房地产企业行业求职经历和感受.doc
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4、业的原因,也有个人兴趣的因素,我几乎所有投递简历的企业都是房地产,所以,我的求职生涯就是房地产求职生涯。随着近两年来房地产业大热,房地产也成了中大毕业生的大热行业,而0708年也出现房地产企业招聘的井喷效应,招聘企业之多、职位之广泛、类型之丰富、招聘人数之多均创下历史纪录。我一路走来,从对房地产行业的一无所知到今天的略知一二,我觉得应该要写点东西记录下来,也当作我送给中大地院师弟师妹们的一份新年礼物,也同样告诉没有找到工作或者还没卖身的同学一点小小的提示: 我对企业的评价分四个指标,分别是企业综合实力、薪酬待遇、个人发展前景和工作舒适度,满分为10分。总结2007年下半年的招聘情况,房地产行业
5、的薪酬待遇可以用“失望”两字来形容,与金融、快消、IT等等的行业相比,其入职薪酬待遇可谓相差甚远,平均工资(税后到手)一般在25003500之间。但考虑到房地产行业的高速发展以及这个行业特点,其发展前景还是让人相当的看好。一个在世联工作的师兄曾经说过,在房地产行业,如果你的工资不能两、三年翻一翻,那么你就是失败的。入职后两三年买车买房的大有人在,所以,总体说来,房地产行业对于毕业生来说仍然具有一定的竞争力。 下面我以来招聘的顺序介绍下列企业: 房地产开发商&投资商:利海面经:笔试考的是行测题,50分钟做70题,题量恐怖。只有两次面试,一面二面全部是单面,一面是hr结构性面试,二面专业面试。综述
6、:利海作为来广州地区招聘的第一个企业,曾经的军企,现在的外企,承诺08年上市等等,可谓让人寄予厚望,只可惜利海后期相当的令人失望,了解之后发现存在了背后财团不明,项目地区单一,业务范围单一,土地储备缺少等等的原因,最重要的一点是,薪酬待遇属于较低水平,个人发展前景同样不容乐观。总评:综合实力:4 薪酬待遇:3 发展前景:3 工作舒适度:6 富力面经:富力不需要笔试,只有三面,一面是十人一组的小组讨论,二面和final都是单面。 综述:广东房地产界的领军型的企业,其规模之大,实力之雄厚,项目之多在广州都属顶尖,珠江新城40的占有率、每年100亿的商业地产出租收入、连续两年超过100的发展,无怪富
7、力以房地产全国第一的身份自居。实际上,富力的项目主要集中在广东,尤其是广州,而它在招聘流程的表现实在是不好。而据我了解,富力虽然企业规模很大,但机构臃肿,结构混乱,工作人员相当的多,但是工作效率低下,企业内部还发生任人唯亲的现象,对个人来说,实不属一个能锻炼人的企业。总评:综合实力:9 薪酬待遇:8 发展前景:5 工作舒适度:4 保利面经:分笔试和两轮面试,无特别注意之处。综述:保利的实力虽排全国第五,但有国家官方的背景支持,其真正实力可谓相当的恐怖,考虑到未来中国土地出让的限制,也许保利会得到最好的照顾,无论从现今实力还是未来的前景来看,保利的综合实力在中国都属顶尖。其薪酬待遇也领先于其他同
8、行,个人发展前景也相当的看好,国企内部的工作的压力也不算太大,如果不是保利的薪酬比预想中的稍低,他很有可能夺得0708年度房地产界最佳offer。总评:综合实力:10 薪酬待遇:8 发展前景:8 工作舒适度:7 时代面经:同样是笔试和两轮面试,笔试的题目是开放性的逻辑题,面试均为单面。综述:时代地产以“房地产的艺术家”自居,注重建筑的风格,确实有他的特色所在,规模不算很大,但专注一个领域,一群执着而专业的人,其发展和薪酬都算中规中矩,应该是一个不错的选择。总评:综合实力:6 薪酬待遇:7 发展前景:8 工作舒适度:8 龙湖面经:龙湖只有三轮面试,一面hr面试,二面用人部门面试,三面总经理面试综
