旅游景区室内装修合同.doc
《旅游景区室内装修合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《旅游景区室内装修合同.doc(14页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 建 设 工 程 施 工 合 同第一部分 协议书发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。1、工程概况工程名称: 工程地点: 工程内容: 资金来源: 2、工程承包范围承包范围: 3、合同工期:开工日期: 2011年 4月 20 日竣工日期: 2011年 5月 25 日合同工期总日历天数 35 天4、质量标准工程质量标准:合格工程。5、合同价款 金额(大写): 肆拾叁万柒仟柒佰零玖圆(人民币) (小写): 437709 (元)6、组成合同的文件6.
2、1组成本合同的文件包括:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10、合同生效合同订立时间: 2011年 4 月 20 日合同订立地点: 本合同双方约定:
3、 经双方签字并盖章 后生效。发包人:(公章) 承包人:(公章)地址: 地址:法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)委托代表人: 委托代表人: 电 话: 电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:账 号: 账 号邮政编码: 邮政编码:第二部分通用条款(略)此部分采用中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)中第二部分 通用条款。 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序:1、本合同协议书;2、中标通知书;3、投标书及其附件;4、专用条款;5、通用条款、标准;6、规范及有关技术文件;
4、7、图纸;8、工程量清单;9、工程报价单或预算书 。3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外,不使用其他语言文字。 3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例、江苏省工程建设管理条例、江苏省建筑市场管理条例 。3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称: 按国家现行标准、规范执行。发包人提供标准、规范的时间: 承包人自备,发包人不供 国内没有相应标准、规范时的约定: / 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前提供图纸叁套发包人对图纸的保密要
5、求:承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人 。二、双方一般权利和义务5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名: 职务: 发包人委托的职权:进行工程造价、质量、进度的监控、验收;安全、现场管理,详见本工程委托监理合同的规定 。 需要取得发包人批准才能行使的职权: 1、工程设计变更所引起工程造价增减及工期调整的签认权;2、工程竣工日期的签认权;3、工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权;4、工程质量最终确认权;5、增减工程造价现场签认权;6、发布开工令、停工令、复工令 。5.3发包人派驻的工程
6、师 姓名: 职务: 职权:组织工程建设,负责处理与协调工程建设中的重大问题,监督合同的履行,协调外部工作的联系事宜,并具有1、对施工专业分包人的认定权2、工程计量认证及工程款支付的确认权;3、对材料、设备的质量以及工程质量的检查、验收权; 4、有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告5、进度监控、安全生产及文明施工的监管权6、落实合同违约的奖惩 。5.6不实行监理的,工程师的职权: 7、项目负责人姓名: 职务: 项目经理 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作: (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:现状 。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至
7、施工场地的时间、地点和供应要求:现状,由承包人自行解决,并承担相应费用(含在报价中) 。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:施工现场周围道路畅通,但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定 。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工前五天提供 。 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工前办妥一切开工手续。 (6)水准点与坐标控制点交验要求: 发包人会同监理工程师以书面形式交验,并于交付施工现场时,在现场实际交验,并作交验记录 。 (7)图纸会审和设计交底时间:开工前二天完成 。(8)协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古
8、树名木的保护工作:承包人应充分考虑施工时邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木、临时用地、临时用电、临时排水、地下管线(给水、排水、燃气、电气及相应配套附属设施设备)保护和修复等不可预见因素,上述费用均含在合同价中,竣工结算时不调整。(9)双方约定发包人应做的其他工作:在施工过程中,如遇到与本工程无关人员的干扰,发包人应为承包人做好配合工作,使得工程顺利实施 。 8.2 发包人委托承包人办理的工作: 施工过程中具体协商 。 9、承包人工作(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 无 。 (2)应提供计划、报表的名称及完成时间: 开工前5天内提供施工进度总计划
9、;每月5日提供上月已完工程量报表,每月25日前提供下月进度计划、材料供应计划等发包人需要的各种报表;以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人 。 (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工使用的照明、围栏设施的责任和要求: 承包人在进场前要制订对人员、机械设备的操作及安全用电等各方面的安全制度,增强全体施工人员的安全意识,在施工现场设置安全施工、防火宣传标牌、标语及设施并落实安全责任,保证做到绝对安全,负责发包人的安全责任,禁止外单位施工车辆、人员出入工地 。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:承包人按发包人要求在施工场地就近范围内解决临时设施问题,费用承包人承担 。 (5)需
