国有企业青年大学毕业生购房无息借款办法模版.docx
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1、国有企业青年大学毕业生购房无息借款办法为了更好地解决公司众多青年大学毕业生购房困难,公司决定对青年大学毕业生自购住房提供无息借款,以便留住人才、吸引人才、凝聚人才,为做好这项工作,特制订本办法,具体办法如下:1.借款范围公司招聘的第一学历大专以上(含大专)的35周岁以下在岗青年大学毕业生。2.借款条件(必须全部满足)2.1持有房屋产权证或购房合同或购房协议及购房发票原件。2.2持有结婚证。2.3未享受过公司福利分房、货币分房或优秀青年知识分子住房补贴。2.4配偶在本公司的,只能以一人名义借款。3.借款方法3.1符合上述条件人员,个人提交申请报公司青年工作委员会审批,按先后顺序确定借款名单,满十
2、名为止。3.2 2004年已申请借款,且符合条件的人员,排名优先。3.3如申请借款先后顺序相同时,则按照积分高低,确定排名。3.4积分的计算方法:序号条 件积分1自进公司之日起计算工龄(不含在校学习期)每年5分2初级职称15分中级职称20分高级职称25分3大专5分本科10分硕士以上15分4公司先进个人、公司青年岗位能手、公司优秀管理干部报公司双文明委员会认可的局、市级单项荣誉5分局先进个人、局青年岗位能手报公司双文明委员会认可的局、市级荣誉或中港、省级单项荣誉10分报公司双文明委员会认可的中港、省级以上荣誉15分备注:以上四项按总分进行计算,从高分向低分进行排名。4.借款标准和还款规定4.1借
3、款标准:公司提供每人无息借款最高限额拾万元整。4.2还款规定:乙方拿到甲方提供的购房无息借款后,从借款日的第二年相应日期起,分6年在借款日每年相应日期前归还无息借款,前四年(即第一年至第四年)每年一次性归还所借款总额的15%;后二年(即第五年至第六年)每年一次性归还所借款总额的20%;乙方逾期不归还或归还金额不足每年应还借款时,甲方有权按银行贷款利息收取乙方逾期滞纳金;乙方如在归还无息借款期间内离开三航局,除应还清借款本金外,还必须支付借款本金的银行同期利息。5.借款程序5.1个人提出无息借款申请,交公司政工部。5.2公司政工部核定毕业证原件、结婚证,财务部核定借款人的房屋产权证或购房合同或购
4、房协议及购房发票原件。5.3个人与公司未签协议前应到财务部办好以下事项(任意一项):5.3.1房屋产权证抵押手续。5.3.2未取得房屋产权证的借款人,可先将自己第一学历有效证明(毕业证)原件作抵押,并要本公司具有偿还能力在岗职工作担保。5.4审核通过后,借款人与公司签定国有企业青年大学毕业生购房无息借款协议,财务部凭此协议书支付无息借款。6.其它规定6.1 1998年12月1日前参加工作的申请人符合本办法条件的可选择无息借款或补贴(补贴标准:中级职称1.2万元、高级职称1.5万元)两者其一,补贴办理程序参照无息借款程序,1998年12月1日后参加工作的申请人一律采用借款办法。 6.2按申请先后
5、顺序排名,2005年度拟借款10户,补贴10户(如申请借款先后顺序相同时,则按积分高低确定排名;如申请借款或补贴积分相同时,由公司青年工作委员会讨论决定,以后年度视公司效益情况调整指标)。6.3向公司借款的申请人不得采用公积金或银行按揭贷款等涉及所购房屋产权证抵押的方式筹款购房。6.4申请人借款数额不得超过实际购房款。6.5担保人在担保期间对借款人所借款负有偿还连带责任且只能担保一人,待借款人取得房产证后,将房屋产权证换回毕业证原件,届时原担保人连带责任也自行消失。若担保人或借款人对借款均没有偿还能力时,公司有权对所购房屋进行处置。6.6 35周岁以下指申请人自出生年月起至申请年度的1月1日前
6、不满35周岁;6.7本借款或补贴属一次性,已享受过的,公司不再给予借款或补贴。6.8本办法解释权在公司青年工作委员会。6.9原三航局江苏分公司青年大学毕业生购房无息借款办法(三航苏分政发2004101号)从即日起停止执行。附件1、国有企业青年大学毕业生购房无息借款协议附件2、国有企业青年大学毕业生购房补贴协议附件3、国有企业青年大学毕业生购房无息借款(补贴)申请表附件1国有企业青年大学毕业生购房无息借款协议甲方:国有企业乙方: 担保人:根据国有企业青年大学毕业生购房无息借款办法的规定,甲方为解决乙方购房的困难,经甲、乙双方协商,特订立以下协议,以共同遵守。6.9.1甲方为乙方提供购房无息借款人
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