码头堆场施工方案.doc
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1、东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2#3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程 技术标一、 工程概况东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2#3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程位于东莞市虎门港麻涌港区,由东莞虎门赤湾港务有限公司投资建设,本工程为已建建筑物,现根据招标文件的要求对办公楼、操作楼进行装饰装修,主要施工内容包括:办公楼的电梯厅、商务办公室、财务收费室、餐厅、卫生间、档案室,电脑维修部、操作楼的调度室、理货室、培训室、会议厅以及门窗,水电安装等项目内容的施工,计划开工日期: 2009年8月10日,总工期不超过90日历天。其主要施工设计要求如下:(一)、主材料的说明1、进口花岗石、大理石,磨光度
2、达95度以上,厚度要基本一致,最大公差1mm,产品要选用“特A级”。国产花岗石、大理石的产品质量要符合国家A级产品标准。2、墙面石材主楼大堂采用干挂,公共卫生间均采用湿贴,地面石材采用密缝拼贴。3、所有不生锈刚板均为哑光面,厚度为1.0mm厚以上。4、所有地毯为半年内产品,不长霉不老化,并具有一定的防火性能,保证燃烧时不会释放有毒气体。5、乳胶漆为哑光漆。6、石膏板天花及埃特板天花均选用防火防潮产品,龙骨采用50系列。7、木夹板选用盒子木夹板,并且是AA胶。属一年内产品。8、木方要选用于表面饰板相同纹理及颜色的A级产品,含水率控制在15%以内。9、灯饰、家私及门拉手等的加工及购置、其样式质量及
3、档次要符合本工程的要求,并需经业主及设计单位认可后方能采购。10、所有石材、轻钢龙骨、埃特板、木夹板、饰面板必须有消防检验报告。(二)、施工工艺的要求1、花岗石、大理石的墙面及地面平整度公差1mm(二米直尺)。 凡是白色、浅花色花岗石、大理石,在贴前都要做六面防污及防浸透处理。2、严格按照中华人民共和国有关消防规范,建筑内部装修设计防火规范(GB5022295),所有木板夹的天花、隔墙、墙裙,都要进行严格防火处理。4、卫生间等经常用水的地方,要比建筑楼层降低20MM,同时地面及墙面装饰一定要进行防水处理,地面向地漏处找坡。坡度千分之五。5、所有石膏板天花超过200平方民范围内的,应考虑伸缩缝。
4、6、所有的油漆、涂料、刷粉等均预先做好样板,经设计和建设单位认可后方可施工,清漆采用半哑光油漆。7、大厅的灯光照度要达到300LX以上,办公室要达到200LX以上。8、施工单位需与空调专业密切配合,是空调风口的位置及大小满足要求,又不破坏装饰的美观性。9、施工工艺除特殊做法图中详尽表示外,一般常规做法均按中华人民共和国建筑装饰工程施工及验收规范-GB50210-2001及有关规定执行。10、施工验收应严格按照中华人民共和国建筑工程质量检验评定标准(装饰工程部分GBJ301-88)11、所有钢结构隐蔽工程均需做镀锌防锈处理,不锈钢除外。12、所有卫生间墙面与地面石材对缝粘贴。13、所有应用于卫生
5、间、外墙内侧墙面的木方、木夹板均需作防潮防腐处理。14、新砌墙体采用180(或其他厚度)轻质砖墙到楼板底,新砌墙体在2.1米高处(或门洞上方),设高200(宽按墙体)圈梁。每隔3米设宽240(厚按墙体)构造柱,配筋为4直径10,箍筋为直径6200。墙体与原墙或墙体地交叉、转角位每隔500高设两道直径6拉筋长1米。15、图中所有木饰面索色均要求由专业家具生产产家定制或指导。16、墙体定位图中有标选用彩色乳胶漆处,色彩及编号由设计师指定。(三)、图纸说明1、活动家具、灯饰,进行选样,不再画施工图,具体加工时由专业厂家出详图。具体详见中国建材国际工程有限公司设计的“东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2
6、#3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程”施工图纸、设计说明及工程量清单。二、施工管理目标为方便施工管理,加快施工进度,公司本部各职能部门到项目部,将本工程列为重点项目,本着“质量第一,安全生产”的宗旨,认真贯彻“实施科学管理,严格质量控制,提高成优品率,提供优质服务”的质量方针,上下齐心,为实现本工程的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗。为此,我司依据工程实际,特制定如下目标:1质量目标:工程一次验收达到合格标准。各分部工程验收均达优良标准,观感得分85以上。2安全目标:安全生产,杜绝死亡、重伤等重大事故,轻伤频率低于2,创市安全生产先进单位。3文明施工目标:严格按市现场文明施工要求施工