10、承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 1、需要办理交通特殊通行证时,由承包人负责办证;2、施工现场需要排放有害污水时,由承包人办理相关手续;3、施工噪音超出当地主管部门的规定时,由承包人采取措施。以上费用由承包人承担 。 (6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担: 工程交付发包人使用前由承包人负责保护,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;交付后所发生的费用由发包人承担 。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 按本专用条款第8.1-(8)项办理 。(8)施工场地清洁卫生的要求: 按启建设200945号文中的考核内
11、容,做好现场安全文明工作,交付前清理现场,垃圾外运,承担因自身原因违反规定造成的损失和罚款 。 (9)双方约定承包人应做的其他工作: a、承包人在竣工验收后七天内拆除现场所有临时设施,所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场,清理标准应征得发包人认可.否则如发生相关费用由发包人在工程竣工结算价款中扣除;b、在施工过程中,如遇到与本工程无关人员的干扰,承包人应采取积极态度做好协调、劝解工作,使得工程顺利实施c、承包人承担工程质量检测中制作、封样、送检、检测等全部费用,全部费用含在投标报价中。试验检测机构由发包人指定,发包人派驻的现场代表和监理工程师负责见证取样 。 三、施工组织设计和工期10
12、、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:施工合同签订后并在工程开工7日前,承包人应编制施工组织设计和工程形象进度总计划表,报项目总监理工程师审批后,再报发包人备案;承包人应根据项目总监理工程师批准的工程形象进度总计划表,编制按月工程形象进度计划表,报项目总监理工程师审批后,在每月3日前报发包人备案 。工程师确认的时间: 收到承包人资料三日内予以确认 。 10.2群体工程中有关进度计划的要求: 所有工程必须在中标工期内结束 。 13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况:承包范围内的工程工期不得延期。 四、质量与验收15.1本工程质量要求达到合格标准,并一
13、次性通过合格标准竣工验收。17、隐蔽工程和中间验收 17.1双方约定中间验收部位: 施工工序全过程,所有部位均由发包人和监理工程师验收,隐蔽工程在隐蔽前,承包人自检合格后应当通知发包人和监理工程师验收,验收合格后方可进行下一道工序施工。承包人必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录 。 19、工程试车 19.5试车费用的承担: / 。五、安全施工承包人在施工现场的安全教育和安全事故由承包人承担。承包人在施工组织设计中必须编制专项安全技术措施,并且对具有一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案,并附安全验算结果,经发包人、承包人的技术负责人、总监理工
14、程师审核签字后实施 。六、合同价款与支付23、合同价款及调整 23.2本合同价款采用: (1)方式确定。 (1)采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围:(1)施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整以及施工现场周围居民干扰或其它原因导致工期延误所造成的其他风险 ;(2)工程实施期间,遇到发包人及以外的单位、个人和其他可能出现的阻挠施工所发生的费用;(3)发现工程量清单漏项、少算、错算,未在本招标文件规定的时限内以书面形式(并加盖单位公章)向招标人提出的;(4)其他招标文件中已明确的由承包人承担的费用 。 风险费用的计算方法: 均已包括在本合同价中,工程结算时不作调整 。风险范围以外合同价
15、款调整范围及方法:(1)调整范围:发包人确认的设计图纸修改和变更及发包人和监理工程师确认的签证。(2)调整办法:当分部分项项目与招标时工程量清单中所列的项目相同时,则工程量按实计算,其综合单价按承包人投标时对应项目的综合单价;当分部分项项目与招标时工程量清单中所列的项目不相同时,但有计价根据的,则由承包人按江苏省建设工程费用定额(2009)、江苏省建筑与装饰工程计价表(2004年)、江苏省安装工程计价表(2004年)、江苏省建筑与装饰安装、市政工程补充定额(2007年)、启东市建设工程造价信息(2010年第2期)等文件计价,并根据承包人投标时的下浮率作相应下浮后报发包人,经发包人确认或委托有工
16、程造价资质的审计机构核实后作为新增项目的综合单价,新增项目的工程量按实计算;无计价依据的,其综合单价由承包人提出,经发包人审核后作为作为新增项目的综合单价,新增项目的工程量按实计算 。(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法: / 。(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定: / 。23.3双方约定合同价款的其他调整因素:招标文件(包括工程量清单,下同)规定的暂定价格、暂定费用;设计变更及经发包人与监理工程师确认的签证 。24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: / 扣回工程款的时间、比例: / 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完工程量
17、报告的时间:每月5日前提交上月已完工程量报告,其它按通用条款第25条执行 。 25.2凡设计变更及涉及现场签证的,承包人须按照发包人的有关工程量变更要求,在规定时限内办理签证手续,逾期不填报者视为承包人自动放弃,所引起的一切后果与责任均由承包人负责 。26、工程款(进度款)支付 双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:工程竣工验收合格并递交完整的竣工资料后付至合同造价的50%;余款以审计审定价为准,在竣工验收合格一年后一个月内付清(不计利息)。履约保证金在竣工验收合格并提交完整竣工资料经发包人及城建档案馆认定合格后在结付工程款时退还(不计利息)。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27
18、.1承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级,如有误差造成的损失由承包人承担。27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下: (1) 材料设备单价与一览表不符: 按通用条款执行 (2) 材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:按通用条款执行(3) 承包人可代为调剂串换的材料: 按通用条款执行 (4) 到货地点与一览表不符: 按通用条款执行 (5) 供应数量与一览表不符: 按通用条款执行 (6) 到货时间与一览表不符: 按通用条款执行 27.6发包人供应材料设备的结算方法: 超供、欠
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 旅游 景区 室内 装修 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。