科维改建工程机电安装施工方案.doc
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2、要介绍了对上海科维大厦地下2层到地上九层原已施工完毕的给排水、通风和电气部分均全部或部分拆除,并按照现设计图纸重新施工安装所遇到的各种问题,予以研究并酱郎炕海销舶箱敬蚂槛匠马砷吹再文努繁最败释嘛凛葱百栋靶赚呜馅筏床封冗懦纲厢柜哇尽寿肪仑兢单榔城萝净涉吧诸空靠含拉搁兆鸯唾截盼项哪纲檬踪椎赡挣袱微杉肪麦姓钮郎晕闭薄崔甥地香账茵拷行盐纱粤轩曾刚疆侥掖斋酷地喷樟蒜湿绕烧燥宠意驳镜侩聪装锯疮溅税浪捍滑狰拈垄窗衡渗附井贡涛亡晃格恩酒琉崭核涣饼渤寥徘涯细龚碾郡盛期页序宏坐摈殷靛烙埋猪半传堵疆曳匣先雕孔剁礼襟柯贞攫旗叉铅测琐琉措底冲钦掉顺堪粮添勒微漱甫学镶痈贾驼晤捍讽锑瘩旧阮最皿勃喘荆右嗡笆禹留敏糯钧件勇唐聋
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4、忧上海科维大厦拆除改建工程机电安装施工与生产生活同时进行的施工方法 摘要介绍了对上海科维大厦地下2层到地上九层原已施工完毕的给排水、通风和电气部分均全部或部分拆除,并按照现设计图纸重新施工安装所遇到的各种问题,予以研究并解决后,实施安装施工的各种方法;重点为给排水管道及设备的拆除、生产生活与安装施工同时进行的各种技术措施、保证措施。关键词 拆除 给排水 保证措施 安全及文明施工上海科维大厦工程原名为深房广场,现由四川华西集团上海公司总承包。该工程地下二层至地上五层的安装施工内容原业主为满足南华酒店、大同证券、新华书店和农业银行的正常营业需要,将地下部分的生活泵、消防泵、喷淋泵、及排污泵和相应的
5、管道,地上部分一至五层消防及喷淋主管及雨水管均安装到位;通风空调管道系统也安装了少量的工程量。电气部分除变配电间、泵房、地下二层车库外均未施工。现科维置业(上海)有限公司续建本工程,并按照现在规范要求进行重新设计,致使原施工的各专业安装工程与现设计不符,所以,为满足现设计需要,对原已施工完毕的给排水、通风和电气部分均全部或部分拆除,并按照现设计图纸重新施工安装。一、拆除工作量的范围a) 1)给排水部分:地下泵房排污泵原施工的单泵调整为一用一备,控制箱作相应调整;消防喷淋泵因流量及扬程要求需更换,同时重新调整布局;根据设计要求,给水部分保留低区生活泵,更换中区水泵和安装高区生活泵,生活水管道根据
6、现设计要求全部采用厚壁铜管;地下二层车库消防喷淋管道部分根据业主指示暂不作调整,地下一层全部按照现设计布置;主楼地下二层350吨水池加装不锈钢内胆。地上部分除大同证券和南华酒搂已安装完并在使用的消火栓、喷淋支管和生活水管保留外,其余部分拆除并按照现在设计重新施工。b) 2)通风部分:地下室送风排风部分、和地上各层通风空调部分按照2004年3月23日与设计院确定的内容施工。c) 3)电气部分:除地下二层已施工的车库暂不动,其余部分均按现设计施工。二、拆除期间保证用水的措施:水泵及管道系统施工拆除时,为保证南华酒楼、大同证券、农业银行和新华书店等的用水,采用如下方法和措施进行施工:1)用水保证措施
7、:为了保证以上单位的用水不受影响,拆除水泵及管道应按照分步施工、集中短时间断水、迅速恢复的步骤进行。生活水系统:按照现设计维持水泵房内低区生活泵不变,保证现生活用水;中区水泵的拆除及供水保证:考虑到南华酒楼及大同证券的现供水状况用水不能中断,暂时保留中区生活泵不动,从七层供低区的楼层水箱处接一根DN100镀锌管至九层临时水箱,同时增加一对DN100浮球阀,使中、低区的生活用水均通过低区生活泵供给(现低区泵扬程能满足九层临时水箱高度),然后再拆换中区生活泵。消防系统:保留南华酒楼、大同证券、农业银行和新华书店等处的消防、喷淋系统管道和设施,以及与这些相关的管网和水泵设备,保证消防、喷淋二系统在施
8、工期间能正常使用。地下350T水池:为了保证水池加装不锈钢内胆期间生活用水,采取低区生活泵临时直接从市政管网取水代替350T储水池供水。2)出现紧急情况的处理方法:为了防止出现火灾时供水不够,或管道及阀门等因年久失修而突然泄水,或施工过程中出现拆卸管道时的大量漏水等情况,必须作好相应应急措施。施工时必须保证消防及喷淋管道等原施工系统的使用功能,相应的电气联动控制设备处于工作状态;原施工到位的各种管道,如果因在施工过程中不慎损坏,或因年久失修而出现断裂等情况,需及时修复,保证原使用功能的需要。检查保留部分的管道及阀门等配件情况,对于不符合要求的部件要及时更换;在拆卸管道前,必须将需要拆除的管道内
9、水全部排干,同时将地下二层的每个集水坑内的排污泵按照现设计安装到位,以保证管道内余水的随时排出。施工前配备几台临时用潜水泵、配电箱及足够的电源线,以备出现大量漏溢水现象时紧急排水用。三、给排水部分拆除及安装的施工步骤和方法 根据现场实际情况,为了保证南华酒楼及农业银行和大同证券部分的生产、生活和消防用水不受影响,按照以下的施工步骤进行:根据原施工管道和现设计图纸,明确以上各单位需保留的喷淋及消防管道和设施,并确定管道衔接位置。按照现设计图纸进行管道施工。管道试压及管道冲洗。按照原设计确定南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等各具体部位的处理方法(见附图),报业主、监理等相关单位审核,审批后开
