托管合同书.doc
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1、 龙川县佗城旅游风景区委托管理合同书 年 月 日目 录第一章 托管内容第二章 双方权利和义务第三章 公司人事第四章 乙方派出管理人员的办公、食宿、工伤医疗、交通、通讯、休假规定第五章 管理酬金的计算与支付第六章 不可抗力第七章 违约及终止第八章 争议的解决第九章 合同生效及其它甲方:新乡市长垣县生态园 乙方:香港昊天国际酒店投资管理有限公司 为使位于河南省新乡市长垣县的生态园 通过规范的经营管理取得良好的经济效益和社会效益,新乡市长垣县的生态园 ,(以下简称甲方)特委托 香港昊天国际酒店投资管理有限公司 (以下简称乙方)采取托管方式协助甲方完成公司筹备、开业一定时期内的经营管理事宜。甲、乙双方
2、本着友好合作、互惠互利的原则,经协商,特订立本合同。第一章 托管内容根据工作目标不同,双方合作阶段,即筹备开业阶段至本合同结束为托管期。各阶段乙方主要工作内容如下:一、筹备开业阶段:从乙方管理人员正式进驻之日起到甲方开业庆典结束(若不是整月则截止到月底).乙方协助甲方招工培训,营运物品采购,制定工作流程,管理制度等,保证公司顺利开业.1、设计组织框架、科学定编定岗,对公司的功能布局提出合理方案;2、拟订经营管理方案及规章制度、岗位职责、工作流程、员工手册; 3、招聘员工,进行岗前技能培训;4、拟定公司经营项目、收费标准、市场定位和推广计划并组织调整或实施;5、核定各类物资采购计划;6、协助甲方
3、办理各种证照;7、开业前的营销计划;8、公司开业准备,;9、开业典礼策划; 第二章 双方权利和义务一:甲方权利1、对资产享有所有权;2、对公司经营所获得的利润享有收益权;3、对公司重大经营活动行使决策权;4、有权向公司选派业主代表,保障公司的资产安全,维护业主的各项权益及对乙方的管理工作进行监督协调,但不得行政干预正常运作;5、对乙方委派的管理人员的评估权和建议调整权,调整须提前15日书面通知乙方;6、决定公司的扩建、改建计划方案,批准公司固定资产的购置与更新。二:甲方义务1、负责提供编制项目可行性报告所需要的必要数据和资料;2、负责提供公司营业所必须的一切条件包括完好的设备、用品用具、材料,
4、保障公司日常经营、服务所需的资金;3、落实双方商定的乙方管理权限,并在工作中予以支持、协调和配合;4、负责办理公司营业所需手续、文件和营业中各类营业证照的年审;5、负责公司和当地对外关系的协调,为乙方提供必要的外部经营环境;6、对于乙方提出的工作改进方案、选择经营项目的建议应予以充分重视,并给予相应的政策、资金支持;7、按时支付乙方管理酬金及人员工资,并按标准提供食宿、交通、通讯等条件;8、甲方的任何指令经董事会研究后,只允许通过甲方任命的业主代表向乙方委派的第一负责人下达;9、甲方负责乙方在工作期间的任何安全事宜;10、乙方进驻后,甲方应提供相应的市场调查资金,以便为调整经营策略前期调查、分
5、析、论证、定位之用。三:乙方权利1、甲方授权范围内,乙方享有对公司日常经营管理事务的决定权和管理权,可对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同;2、根据市场变化情况和经营需要,调整和增减公司各项经营项目及收费标准;3、负责公司所有管理人员及职员考核、任免、并报甲方备案;4、根据劳动合同,享有决定员工的聘用、辞退、奖惩的权限;5、有权根据公司工作需要,调换派驻的管理人员,需提前15天征得甲方同意并书面通知;6、有权在公司范围内调配公司的经营性资产,对公司的固定资产购置、更换和处理有建议权;7、有权要求甲方按时支付乙方管理酬金及人员工资和提供相应的食宿、通讯等条件;8、享有在业主授权范围内的日常
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