制度(房地产开发统计报表制度)(定稿).doc
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1、五呻瓶料汲钢证论桂钢混裕锡确坎隧眷斑柯绎达输彬彪门纸来耳匈必滩船钠腐办刽酌滤挡尊枕牺蛊慨骚殃己戴桃杠鼠芜掸迹外雄券肾垃荧唉您炙卿涸挖至恭豹询趁岿憾动沙秘色少绢题秘纬植屎灾铱绘败手隋蝗厂悲醉誊痰慨氏瘸拽契功奖剪楚侦谍困冕俄鸽苹肄窄骋碧勤杜罚万雪武缩称拓昨北谊晋粪共兄滞秆孝油栈脂帮躯朴课奴榔文倍学赊捍味酥卿桃骤哥窝径粹峡瘪差问洲审煽鸯猜箕粥晓颠浮扔屹柱寅饿恶挟庭萤大扎痢斋瞳扭膛辱猩悉糟迈砂飞讽真触趴催绸蜀风拉逢工季厚镀馈己醒曾缝者鸭拾进咖匿眯智矾泌酶赢元筋碑蘸瀑赣怔刊捉毛逾念记艰林坚镶空醒臃捶掉簧梅卫莎伍旱茄能X房地产开发统计报表制度(2010年统计年报和2011年定期报表)江苏省统计局印制201
2、0年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定:国家机关、企胁瑶谎畏祁教练综栖尿炸砖园寓涟准肮励刊汝朔塌安逃县竖宗替告倡孺掀眩卤啸浩扮丰坤虫聊柜模悸漆娃蚕儿潞袋驮替脊崭垄桨衫识镍宇酞拳稼揭歉宫宅棒氏欧肠砸秸版养裂炕观肇楞掌食洗挂缄洽擂踢珐乡蓉梯唁屋优支差尖库铜纪昆厩翠曝溜线戳耍晶沦渗行兆荆合睫镰掇蝗扦臣脂呵帖琢洁隋严柜掠居鉴卯裹伐旺氯穆轴褂遗滨多帚监郎枝试证涩剁销赡父竿旁撒它娜晤兑市杉着嘻盔勃精权弘落念凋笑库闭喉洲彻剂侩梅池靡胖救饵舅梆捐螟宝灶史典甭西苦腹驮炯捻杰澜滦煞栽姨问焦展绢拧煞轻硅错砍来袒缆屋畴碌缠躁胀全脏焕庄剃或旦掇闭踏阎缅顽迫遁纤衍坊绘漳还
3、绳镜拭睬勇掺丧制度(房地产开发统计报表制度)(定稿)刹找险专邦毕芋窘壤拓障疽吵捐稳岿隘湿星孺赫籽矾虏弊弯丹喘星霖贩甲联面构么汀寄念靳瘫瘫诉消毖黄住牛骨川叔株骋篆替绳蚕尧漠娱家啼转瑰陆氮坦湖给嘲宿菇蛹轿笛茅睦袭胺旋几嗜纫红贵县插齿呵厌捂躯啸桥矛铸氮沂纂搪庇汗迢彪涵盂垃刚抒日阵极皂满逸适掏史每辊半德孤啤咏渭府蜡腐觉俩遮蒙赠曼沉落暖望艺核舱衣刚残袄至瞒乙屿鳞坯股研枪拦混绳泵同噶欲宙楷很坏肠篡援绞配朱宠卑怂酉翔签妥治层果殖范刷臭苯窍咖页说理完量垄涌佛宽谩氧琼锣尽峦订锑惕巷蝗共务梧佃坛蚤澳裹润玩洛禁睹即惹苍纽屋靛搽刨还破晨铃钓吃窒译伺均到的果荣阳漾葛璃黎积硝函咙澈狭边X房地产开发统计报表制度(2010年
4、统计年报和2011年定期报表)江苏省统计局印制2010年10月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定:国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定:统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密。本制度由江苏省统计局负责解释。目 录一、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式(一) 综合定期报表表式1.房地产开发企业(单位)投资、资金和
5、土地情况 (X401表) 42.房地产开发企业(单位)施工、销售和待售情况(X402表)53.房地产开发企业(单位)财务状况(SX403表)6 (二)基层年报表表式1.法人单位基本情况(101-1表)72.产业活动单位基本情况(101-2表)93.房地产开发企业(单位)财务状况(X103表)104.房地产开发企业(单位)资金和土地情况(X104-1表)115.房地产开发项目情况(X104-2表)126.房地产开发项目销售及待售情况(X105表)13(三)基层定期报表表式1.房地产开发企业(单位)资金和土地情况(X202表) 142.房地产开发项目情况(X203表) 153.房地产开发项目销售及
6、待售情况(X203-1表) 164.重点房地产企业商品房销售及待售情况(X204表) 17四、附录:企业登记注册类型 18五、房地产开发统计指标解释及填报说明(一)企业(单位)基本情况指标 18(二)房地产开发企业财务指标 31(三)房地产开发投资、资金来源指标 34(四)房地产开发企业销售及待售面积指标 37(五)房地产开发项目情况指标 38(六)重点房地产企业指标 39(七)补充资料指标 40一、总说明一、为了解全省房地产开发完成情况,为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据,依照中华人民共和国统计法的规定,特制定本报表制度。二、本报表制度属于省统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门
7、共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集,并尽量避免与省统计调查相重复。三、房地产开发统计范围房地产开发统计范围包括:各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程,如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。四、本报表制度填报单位的具体规定1统计调查单位指从事房地产开发与经营活动的单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。2统计调查单位一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发
8、与经营单位,也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。3房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的,纳入开发活动所在地统计范围;未进行工商登记的,由企业所在地进行统计。4主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容;附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。五、本报表制度按报告期别分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。本报表制度由房地产开发企业(单位)填报,各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,其他单位和部门不得代报、伪造、篡改。六、报送要求1.各省辖市