10、始拆除原施工的管道。泵房水泵的施工。分段拆除原施工的管道及设施进行与南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等单位衔接处的管道连接。业主监理等相关各单位验收合格后投入使用。2) 地下二层排污泵拆除及安装:因地下室排污泵已使用多年,拆除安装时需按以下步骤进行。首先用鼓风机或排气扇将集水坑处的有害气体排除,避免各种有害气体对施工人员的危害。施工期间临时将电气控制柜内电源切断,再对集水坑内的污泥进行清理,并将污泥用手推车或人工转运至指定地点,然后用清水把集水坑及排污水泵冲洗干净。对以前的污水泵进行彻底的检查,对泵检查前须打开电源控制柜内控制开关,检查污水泵是否工作正常,如不正常再行拆除,拆除污水泵时先
11、切断电源,再用氧气乙炔将排水管割断,运走坏的污水泵和阀门(根据现场实际情况,阀门均已锈蚀严重,建议更换,若更换由业主单位发工程指令),并作好重新安装的准备工作。根据现在施工图纸,均将原来施工的单台排污泵换成两台(一用一备),并将电气控制箱内的电气控制重新修改为现设计功能。因考虑到重新安装的管道与以前管道的连接,减小排污泵的震动对管道的损坏,在排污泵的出水口均安装软接头,固定螺栓均采用镀锌件。对于集水坑位置(包括此处砼墙体)原来未预留的污水出水管孔洞,安装前均采用机械开孔,严禁随意人工开孔。2) 生活泵、消防、喷淋泵及相应的系统管网安装和拆除(1) 消火栓系统管网的施工安装措施根据现设计图纸进行
12、管道施工。管道施工前,需在每根立管穿楼板或墙体处用机械开孔器进行开孔,对于较大的孔洞,需根据设计要求采取加固措施。根据原来设计图纸及实际施工的情况,在南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等处,在施工过程中必须保证使用的室内消火栓如下:8h/1h轴楼梯处的F/1立管在一七层处的消火栓;8h/5h轴处的F/4立管在一七层处的消火栓;3a/D轴附近的F/7立管在一四层处的消火栓;在8/B轴楼梯处的F/6消防立管在每层的消火栓因原来未安装,因此在施工时也一并拆除。因原设计地下室消防泵直接送水至整个建筑的环状管网,并在地下一层、五层、19层、34层、35层、39层设有水平环网。原来只施工到九层,并在9
13、层设置了临时局部环状管网,现在五层设置成了施工生活区,改层的环状水平消防管网无法拆除,在保证南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等单位消防用水的前提下,保留五层的水平环状管网,拆除地下一层和9层临时局部环状管网和其余的消防干管,包括F2、F3、F 5、F 6、F 8、F 9立管拆至地下一层。在需保留的消防立管各开口处,均临时性装设阀门封堵。进行与南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等单位衔接处的管道连接。(2) 喷淋系统管网的施工安装措施根据现设计图纸进行管道施工。在施工前,首先根据现施工图确定各管道穿楼板及墙体的位置,采用机械开孔,但在Eh、Fh轴之间公共卫生间靠近垃圾间处的管道井(地下
14、二层至九层),原设计图没有,现在因开孔面积很大,需要人工打洞并要在征得设计意见后进行楼板加固。在拆除施工前,必须确定好具体的衔接位置(主要的衔接处施工大意图见附图13),为保证南华酒楼、农业银行、大同证券和新华书店等的喷淋用水,暂时保留8h/1h轴、10a11a轴货运电梯前室、3/C轴楼梯及2a/D轴处的喷淋立管,其各层采取的具体措施如下:a地下一层:同时将每根水平干管接喷淋立管处的闸阀全部关闭,然后拆除余下的喷淋支干管。b一层:保留喷淋立管,同时关闭5h/Ah轴、和11a轴货厅处喷淋水平管的阀门,其余喷淋管道全部拆除。c二五层:在本层大同证券楼梯东北侧,增设一根DN70镀锌管,将大同证券的两
15、个喷淋支状管连通,同时分别加设DN80、DN150的阀门各一个,将原有主干管截断,待其余拆除完毕后再与现管道相接(见附图-1:大同证券处管道衔接施工示意图喷淋)。d. 在11a轴楼梯处,关掉水平主管的阀门,同时增加如(附图-2)所示阀门(见附图-2:南华酒楼北面管道衔接施工示意图喷淋)。e. 南华酒楼部分,在观光电梯处用一个DN150阀门将原主干管截断,(见附图-3:南华酒楼南面管道衔接施工示意图喷淋)。f. 在5h轴楼梯处,关掉水平主管的阀门。待以上工作完成后开始逐段拆除余下喷淋管道。最后拆除上述临时衔接管道并与现施工管道连接。(3) 地下室350T水池因地下室350T水池要加装不锈钢内胆,
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