二级项目经理)为 ,职务: ,身份证号码: 。电子邮箱: ,委托权限: 。施工员 ,身份证号码: 。电子邮箱: ,质量员 ,身份证号码: 。电子邮箱: ,安全员 ,身份证号码: 。电子邮箱: ,技术员 ,身份证号码: 。电子邮箱: ,人员如有变动,应提前7日书面通知承包方。8.3分包人委派的分包合同价款收取负责人为 ,身份证号码: ,职务: ,联系电
19、话: ,电子邮箱: ,住址: 。如一方变更联系地址、电子邮箱和联系人未及时告知对方或因一方所留地址、电子邮箱不详造成对方所发送的相关文件无法送达的,自一方按本合同约定的联系地址、电子邮箱和联系人发出邮件之日起,视为对方收到一方发送的相关文件。9、承包方的权利和义务:9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后,承包方自收到分包方依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复分包方。9.2 负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.3 统筹安排、协调解决非分包方独立使用的
20、生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.4 按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.5 随时对分包方实施的劳务作业进行监督检查,确保工程质量,对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.6 9.7 认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,确保施工安全。9.8检查分包方工人持证上岗情况,禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.9在发现分包方存在未按照约定履行本合同的行为时,应自发现之日起30日内书面告知分包方并提出明确要求。9.10 行使依照本合同约定的对分包方的扣款权利时,应当采用书面方式通知分包方。9.11 分包方按约定完成劳
21、务作业,必须由承包方或施工场地内的第三方进行配合时,承包方应配合分包方工作或确保分包方获得该第三方的配合。9.12其它承包方应当承担的义务。9.13当现场因分包方原因(劳动力不足、材料供应不及时等)使工程进度、质量、安全等受到严重制约时,承包方有权对分包方承包范围内的工程量进行调整,分包方不得有任何疑意。10、分包方的权利和义务:10.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包方负责,组织具有相应资格证书的工人投入工作,自觉遵守法律法规及有关规章制度。10.2按照相关法律法规的要求,与进入现场施工的工人签订劳务用工合同或协议,并按时足额支付劳动者工资。10.3按施工组织设计总进度计划的要求,
22、每月底前20日提交下月施工计划,以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划,甲供材料计划,经承包方批准后实施。10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定标准;投入足够的人力,确保工期;服从承包方安全施工管理,自备劳动保护用品,确保施工安全。10.5分包方配备的管理人员由总包进行考勤,若不进行考勤,存在晚岗现象,甲方有权扣款,从付款中扣除。10.6承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款,由劳务队支付。10.7自觉接受承包方按工程建设单位或行政主管部门要求进行的涉及分包方工作内容、施工场地的
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- 修改 劳务 分包 合同 20140412
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