9、述:龙湖可谓中国西南地区的地产老大,全国布局之后,野心不小,也具备了一定的实力,其注重楼盘小区人文建设,人文关怀的作风,在业界可谓相当的受尊敬,812W的年薪在去年的房地产界来说,单项最高分非他莫属,主要问题在于企业的制度尚未完善,广东的毕业生必须在外地工作,工作比较辛苦等等。不过,总体说来,龙湖都是一份相当不错的offer。总评:综合实力:8 薪酬待遇:10 发展前景:8 工作舒适度:6 瑞安建业面经:笔试和两轮面试。笔试是全英的行测题,一面是hr结构性面试,分普通话、粤语和英语三部分,任何一个不优秀者都会被BS,二面是经理面试。综述:香港瑞安集团旗下的房地产企业,瑞安建业除了做房地产的开发
10、外还涉及国内的房地产上游领域如水泥,建材等等,企业多元化,为香港注重产品质量的代表性企业,6000的月薪在行内也算是非常高的水平。但问题是瑞安建业的MT需要做三年,而且还要全国各地历练和轮岗,可谓相当的辛苦,而且三年里还有被淘汰的压力。而三年不变的工资也失去了顶尖的地位,瑞安建业可谓专为非常有野心的人所设。如果可以承受奔波和压力,瑞安建业可以说是一份顶级得offer。总评:综合实力:8 薪酬待遇:9 发展前景:9 工作舒适度:2 正荣面经:分两轮面试,都是单面。综述:想起正荣在小礼堂的宣讲会,来人之少惨不忍睹,正荣自称国内房地产企业30强,实际上,他也具备了这样的实力,在江西这样的先天发育不良
11、的地区能做到如此的规模实属不易,而月薪4000的工资在江西和福建应该说是相当高的水平了。只可惜大部分人都不能接受在江西和福建这些地方工作和居住。总评:综合实力:6 薪酬待遇:8 发展前景:6 工作舒适度:5 太古面经:分笔试和三轮面试综述:全球500强企业,香港房地产界的领军人物,其企业的管理模式和资本运营水平当属全中华第一,只可惜太古的业务广泛,不是全部精力专注于房地产,在国内的投资项目也不算多,影响了个人发展的前景,否则也有机会问鼎0708房地产offer界。总评:综合实力:10 薪酬待遇:7 发展前景:7 工作舒适度:7 瑞安房地产面经:瑞安房地产分笔试、一面、网上测评、二面、总部面试,
12、可谓复杂异常。综述:瑞安建业的兄弟企业,是香港瑞安集团在内地设的旗舰型企业,总部设在上海,实力雄厚,业务广泛,全国只招10人以下的MT也让人觉得对人才的相当重视,10W年薪更加是房地产薪酬最顶级的企业,一年的MT培训期同样让人容易接受。(据我了解应该也是三年)综合各种情况,瑞安房地产非常意外的打败了其他所有的房地产企业,成为了08届房地产行业的最佳offer。总评:综合实力:8 薪酬待遇:10 发展前景:10 工作舒适度:8 招商地产面经:笔试和两轮面试,笔试考行测题。综述:招商地产是招商银行的兄弟企业,属于国内排名前十的房地产企业,单看它在深圳蛇口的业务就知道招商地产丰厚的利润,而且企业发展
13、了多年,制度成熟,注重效率,可谓实至名归。只可惜薪酬待遇只能算中等偏上水平,个人发展情景尚不明朗。总评:综合实力:9 薪酬待遇:7 发展前景:6 工作舒适度:6 新鸿基面经:笔试和两轮面试,笔试全英试题。综述:香港5个房地产集团之一,老字号,属于注重产品质量的代表性企业,制度和管理都比内地企业完善,可惜进入国内市场较晚,现在大力拓展国内市场,与合景泰富合作与富力共同瓜分广州未来的地产重头戏猎德项目,可谓野心勃勃,其竞争力不容小视。总评:综合实力:9 薪酬待遇:8 发展前景:7 工作舒适度:7 万科面经;笔试和三轮面试,笔试题量超级恐怖,一面hr面试二面用人部门面试,三面offer面。综述:万科