7、,争创市文明施工样板工地。4进度目标:精心计划,严格管理,认真施工,力争在按招标文件要求工期内完成施工任务,并尽可能提前竣工。5经济目标:严格控制成本,减少材料浪费,严格控制质量、安全,杜绝因质量、安全事故造成的经济损失。6科技创新目标:依据工程具体情况,应用和推广新技术、新工艺及新材料。三、主要项目的施工方法(一)定点放线 依据设计提供的施工平面图及各施工节点的坐标,结合施工现场具体移交的作业面,将施工范围内的施工作业面、各施工构筑物进行布置定位。(二)场地清理1. 在用地范围内如果存在影响工程施工的临时建筑物、构筑物、预埋管线、临时电线杆等障碍物,在施工前应积极与监工程师及其他单位取得联系
8、,及时进行拆除或迁移,本工程主要拆除的项目包括墙体、地砖地面、天花地板、零星构筑物等。2.所有拆除工程首先应认真熟悉图纸,了解现场实际情况,然后确定所在拆除的部位,拆除前必须确定是否需要回收,并应在有安全保障的情况下,开始拆除。3.拆除出来的材料应有序的临时堆放,并随时转运至地面成堆,再及时外运。需要回收的通知业主及时运走,需要重复利用的(门窗、地板等)要妥善保管。4.墙体拆除时,应先搭设临时架体,清除墙体上的所有给排水电气设施,移植有利用价值的花草,自上而下拆除。5.对大面积地面的拆除:应认真校核拆除部位,一次性进行切割,不要造成浪费,更不要造成二次切割。对混凝土屋面开裂部位的拆除亦应事先确
9、定其密度、深度、处理方法,做到心中有数,一次成型不出差错。6.通道的拆除:根据现场实际情况,通道应全部拆除后,重新进行修复,拆除时应清理干净后进行成堆保护。7.零星构筋物的拆除视现场具体情况,确定拆除的部位,应该保留的部位,千万不要盲目施工。8.拆除后形成的洞口如有构成危险及不安全的因素,应随时采取临时加固措施。9.拆除工程施工时应悬挂安全警示牌,派专人在旁值班,一方面保证拆除人员和他人的安全,另一方面保证过路行人及车辆的安全,绝不允许因工程拆除而阻塞交通。同时观察拆除后是否对原有构筑物产生不利因素等。10.拆除工程时要采用必要的拆除工具,如砼切割机、砼钻眼机、钢凿、大小铁锤等,要有一定的技术
10、手段,千万不能蛮干。11.对局部构筋物结构拆除后需恢复的,施工时不得损坏原有钢筋,对外露的钢筋需保留完整,根据需要将多余之钢筋切断。如原面砖及抹灰需恢复的,亦需用同等材料修复,需防水部位应按原防水要求作防水处理。(三)砌筑工程1.施工准备:1)砌体品种、强度应符合设计要求,且应有出厂合格证,应色泽均匀,边角整齐。2)水泥的标号、品种应符合规范要求,且应有出厂合格证。3)砂宜用中砂,过5mm孔的筛子,白灰熟化时间不少于7d。4)木砖应做防腐处理。2.作业条件1)结构工程已施工完毕,模板支撑已拆除。2)砂浆配合比经试验室试配,并备好砂浆试模,安装好砂浆搅拌机械。3)弹出轴线、墙边线、门窗洞口线。4
11、)按设计立好皮数杆,皮数杆上注明窗洞口,木砖、拉结筋、圈梁、过梁的位置。5)砂浆搅拌:砂浆配合比应采用重量比,计量精度水泥为2%,砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min。3.砌块施工工艺施工工艺流程如下:抄平弹线砖块码堆砌筑、清缝、加浆勾缝质量检查验收4.砌筑的施工方法5.在开始砌体施工前,弹出墙体砌筑边线,分出门窗洞口位置线,并在填充墙两端的结构体上标注出窗台、门窗洞顶标高,在砖墙的转角处、交接处及端部应先立好皮数杆,皮数杆要找平,使其所示门窗、过梁圈梁标高与设计标高一致。6.据不同砌体材料的含水率不同的特点,砌筑前应分别对砌块进行浇水湿润。7.砖墙水平灰缝宜为10
12、mm,最大不得超过12mm,也不得小于8mm,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%,竖向灰缝采用挤浆或加浆的方法,砌完后不得出现透明缝、通缝,严禁用水冲浆浇缝,墙中洞口管道、沟槽在砌筑中应预留埋设好,门窗洞顶应按要求设置钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁。8.施工中应严格控制砖墙一次性砌筑高度,每天砌筑高度宜不超过1.8m为宜,每层不能一次性砌到梁底。梁底应留12-24cm待下部墙体沉实后再用红砖斜砌成45的墙体并挤紧砂浆,轻质材料填充墙应严格按照设计及相应图集节点要求连接。9.砖墙垂直度平整度,在砌筑过程中采用铝合金靠尺、线板和塞尺进行跟踪控制检查,各施工班组设两名专职质检员,将施工过程中的质量控制落
