看房团流程.doc
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4、一、 确定组织楼盘1、 争取最大售楼部销售最低价以外的额外优惠政策;并承诺在合同期间不低于其他类似服务商优惠政策。2、 与开发商签定的合同服务周期至少一年以上。3、 佣金提计与支付方式的确定,为确保后期的正常运营,佣金最低必须3%,现房成功卖出或期房成功下定后5天内,商家必须结算所产生的佣金。4、 确定每批看房团的到访都会给客户赠送实用礼品。5、 每场看房团开发商分摊哪部份费用。二、 如何宣传:1、什么途径发布广告:短信、报纸、单张;2、宣传内容:当期参团楼盘最大优惠政策;3、宣传阶段:活动组织前十五天内;4、宣传费用:4、报名方式:通过网络报名(网站或QQ)、电话、现场。三、特色:1、客户成
5、交后不收取任何信息服务费。2、通过我们报名成功在签约楼盘交付定金或成交的客户,均可在享受完商家给予的所有优惠后,还可到我们公司现场凭客户确认书和定金收据或成交凭证领取千元以上现金或千元以上礼包。通过这个活动能很有效的聚集客户,让客户买房后能很自觉的告之已成功购房的信息,更能保证销售佣金不被黑单。四、执行步骤:1、前期准备 联系开发商,先期选择5个左右楼盘的开发商,楼盘性价比高,优惠活动最多,从物业档次主要以中低档为主,同时应兼顾高、中高档客户需求。选定的开发商签订一年以上的合作协议,约定优惠政策、活动组织费用及配合事宜。 广告宣传,每一次看房活动开始前15前制定出看房团的运行线路,并通过短信、
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