土地使用租赁合同书.doc
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1、土地使用租赁协议出租方 : 以下简称甲方;承租方: 以下简称乙方;甲方愿意将租赁权属于自己的土地转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商,特制定本协议,以便共同遵守。第一条:出租地坐落地址:,出租地面积共计 亩。第二条:租赁期限。 租赁期限为年,即从 年 月日起至 年 月 日止。第三条:租赁金额及付款方式 1、土地租赁费为每亩共计 亩。 2、乙方需一次性向甲方支付 年的租赁费即第四条:甲方的权利和义务 1、本协议生效后,甲方将协议项下的土地交给乙方使用,并负责协调周边关系。 2、甲方负责租赁土地上的其它建筑物拆除并清理废弃物后,交给乙方使用。3、租赁期间,土地使用税及相关的协调费一切费用均由甲方
2、承担(水费电费除外)4、协议签订后,在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格,亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况,必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及设施、机械、归乙方所有。 5、租赁期间,甲方负责提供乙方用水和电,水电费按国家标准收取。 6、双方发生矛盾时,甲方不得以任何理由设置障碍,断路、断电、断水等方式影响乙方使用,因上述原因造成乙方损失,甲方承担赔偿责任。第五条:乙方的权利和义务 1、乙方依约按时交纳租赁费,交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费,甲方有权终止协议。2、在租赁期内,
3、乙方可根据需要建设生活和生产用房。3、租赁期内,乙方承担本协议项下的水、电的费用。 4、乙方应爱护区域内环境及公共设施,严格遵守国家法律、法规,不得从事违法活动,否则甲方有权终止协议。 5、如遇国家规划、征占或自然灾害,导致协议无法履行时,甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。第六条:协议期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。如不续租,乙方所建地上建筑物及设施等由乙方自行处理,甲方无权干涉。第七条:违约责任 在本合同期内,任何一方不得违约。如甲方违约,则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方,并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约,甲方有权终止协议,乙方所交纳的租赁费
4、一律不退。第八条:双方协商一致可以变更协议或签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。未尽事宜可经双方协商解决。 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。出租方:承租方:(签字) (签字)年月日 年 月 日交通费补偿协议甲方:中国建筑一局(集团)有限公司乙方:重庆市肇元建筑劳务有限公司双方经协商共同签订以下协议内容:西门子(二期)服务中心等六项工程。受场地条件所限,以及西门子甲方要求现场不设工人宿舍、食堂等生活设施。为了给工人一个好的生活、休息环境。甲方在中建一局华中公司中天创业园项目租赁土地叁亩,为工人搭建生活基地。由于工人生活基地距施工现场较远,为保证工程按进度计划
5、施工,工人每天上下班需有通勤班车接送,具体交通工具乙方自行安排。如不能按时接送工人上下班,工程不能按时完成进度计划造成的一切经济损失由乙方承担。补偿方式按每天三个班次,每班次按300元计费,计费由起。至 止。由此发生的交通费用由甲方随同劳务费一同支付给乙方。本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生。甲方(盖章):_乙方(盖章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日汽车租赁协议出租人:_公司承租人:_公司一、出租人根据承租人需要,同意将_牌汽车_辆租给承租人使用,经双方协商订立如下条款。二、承租人租用的_限于用于_。承租人只有调度权。行车
6、安全、技术操作由出租人司机负责。三、租用期定为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止,承租人如果继续使用或停用应在_日前向出租人提出协商,否则按协议规定照收租赁费或按协议期限将车调回。四、租金每月为_元,从协议生效日起计,每 结算一次,按月租用,不足一个月按一个月收费。五、保证金1承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。2协议履行完毕后,保证金退还承租人。3保证金不得用于充抵租金。六、所用燃料由出租人负责。六、出租人权利义务1向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆,及租赁车辆行驶所需的有效证件。2,承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。3免费提
7、供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修费。4出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。5承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时,出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。6出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。七、承租人权利义务1在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。2按协议规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外,租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。3妥善保管租赁车辆,配合出租人保障车
8、辆性能的各项工作。4 不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。5保证租赁车辆为协议登记的驾驶员驾驶。在协议期内,如承租人登记的信息发生变化,应及时通知出租人。6承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失;承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金;承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。八、违约责任出租人不得擅自将车调回,否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按协议规定的时间和租金付款,否则,每逾期一天,加罚一天的租金。九、协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年
9、_月_日至_年_月_日。本协议正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;协议副本_份,送_留存一份出租人(盖章):_承租人(盖章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日签订地点:_ 签订地点:_篇二:土地使用权租赁合同书土地使用权租赁合同书甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:1. 甲方已以出让方式取得本合同所列的该宗土地的使用权,土地使用期限为年。2. 经双方协商,甲方同意向乙方出租上述的该宗土地使用权,乙方同意向甲方承租该土地使用权。根据国家有关法律法规的规定,甲方向乙方出租土地使用权。为明确双方的权利与义务,订立本合同。第一条 租赁范围1. 甲方向乙
10、方出租的土地共甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容详见土地使用证)。2. 地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本合同租赁范围。3. 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。第二条 租赁期限土地使用权租赁期限分两段,即第一段为 5 年,自 2008 年 1 月 1 日起算,至 第二段为自年月日起算,至第三条 租金1. 第一段(年月日至年月日期限内)乙方每年支付甲方租金贰万元人民币。2. 第二段年月日止,乙方每年支付甲方租金叁万元人民币。3. 在租赁期间,甲方自己的私人小车(一辆)乙方免费清洗,如需美容,则美容费用由甲方自理。4.
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