14、,人所公认的国内房地产NO。1的企业,是属于国内超一流企业,企业制度和文化都高度成熟,无论是实力、营销、品牌均属国内最顶尖的水平,地位超然。虽然业界人士认为万科的文化和风格相当的特殊,企业内部的气纷有点压抑,但这些小的方面不能掩盖万科的光芒,但万科的工作强度和工作压力也是同行中最大的。总评:综合实力:10 薪酬待遇:9 发展前景:9 工作舒适度:2 凯德置地面经:分笔试和三轮面试,笔试包括行测、英文和开放型题目三方面,是海笔;一面是hr面试,二面是群殴,包括案例分析和玩游戏,三面经理面试。综述:作为新加坡嘉德集团在华的公司,资金实力雄厚,拥有国内企业所无法比拟的企业制度和文化,资金运营和融资水
15、平相当的高,可谓野心勃勃。但考虑到外资在中国投资拿地的限制,凯德置地的前景并不明朗,工资水平也出于偏低的位置。(据说今年会计有拿到是十万左右)总评:综合实力:8 薪酬待遇:5 发展前景:6 工作舒适度:7 中海地产面经;一面是presentation,每人5分钟。二面是现场测评,三面hr面试,接着是参加海之子训练营,最后还有总经理面试。综述:中海是国内历史最长的房地产企业,有中央的背景,从做国家建筑出身,多年来一直屹立不倒,是国内另一个意义上的龙头老大,只是一贯注重实事,品牌没万科响亮,其真正实力与万科当属伯仲之间。因为中海注重产品的研发,个人发展前景也相当的乐观,工作强度属中等,可惜薪酬不算
16、太高。但总体来说也算是房地产界的一份顶级offer。总评:综合实力:10 薪酬待遇:7 发展前景:9 工作舒适度:7 鸿荣源面经:宣讲会现场30秒面试筛选简历,笔试考行测、一面是小组讨论,二面是hr面试,三面是深圳总部总裁面试(公司包食宿,看励志电影当幸福来敲门,拿到offer之后还有一系列的活动,其实是一个很好的旅程,_)。综述:在深圳这个房地产高度发达的地区连续刷新最高房价的记录,资金相当的雄厚,为了校园招聘付出的金额也相当的大。只可惜鸿荣源只是“地头蛇”,偏安深圳宝安一隅,制度、文化各方面都还没完善,还有不少家族企业的影子。可取的是她的房地产开发建设全部自己完成,也开始了全国布局战略,准
17、备涉足酒店、商业地产等等的行业,也计划08年上市。企业钱多,是鸿荣源的亮点,未来的发展也比较乐观。总评:综合实力:6 薪酬待遇:6 发展前景:8 工作舒适度:9 金地面经:笔试、一面是小组讨论,二面是hr面试,终面是经理面试,经理对谁有兴趣就对其提出问题,没兴趣的变相BS。综述:金地虽然在国内不是前十,但是同行提起金地都相当的尊敬,她的作风内敛,严谨之余富有战略眼光,产品一流,管理制度完善,不是前十是他的风格问题,实力其实远在他的名气之上,再加上对人才的重视以及较高的薪酬,又是一份顶级的offer。总评:综合实力:9 薪酬待遇:9 发展前景:8 工作舒适度:7 卓越地产面经:笔试分两部分,行测
18、和专业笔试,题目相当的有难度,一面是小组讨论hr提问,二面和终面都是单面。综述:卓越的业务主要在深圳,近期的5栋商业地产写字楼是他的卖点,但也算是地头蛇,工资水平也算较高水平,这份offer中规中矩。总评:综合实力:7 薪酬待遇:8 发展前景:7 工作舒适度:6 益田面经:一面是小组讨论,一般一组只pass一人;之后是笔试,包括行测和专业测试,写一篇关于房地产的申论,二面是hr面试,终面是经理面试。综述:益田在深圳有多年的历史,最近又有益田假日广场的大型项目,拥有一定的实力,但怎么说也只是地头蛇,而且对人才不是非常的重视,薪酬也只算中等。总评:综合实力:6 薪酬待遇:6 发展前景:5 工作舒适
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