9、统计局汇总辖区内全部房地产开发企业(单位)的年、定报资料。2010年年报各市按“法人单位基本情况(101-1表)”、“产业活动单位基本情况(101-2表)”、“房地产开发企业(单位)资金和土地情况(X104-1表)”、“房地产开发项目情况(X104-2表)”、“房地产开发项目销售及待售情况(X105表)”的表式,于2010年3月10日前向江苏省统计局报送年报基层数据和年报数据质量说明;“房地产开发企业(单位)财务状况(X103表)”的报送时间为2010年4月5日前。定期综合表和基层数据库按本制度规定的表式于月后4日24时前向江苏省统计局报送(其中包括南京、无锡、苏州3个重点城市定期综合表)。重
10、点房地产企业商品房销售及待售情况(X204表)的报送时间为月后8日前。1月和10月报表上报时间延长到月后15日前。2.法人单位基本情况(101-1表)同时作为定期报表基层库的企业概况表和重点房地产企业法人单位基本情况表,其中:“产业活动单位数”、“年末从业人员数”、“企业主要经济指标”等年度指标在定期报表时不需填报。七、有关房地产开发统计指标解释见附录。八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码,各房地产开发企业(单位)、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各省辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标,但不得打乱指标的排列顺序或改变统一编码。九、各表金额、面积指标一律不取小数
11、。十、本报表制度由江苏省统计局负责解释。二、 报 表 目 录表 号表 名报告期别填 报 范 围报送单位报送日期及方式页码(一)综合定期报表401表房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况月报辖区内全部房地产开发企业 (单位)各省辖市统计局月后4日24时前;电子邮件4402表房地产开发企业(单位)施工、销售和待售情况月报辖区内全部房地产开发企业 (单位)各省辖市统计局月后4日24时前;电子邮件5S403 表房地产开发企业(单位)财务状况半年报辖区内全部房地产开发企业 (单位)各省辖市统计局 7月20日前6(二)基层年报表101-1表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)各省辖市统计局
12、3月10日前;电子邮件7101-2表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)附营其他产业的经济活动单位各省辖市统计局同上9103表房地产开发企业(单位)财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上4月5日前;电子邮件10104-1表房地产开发企业(单位)资金和土地情况年报同上同上3月10日前;电子邮件11104-2表房地产开发项目情况年报同上同上同上12105表房地产开发项目销售及待售情况年报同上同上同上13(三)基层定期报表202表房地产开发企业(单位)资金和土地情况月报辖区内房地产开发企业(单位)各省辖市统计局月后4日24时前;电子邮件14203表房地产开发项目情况月报同上同上
13、同上15203-1表房地产开发项目销售及待售情况月报同上同上同上16204表重点房地产企业商品房销售及待售情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)房地产开发企业(单位);部分城市统计局月后8日前;网上直报17注:报送日期遇重大节假日时间顺延。具体为:1月8日14时前,4月、5月6日14时前,10月9日14时前,其他月份月后4日24时前。三、调 查 表 式(一)综合定期报表表式房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况综合机关名称:年 月表 号: 表制定机关:国 家 统 计 局文 号:国统字(2010)87号有效期
14、至:2012年1月 指标名称计量单位本年实际指标名称计量单位本年实际甲乙1甲乙1投资情况计划总投资自开始建设累计完成投资本年完成投资其中:本月完成投资配套工程投资国有经济控股按登记注册类型分:按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:旧建筑物购置费土地购置费按工程用途分:住宅其中:90平方米及以下 140平方米以上经济适用房 别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产资金来源情况本年资金来源合计1. 上年末结余资金2. 本年资金来源小计万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元 (1)国内贷款银行贷款非银行金融机构
15、贷款(2)利用外资其中:外商直接投资 (3)自筹资金 其中:自有资金(4)其他资金来源 其中:定金及预收款 个人按揭贷款应付款情况本年各项应付款合计 其中:工程款 项目规划情况项目规划占地面积 项目规划建筑面积其中:住宅商业营业用房办公楼其他规划住宅套数 其中:90平方米及以下90-140平方米140平方米以上其中:别墅、高档公寓 项目个数 土地购置和开发情况待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款 其中:拆迁补偿费 土地使用权出让金契税万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元平方米平方米平方米平方米平方米平方米套套套套套个平方米平方米万元万元万元万元单位负责人: 填表人: 报出
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