13、实到施工班组。10.砌块安装应严格按相应规范及产品说明有关要求进行施工。11.砌体的允许偏差,详下表项次项 目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪或吊线和尺量检查10m204表面平整度混水墙、柱8用2m靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度混水墙10拉10m线和尺量检查6水泥、灰缝厚度(10皮砖累计数)8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口(后塞口)宽度5尺量检查门口高度+15(-5)8预留构造柱(宽度、深度)10尺量检查9外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查,以底层窗口为准
14、(四)门窗工程1、制作:门窗制作均由有资质的专业厂家,按设计要求进行设计制作。铝合金门窗应有风压变形、雨水渗漏和空气渗透的测试报告。型材厚度,门宜2mm,窗宜1.4mm,塑料门应大于2.3mm,玻璃面积大于0.5,应使用安全玻璃。无框玻璃门应采用厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。2、安装2.1 木门安装2.1.1 木门安装工艺流程:弹线找规矩决定门框安装位置决定安装标高门框安装门扇安装。2.1.2 质量标准 保证项目a.门窗框安装位置必须符合设计要求。b.门框必须安装牢固,固定点符合设计要求和施工规范的规定。 基本项目:a.门框与墙体间需填塞保温材料时,应填塞饱满、均匀。b.门扇安装:裁口顺直
15、,刨面平整、光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翘。c.门小五金安装:位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。小五金安装齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销开启灵活。 允许偏差,详下表:项次项 目允许偏差、留缝宽度(mm)检验方法1框的正侧面垂直度3用1m托线板检查2框的对角线长度差I级:2II、级:3尺量检查3框与扇、扇与扇接触处高低差2用直尺及楔形塞尺检查4扇与框间留缝宽度1.52.55框与扇上缝留缝宽度11.56门扇与地面间留缝宽度外门45内门68卫生间门10122.1.3 应注意的质量问题 有贴脸的门框安装后与抹灰面不平:主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。 门洞口预留尺寸不准:安装
16、门框后四周的缝子过大或过小,主要原因是砌筑时门窗洞口尺寸留设不准,留的余量大小不均,或砌筑时拉线找规矩差,偏位较多。 门框安装不牢:主要原因是砌筑时预留的木砖数量少或木砖的不牢。 合页不平,螺丝松动,螺帽斜露,缺少螺丝:合页槽深浅不一,安装时螺丝钉入太长,或倾斜拧入。要求安装时螺丝应钉入1/3、拧入2/3,拧时不能倾斜。 上下层门窗不顺直,左右安装不符线:洞口预留偏位。为解决此问题,要求施工人员必须按工艺标准操作,安装前必须要弹线找规矩,做好准备工作后再干。 门缺五金,五金安装位置不对,影响使用:安装错误,应予纠正。 门扇翘曲:对翘曲超过了3mm的,应经过处置后再使用。也可通过五金位置的调整解
17、决扇的翘曲。 门扇开关不灵、自行开关:主要原因是门扇安装的两个合页轴不在一条直线上;安合页的一边门框立梃不垂直;合页进框较多,扇和梗产生碰撞,造成开关不灵活,应及时调整,使装扇的上下两个合页轴在一垂直线上,选用五金合适,螺丝安装要平直。2.2 铝合金门窗安装2.2.1 铝合金门窗安装工艺:弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件检查铝合金保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理安装五金配件安装门窗密封条质量检验。2.2.2 质量标准: 保证项目:a.门窗的种类、型号、规格和开启方向必须符合设计要求,门窗及附件,必须符合国家和行业标准的规定,必须有出厂质量证书,生产许可证、准许证等
