耕地合同范本.doc
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1、篇一:土地协议书范本协议书-关于土地转让的合同书甲方:_乙方:_丙方:_经各方友好协商,根据我国的合同法等有关的法律法规之规定,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让(转卖)事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于 _2.土地面积为_平方米。3.该地的界限范围:4.现该地块的用途为葬坟用地。二、转让(买卖)方式1、甲方保证把该土地块卖给乙方,并确保该地块的不能再次转卖给其他的任何人。2.土地用途为葬坟。3、土地的转让价为_元,总价为人民币_元。4、乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款:计人民币_元5、此协议自签字之日起产生法律效力,若甲方不同意,乙方将按照我国的合同法等相关的
2、法律法规追究甲方的责任。6、该地由乙方独立运作。甲方愿意帮助乙方解决葬坟期间所需的泥土(即在荒土上任意一个地方挖掘),并且甲方有义务协调好甲方本村的村民,避免该村的村民无理取闹,延误葬坟的时间。7.甲方的土地自今日起,一切权利归属乙方千古己拥有,甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。8.在签定协议之后,乙方具有处理此块土地的权利,但是甲方无权利干涉。9. 甲方的土地自今日起,所转让(或卖)土块(或岩石山头)上的石头和树木均属于乙方拥有,甲方无权干涉乙方对石头和树木的施工利用。三、违约责任1、当甲方诚邀乙方索要土地时,甲方应承担合同法等有关的法律规定并且甲方应向乙方赔偿甲方卖地时千倍的赔偿金
3、:即-。2.乙方未能按时支付地价款,甲方是认为乙方不要,并不退还定金 。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。3、本协议经各方代表或买卖土地的本人签字或盖章后生效。4.本协议虽然部分空处用碳素中性芯笔填写,但是与本协议具有同等法律效力。5、本协议一式三份,三方各执一份。甲方(盖章或签字):_代表:_乙方(盖章或签字):_代表:_丙方(盖章或签字):_代表:_年_月_ 日补充协议:-篇二:田地承包合同范本格式田地承包合同甲方名称: 乙方名
4、称:合同依据为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同1:合同内容一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方
5、将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。八、合同的变更和
6、解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任:(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流
7、转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项:(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具
8、有同等法律效力。甲方签字: 乙方签字:年 月 日 年 月 日农村耕地承包合同发包方:(甲方)承包方: (乙方)为了明确合同双方当事人权利义务,维护双方的合法权益,经协商,甲方将本村组块亩(其中旱地亩、水地亩)耕地承包给乙方经营,并订立协约如下:一、承包期限:自年月日起至年月日。二、甲方权利义务:1. 监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务,并督促其承担和履行对集体的各种义务。2. 指导和监督乙方及时耕种,保护地力,保持水土,防止荒芜。3. 按有关政策规定,及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。4. 积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理
9、销售服务。5. 承包期内,除国家和集体建设征用土地外,不得以任何理由随意终止合同,收回土地。三、乙方权利义务:1. 按有关政策规定,享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。2. 自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导.积极完成上级下达的种植计划任务。3. 全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务,以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。4. 承包期内,经甲方同意,在不改变土地用途的前提下,有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。5. 承包期内,遇到国家或集体建设征用土地等,确需动用耕地时,由甲方另行调整。6. 珍惜土地,保护地力,保持水土,
10、不得荒芜。四、因不可抗御的自然灾害,造成承包土地内农作物严重减产或绝收,经核实后,可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。五、一方违约,须向另一方赔付违约金元。情节严重的,除赔付违约金和经济损失外,另一方有权终止合同。六、此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除。七、本合同在履行过程中发生纠纷,任何一方均可向当地农业合同管理机构申请调解或仲裁,也可直接向人民法院起诉。此合同一式三份,分别由双方和公证机关执存,自签字之日起生效。附:耕地和家庭人口状况登记表发包方:(签章)承包方:(签章)公证机关:(签章)签订日期:年月日附:耕地状况登记表(略)家庭
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