房屋租赁合同范本(有法律效益).doc
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4、简称乙方):_身份证:_联系电话:_ _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和石家庄市政府及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本情况1、 甲方自愿将坐落在_区_的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方对该房屋已做充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁改房屋。2、 该房屋的基本情况如下:房屋性质:_所有权人:_产权证号:_房型:_建筑面积约:_楼层:_总楼层:_地下室(小房):_单/双气:_附属设施:_第二条 租赁期限1、 该房屋租赁期限共_个月,自_年_月_日至_年_月_日止。2、 租
5、赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则应在租赁期满前_天通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。第三条 租金及支付时间1、 该房屋月租金为人民币_元整。2、 该房屋租金按_支付,首期房租支付时间为_,以甲方实际收到为准。合同履行期间,乙方应当在所付租金使用完毕前十日内,将下期租金支付给甲方(首期租金未按本款规定支付的,不能作为乙方拒绝按本款规定期间、金额支付租金的抗辩理由)。3、 租金起算时间为:本合同签订次日或_(如填写的,以填写内容为准)。4、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方应向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此房屋,乙方
6、须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。第四条 租房押金及其他费用1、 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签订本合同并支付首期租金时向甲方支付人民币(大写)_元整做为该房屋押金。租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿费用外,剩余部分甲方应及时足额返还给乙方。2、 乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费和暖气费等实际发生的费用,若有特殊约定则从其约定。第五条 租赁条件1、 甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或能证明该房屋权属的证明。2、 甲方应保证出租该房屋的行为不违反相关法律、法规、行政规章的规定并保证自己
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