18、。b.铝合金门窗、型钢门窗应有风压变形,雨水渗漏和空气渗透的测试报告,安装位置、开启方向必须符合设计要求。c.门窗构造尺寸应按设计洞口尺寸规定,并应扣除洞口的间隙及装饰面材料的厚度订购或加工制作,一般每边间隙为15-20mm。砌筑门窗洞口时,应按门窗的品种,规格设置预埋件,预埋件一般为砼块、铁件,木门窗可设置经防腐处理的木砖,以防松动。d.铝合金门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间,必须做防腐处理;严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体之间的填塞材料。e.玻璃选用浮法玻璃,中空玻璃规格为5+6+5,安全玻璃为玻璃,规格为5+0.38+5,把手及五金为进口产品,窗扇面积超过2时,在中空玻璃内须设一条肋衬。 基
19、本项目:a.平开门窗扇关闭严密,间隙均匀,开关灵活。b.推拉门窗扇关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接量应符合设计要求。c.弹簧门扇自动定位准确,开启角度90o1.5o,关闭时间在610s范围之内。d.铝合金门窗附件齐全,安装位置正确、牢固、灵活适用,达到各自的功能,端正美观。e.铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实,表面平整、光滑,无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。f.铝合金门窗表面洁净,无划痕、碰伤,无锈蚀;涂胶表面平滑、平整,厚度均匀,无气孔。 允许偏差,详下表:项次项 目允许偏差(mm)检 验 方 法1门窗框对角线长度差2000mm2用钢卷尺检查,量里角2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽
20、度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗扇开启力限值扇面积1.5m240m用100N弹簧秤钩住拉手处,启闭5次取平均值。扇面积1.5m260m5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6弹簧门扇门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留限值24用楔形塞尺检查7门扇与地面间隙留缝限值278门扇对口缝关闭时平整度2用深度尺检查9门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度2用1m托线板检查10门窗框(含拼档料)的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查,与基准线比较12双层门窗内外框、梃(含拼樘料)中心距4用钢板尺检查2.2.3 应注意
21、的质量问题 铝合金门窗采用多组组合时,应注意拼装质量,接缝应平整,拼樘框扇不劈楞,不窜角。地弹簧及拉手安装不规矩,尺寸不准:应在安装前检查预留孔眼尺寸是否正确。面层污染咬色:施工时不注意成品保护,未及时进行清理。表面划痕:应严防用硬物清理铝合金表面的污物。漏装披水:外窗没按设计要求装披水,影响使用。窗底部合理设置泄水孔,窗内45度拼缝处须打胶密封,门玻璃采用EPDM胶。 (五)瓷砖、饰面砖铺装1操作工艺基层处理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砌控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装。2基层处理:将混凝土基层上的杂物清理掉,并用錾子剔掉砂浆落地灰,用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时,应用10%火碱水刷净
22、,并用清水及时将其上的碱液冲净。找标高、弹线:根据墙上的+50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。3抹找平层砂浆:31酒水湿润:在清理好的基层上,用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。32抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高(面层标高减去砖厚及粘结层的厚度),抹灰饼间距1.5m,灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高,然后从房间一侧开始抹标筋(又叫冲筋)。有地漏的房间,应由四周向地漏方向放射形抹标筋,并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆,厚度不宜小于2cm。33装档(即在标筋间装铺水泥砂浆):清净抹标筋的剩余浆渣,涂刷一遍水泥浆(水灰比为0.40.5)粘结层,要随涂刷随铺
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